Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Galvanistraat 51

Bekijk kaart
6533 DV Nijmegen (Grootstal)
€ 529.000 k.k.
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • 1997

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Grootstal in Nijmegen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakterras, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Instapklare en uitstekend verduurzaamde tussenwoning met energielabel A++, vier slaapkamers, zonnige tuin én dakterras!

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele én energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Nijmegen? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Galvanistraat 51 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin én een ruim dakterras. Dankzij de hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en het uitstekende energielabel A++ woon je bovendien comfortabel én met lage energielasten.

Indeling

Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en toiletruimte kom je in de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prettige verbinding met de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche en twee wastafels. Ook is er op deze verdieping een aparte, tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met directe toegang tot het royale dakterras. Daarnaast bevindt zich hier een extra grote overloop waar de wasmachine/droger kan worden geplaatst en nog genoeg ruimte is voor opslag of kantoorruimte.

Buiten
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Op de tweede verdieping bevindt zich daarnaast een ruim dakterras, waardoor je op elk moment van de dag een fijne buitenruimte tot je beschikking hebt. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande schuur.

Duurzaamheid
Deze woning is de afgelopen jaren uitstekend verduurzaamd en beschikt over een energielabel A++. Dankzij de hybride warmtepomp, vloerverwarming (begane grond + badkamer) en zonnepanelen profiteer je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden

  • Vraagprijs: €529.000,-
  • Energielabel A++
  • Woonoppervlakte ca. 120 m²
  • Perceeloppervlakte 167 m²
  • Hybride warmtepomp
  • 11 zonnepanelen
  • Vloerverwarming
  • Vier slaapkamers
  • Ruim dakterras op het zuidwesten
  • Ruime achtertuin met schuur
  • Oprit met laadpaal
  • Aanvaarding in overleg (voorkeur op korte termijn)

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.408
Aangeboden sinds
15-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
426 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Dakterras
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
43 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zonneterras

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel
Energielabel
A++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Omschrijving
Oprit met laadpaal

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Galvanistraat

  • Galvanistraat, Nijmegen Bushalte
    4 min. | 291 m
  • Hatertseweg/Grootstalseln, Nijmegen Bushalte
    7 min. | 537 m
  • Irene Vorrinkstraat, Nijmegen Bushalte
    8 min. | 642 m
  • Edisonstraat, Nijmegen Bushalte
    8 min. | 659 m
  • Kamerlingh Onnesstraat, Nijmegen Bushalte
    9 min. | 700 m
  • van der Duyn van Maasdamstraat, Nijmegen Bushalte
    11 min. | 867 m
  • Hogendorpstraat, Nijmegen Bushalte
    11 min. | 877 m
  • Treubstraat, Nijmegen Bushalte
    12 min. | 926 m
  • Archimedesstraat, Nijmegen Bushalte
    13 min. | 1074 m
  • Begraafplaats Jonkerbos, Nijmegen Bushalte
    14 min. | 1089 m

iQ Makelaars Almelo

Contact met de makelaar
+31887009999 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

iQ Makelaars Almelo

Contact met de makelaar
+31887009999 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning