- 120 m²
- 5 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 25 juni 2026 aangeboden door Nultien Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam.
Beschrijving
Schumannlaan ******, Rotterdam-Hillegersberg
In het hart van de geliefde Componistenbuurt ligt deze verrassend ruime en bijzonder lichte eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het Westen een vrijstaande berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen en de winkels aan het Van Beethovenplein. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Het recreatiegebied het Lage Bergse Bos bevindt zich op loopafstand en in de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De nette achtertuin is gunstig gelegen op het Westen en beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Indeling
Begane grond
Entree, vestibule en hal met toilet en een ruime berging/garderobekast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van een fraaie parketvloer. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Derde kamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met een mozaïekvloer, ligbad en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Ruime zolderkamer met dakkapel, hoge nok en volop bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor een royale hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden
• gelegen op 173 m² eigen grond;
• woonoppervlakte circa 120 m² ;
• bruto inhoud circa 425 m³ ;
• vrijstaande berging van circa 6 m² ;
• balkon van circa 2,7 m² ;
• verwarming en warm water middels een Intergas cv-combiketel (2009);
• deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
• fraaie parketvloer door vrijwel de gehele woning;
• recent uitgevoerd buitenschilderwerk;
• zonnige achtertuin op het Westen;
• oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk;
• levering verloopt via 010-notaris.
Aanvullende informatie:
De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Hierdoor wordt een zo eenduidig mogelijke wijze van meten toegepast. Kleine afwijkingen zijn mogelijk. Nultien Makelaars treedt op namens de verkoper. Wij adviseren geïnteresseerden om een eigen makelaar in te schakelen die hun belangen behartigt bij de aankoop van deze woning. Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 698.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.817
- Aangeboden sinds
- 25-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 173 m²
- Inhoud
- 425 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Bad
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (81 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2009)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Hildegaertschool School5 min. | 343 m
-
Eduard V Beinumschool School5 min. | 385 m
-
St. Michael School8 min. | 652 m
-
Jacob Maris-School School10 min. | 788 m
-
de Toorop Mavo School12 min. | 970 m
-
WOW VO School12 min. | 974 m
-
Laurens Lyceum School12 min. | 975 m
-
SO Bergse Veld School School16 min. | 1278 m
-
Vak College Hillegersberg School17 min. | 1332 m
-
Heybergschool Molenwiek School19 min. | 1529 m
-
Emmaschool School20 min. | 1593 m
-
Burgemeester Van Kempensingel, Rotterdam Bushalte5 min. | 397 m
-
Plevierlaan, Rotterdam Bushalte8 min. | 647 m
-
De Montignyplein, Rotterdam Treinstation10 min. | 816 m
-
Jeroen Boschlaan, Rotterdam Bushalte11 min. | 911 m
-
Grindweg, Rotterdam Bushalte12 min. | 969 m
-
Liduinaplein, Rotterdam Treinstation13 min. | 1045 m
-
Bergse Dorpsstraat, Rotterdam Bushalte15 min. | 1208 m
-
t Vaantje, Rotterdam Bushalte18 min. | 1416 m
-
Minervalaan, Rotterdam Bushalte19 min. | 1570 m
