Geraniumveld 26
Bekijk kaart- 106 m²
- 6 kamers
- 1983
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Makelaar Lagendijk;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Zuidplas Velden in Nieuwerkerk aan den IJssel;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Toilet.
Beschrijving
FIJN WONEN IN DE VELDENBUURT! SFEERVOLLE EN ZONNIGE TUIN |5 SLAAPKAMERS
Wat direct opvalt bij deze verzorgde eengezinswoning is de zogenaamde 'dwarskap'! En dat is niet alleen leuk om te zien, maar geeft ook éxtra veel ruimte op de 2e verdieping. En doordat er ook een dakkapel geplaatst is, is er een volwaardige etage ontstaan met nog 2 slaapkamers. Er zijn in totaal 5 slaapkamers!
In de gezellige, tuingerichte woonkamer met open keuken (2017) zul je je snel thuis voelen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer (1983) met ligbad, wastafel en toilet.
De sfeervolle en 'groene' achtertuin zal zeker aan je woonplezier bijdragen! Je kunt hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Ruime berging en achterom.
Deze huizen zijn in 1983 gebouwd als ‘energiezuinige huizen’ en volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen en goed geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie). Energielabel B, geldig tot 2036.
Leuke en rustige ligging aan ruim opgezet woonerf in de Veldenbuurt. Vanuit dit huis ben je snel bij het park, scholen, winkelcentrum De Reigerhof, het treinstation en uitvalswegen.
Entree, hal met meterkast, ruimte voor de jassen, toilet en trap naar de 1e verdieping.
Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 6.18 x 4.58m). Deur naar terras en tuin. De kamer is ingericht met een zitgedeelte aan de tuinzijde en ruimte voor de tafel in het verlengde van de open keuken.
Handige trapkast.
Open keuken aan voorzijde van het huis met verzorgde keuken (2017) in praktische hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit keukenraam leuk doorkijkje over plantsoen en woonerf.
In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.
Overloop met toegang tot de vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca. 4.89 x 2.67m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.46 x 2.25m)
Slaapkamer 3(ca. 3.70 x 1.81m)
Ruime badkamer (ca. 2.29 x 2.22) uit 1983 met ligbad, wastafel en toilet. Aansluiting voor wasmachine.
Op de overloop en in de werkkamer ligt tapijt en in de slaapkamers ligt laminaat.
De 2e verdieping is groter dan je zou verwachten! Door de 'dwarskap' aan de voorzijde en de dakkapel aan de achterzijde is er een volwaardige etage ontstaan met nog 2 slaapkamers!
Slaapkamer 4 (ca. 3.70 x 2.70 / 2.30m) - Sfeervolle kamer met hoge nok.
Slaapkamer 5 (ca. 3.82 x 2.60m) Leuke kamer met Gelegen aan achterzijde.
Overloop met stookruimte. De unit voor de heteluchtverwarming en cv ketel zijn netjes weggewerkt.
Op de overloop ligt tapijt en in de slaapkamers laminaat.
In de sfeervolle en leuk aangelegde 'groene achtertuin' kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten.
De tuin is circa 9 meter lang en gesitueerd op het noordwesten. De tuin is ingericht met klinkerbestrating, stukje gazon en gevarieerde beplanting met bomen en struiken.
Achter in de tuin staat de ruime (fietsen)berging. Poort naar achterom.
Bouwjaar woonhuis 1983.
Perceelgrootte 105m², eigen grond.
Gebruiksoppervlakte wonen 106m².
Het huis is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Schilderwerk is in 2026 aan de achterzijde uitgevoerd en in 2023 aan de voorzijde.
De gevelbekleding aan de voorzijde is van Keralit en daardoor onderhoudsvriendelijk.
Het huis is vanuit de bouw goed geïsoleerd met vloer, muur- en dakisolatie.
Energielabel B, geldig tot 2036.
Centrale verwarming via heteluchtverwarming. Warm water via cv combiketel uit 2017.
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.142
- Aangeboden sinds
- 14-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Inhoud
- 350 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 44 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Hete lucht verwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Geraniumveld
-
Begoniaveld, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte7 min. | 500 m
-
Gemaal, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte10 min. | 793 m
-
Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte13 min. | 1013 m
-
Kroonkruid, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte14 min. | 1115 m
-
Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte15 min. | 1173 m
-
Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte17 min. | 1336 m
-
Zilvermos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte17 min. | 1352 m
-
Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation17 min. | 1392 m
-
Goudmos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte18 min. | 1416 m
-
Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte21 min. | 1707 m
-
Ringvaartlaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte21 min. | 1739 m
-
Comenius Nieuwerkerk School7 min. | 519 m
-
Gideonschool School7 min. | 530 m
-
Openbare Basisschool Prins Willem Alexander School10 min. | 769 m
-
Montessorischool Nieuwerkerk aan den Ijssel School19 min. | 1530 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Loofboom School23 min. | 1856 m
-
Winkelcentrum Reigerhof Winkelcentrum10 min. | 788 m
-
Kruidvat Store10 min. | 803 m
-
MultiVlaai Store10 min. | 809 m
-
Albert Heijn Supermarkt10 min. | 816 m
-
Albert Heijn De Reigerhof Supermarkt10 min. | 828 m
-
Koupe Supermarkt10 min. | 830 m
-
Pour Vous Store11 min. | 842 m
-
HEMA Winkelcentrum11 min. | 863 m
-
Reigerhof Winkelcentrum11 min. | 864 m
-
Garderobe for men Store11 min. | 874 m
-
Jumbo Supermarkt11 min. | 897 m
-
De Goudreinet Convenience Store11 min. | 902 m
-
Alexanderhoeve Store11 min. | 907 m
-
Holland & Barrett Convenience Store12 min. | 922 m
-
Cuts & Colours Store12 min. | 938 m
-
Action Store12 min. | 940 m
-
Marskramer Store12 min. | 943 m
-
René van Schaik Speciaalslager Store12 min. | 949 m
-
Zeeman Store12 min. | 962 m
-
IJssel Catering | Catering Nieuwerkerk a/d IJssel e.o. Convenience Store13 min. | 1017 m
-
Parrilla Casa Carbonero Restaurant8 min. | 649 m
-
De Chinese Muur Restaurant10 min. | 779 m
-
Domino's Pizza Nieuwerkerk Aan Den Ijssel Restaurant11 min. | 872 m
-
Rustwat Pub11 min. | 908 m
-
Rooster's Fastfood12 min. | 938 m
-
Brasserij De Berg Restaurant13 min. | 1000 m
-
Kwalitaria Reigerhof - Nieuwerkerk aan den IJssel Coffee Shop13 min. | 1002 m
-
Simo's Pizza Fastfood17 min. | 1358 m
-
Muller & Co Restaurant18 min. | 1434 m
-
Muller&Co Nieuwerkerk aan den IJssel Restaurant18 min. | 1434 m
-
Noa Sushi Restaurant19 min. | 1516 m
-
Noa Restaurant19 min. | 1529 m
-
Cafe LÉsperance Coffee Shop20 min. | 1600 m
-
L'Esperance Pub20 min. | 1604 m
-
Cadeauservice Broodjeskantine Fastfood21 min. | 1664 m
-
Pizzeria La Sirena Restaurant23 min. | 1886 m
-
Ban-Buathong Thai Restaurant Restaurant23 min. | 1892 m
-
De Tap Pub23 min. | 1897 m
-
De Gouden Oceaan Restaurant23 min. | 1901 m
-
Bangkok City Nieuwerkerk Restaurant24 min. | 1912 m
-
"t Blok Sportcentrum5 min. | 397 m
-
Kleinpolderlaan Sportcentrum12 min. | 969 m
-
Healthclub Sportiv Sportschool14 min. | 1126 m
-
Crossbox Nieuwerkerk aan den IJssel Sportschool15 min. | 1177 m
-
Brothersforlife Sportschool15 min. | 1185 m
-
Bodytec Nieuwerkerk & Energymoves Sportschool17 min. | 1387 m
-
Remindyourlife Sportschool17 min. | 1407 m
-
No Limits Gym Sportschool17 min. | 1411 m
-
AlpaCasa Sportcentrum22 min. | 1746 m
-
Return Tennis Sportcentrum22 min. | 1750 m
-
Mearas Stables Sportcentrum23 min. | 1893 m
-
HeT YoGaHuiS Sportschool24 min. | 1974 m
-
Tandheelkundig Centrum de Vijf Boeken Kliniek9 min. | 675 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 784 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek10 min. | 829 m
-
Apotheek Reigerhof Apotheek12 min. | 927 m
-
Groene Hart Ziekenhuis Zuidplas Kliniek13 min. | 1047 m
-
huisartsenpraktijk HOED Doctor17 min. | 1401 m
-
Hospice IJsselthuis Ziekenhuis19 min. | 1553 m
-
CheckFit Kliniek23 min. | 1843 m
-
Mondzorgkundigcentrum de Tevreden Lach Kliniek24 min. | 1978 m
-
De IJsselkids Park7 min. | 519 m
-
Groene Hart Park Park7 min. | 566 m
-
Kleinpolderpark Park9 min. | 715 m
