- 120 m²
- 5 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juli 2026 aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Grootstal in Nijmegen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Instapklare en uitstekend verduurzaamde tussenwoning met energielabel A++, vier slaapkamers, zonnige tuin én dakterras!
Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele én energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Nijmegen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Galvanistraat ****** absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin én een ruim dakterras. Dankzij de hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A++ woon je bovendien comfortabel én met lage energielasten.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en toiletruimte kom je in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prettige verbinding met de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en twee wastafels. Ook is er op deze verdieping een aparte, tweede toilet aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras. Daarnaast bevindt zich hier een extra grote overloop waar de wasmachine/droger kan worden geplaatst en nog genoeg ruimte is voor opslag of kantoorruimte.
Buiten
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich daarnaast een ruim dakterras, waardoor je op elk moment van de dag een fijne buitenruimte tot je beschikking hebt. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande schuur.
Duurzaamheid
Deze woning is de afgelopen jaren uitstekend verduurzaamd en beschikt over een energielabel A++. Dankzij de hybride warmtepomp, vloerverwarming (begane grond + badkamer) en zonnepanelen profiteer je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
- Vraagprijs: €529.000,-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte 167 m²
- Hybride warmtepomp
- 11 zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Vier slaapkamers
- Ruim dakterras op het zuidwesten
- Ruime achtertuin met schuur
- Oprit met laadpaal
- Aanvaarding in overleg (voorkeur op korte termijn)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 529.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.408
- Aangeboden sinds
- 15-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 426 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Dakterras
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (43 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin, zonneterras
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
- Omschrijving
- Oprit met laadpaal
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Kleine Wereld School9 min. | 708 m
-
Kandinsky College School11 min. | 832 m
-
Yuverta vmbo Nijmegen School11 min. | 910 m
-
Basisschool Vossenburcht School12 min. | 985 m
-
(V)SO De Wingerd School14 min. | 1146 m
-
St Nicolaasschool School17 min. | 1410 m
-
Basisschool De Klumpert School18 min. | 1489 m
-
Basisschool Hidaya, school op islamitische grondslag School20 min. | 1578 m
-
Galvanistraat, Nijmegen Bushalte4 min. | 291 m
-
Hatertseweg/Grootstalseln, Nijmegen Bushalte7 min. | 537 m
-
Irene Vorrinkstraat, Nijmegen Bushalte8 min. | 642 m
-
Edisonstraat, Nijmegen Bushalte8 min. | 659 m
-
Kamerlingh Onnesstraat, Nijmegen Bushalte9 min. | 700 m
-
van der Duyn van Maasdamstraat, Nijmegen Bushalte11 min. | 867 m
-
Hogendorpstraat, Nijmegen Bushalte11 min. | 877 m
-
Treubstraat, Nijmegen Bushalte12 min. | 926 m
-
Archimedesstraat, Nijmegen Bushalte13 min. | 1074 m
-
Begraafplaats Jonkerbos, Nijmegen Bushalte14 min. | 1089 m
