- 140 m²
- 7 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door UBERHOUSE;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Kralingen West in Rotterdam.
Beschrijving
Aegidiusstraat 120 - Uniek Pand in Rotterdam-Kralingen met Zonnig Balkon
Dit charmante en ruime pand is gelegen in de populaire wijk Kralingen en biedt het perfecte evenwicht tussen een groene woonomgeving en een uitstekende ligging nabij het stadscentrum. Het pand beschikt over drie verdiepingen, waaronder een begane grond, eerste etage en een zolder etage, ideaal voor gezinnen of als belegging.
Locatie: Kralingen is een gewilde buurt vanwege de combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, twee van de mooiste natuurgebieden in Rotterdam. De Erasmus Universiteit bevindt zich op korte afstand, net als de Hoge School Rotterdam en diverse (basis)scholen en kinderopvangmogelijkheden. Alle sociale en medische voorzieningen, sportfaciliteiten zoals golfclub 'Kralingen', hockeyvereniging 'Victoria', en de 'Rotterdamsche Manège', bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Indeling:
- Begane grond: Entree, gang, ruime woonkamer, woonkeuken aan de straatzijde, toilet, badkamer, slaapkamer en toegang tot het zonnige balkon.
- Eerste verdieping: Overloop, badkamer met toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote achterkamer.
- Zolder etage: Twee extra kamers en een tweede badkamer met toilet.
Extra bijzonderheden:
- 6 ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of als beleggingsobject.
- Het pand biedt veel potentieel, zowel als gezinswoning als voor verhuur.
- Zonnig balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten.
- Oplevering in overleg.
Een ideale locatie voor zowel wonen als investeren!
De woning is uitstekend gelegen en biedt een rustige en groene woonomgeving, met toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel gezinnen als beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en ruim pand in Rotterdam.
Belangstelling? Rotterdam Rent Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem gerust uw eigen makelaar mee voor deskundig advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Hoewel wij ons uiterste best doen om de gegevens zo nauwkeurig mogelijk weer te geven, dient u te begrijpen dat deze verkoopinformatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren kopers om zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.
Neem contact op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging. Alleen tijdens een bezichtiging ervaart u de sfeer van het huis en kunt u voelen of deze woning en haar omgeving bij u passen.
Contactinformatie: Rotterdam Rent Makelaardij
Tel. ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.071
- Aangeboden sinds
- 13-03-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 67 m²
- Inhoud
- 420 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In het centrum
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod
Wie woont er in Kralingen West?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Aegidiusstraat
-
Avenue Concordia, Rotterdam Treinstation6 min. | 467 m
-
Voorschoterlaan Treinstation6 min. | 470 m
-
Voorschoterlaan, Rotterdam Treinstation6 min. | 472 m
-
Avenue Concordia Bushalte6 min. | 489 m
-
Willem Ruyslaan, Rotterdam Treinstation7 min. | 499 m
-
Willem Ruyslaan Bushalte7 min. | 503 m
-
Chris Bennekerslaan Bushalte7 min. | 532 m
-
Chris Bennekerslaan, Rotterdam Bushalte7 min. | 532 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool School7 min. | 566 m
-
(V)SO Schreuder College Taborstraat School7 min. | 574 m
-
De Bavokring School8 min. | 591 m
-
Rudolf Steiner College School8 min. | 626 m
-
Vrije School Vredehof School10 min. | 830 m
-
De Kralingsche School voor Basisonderwijs School11 min. | 863 m
-
Libanon Lyceum School11 min. | 868 m
-
Montessorischool School12 min. | 958 m
-
Lyceum Kralingen School16 min. | 1324 m
-
Melanchthon Kralingen School17 min. | 1370 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School19 min. | 1567 m
-
Arentschool School22 min. | 1751 m
-
Thijs van den Kieboom Store2 min. | 139 m
-
De Vries Store2 min. | 140 m
-
Vreugdenhil Convenience Store2 min. | 140 m
-
J.F. Röer - W. Schamper Store2 min. | 141 m
-
Van Baal Store2 min. | 143 m
-
Hizi Hair Store2 min. | 153 m
-
Van Linschoten Store2 min. | 161 m
-
JC Hair Store3 min. | 170 m
-
't Bolletje Store3 min. | 174 m
-
Alexanderhoeve Store3 min. | 188 m
-
De bonte koe Store3 min. | 191 m
-
Ed Romijn Store3 min. | 191 m
-
Buuf Store3 min. | 193 m
-
Glow Store3 min. | 195 m
-
Westerkaatje Convenience Store3 min. | 197 m
-
La Vida Store3 min. | 197 m
-
Cité studio Store3 min. | 203 m
-
Brillemans Store3 min. | 208 m
-
Vos Store3 min. | 215 m
-
Newfysic Store3 min. | 216 m
-
Marco Polo Rotterdam Restaurant2 min. | 116 m
-
Il Capo Restaurant2 min. | 140 m
-
Wakuli Coffee Shop2 min. | 149 m
-
Wakuli specialty coffee bar Coffee Shop2 min. | 151 m
-
I love Sushi Restaurant2 min. | 159 m
-
I Love Sushi Rotterdam Kralingen Restaurant2 min. | 163 m
-
I Love Sushi Restaurant3 min. | 169 m
-
il Capo Restaurant3 min. | 176 m
-
De Frietboutique Fastfood3 min. | 189 m
-
Restaurant3 min. | 189 m
-
Trattoria Il Capo Restaurant3 min. | 189 m
-
Suri Poké Restaurant3 min. | 190 m
-
Frietboutique Restaurant3 min. | 193 m
-
Frietboutique Kralingen Fastfood3 min. | 193 m
-
Westerkaatje Restaurant3 min. | 196 m
-
Mew Mew Sushi Restaurant3 min. | 201 m
-
Juffrouw van Zanten Restaurant3 min. | 205 m
-
Nieuwe Park Rozenburgschool - sports-centre Sportcentrum3 min. | 221 m
-
Sportschool Sleeswijk Sportschool3 min. | 241 m
-
inZENtive ~ Lifestyle & Vitality Sportschool4 min. | 263 m
-
Balletstudio Le Rêve Sportcentrum4 min. | 266 m
-
Sportcentrum5 min. | 397 m
-
Yama | yoga & mindfulness Sportschool6 min. | 449 m
-
Jayra Sport Sportschool6 min. | 467 m
-
CLR Performance Sportschool6 min. | 474 m
-
Mondfit Mondhygienist & Tandarts Sportschool6 min. | 477 m
-
Pilates City Rotterdam Sportschool6 min. | 485 m
-
Kangatraining Rotterdam Sportschool6 min. | 488 m
-
The Pilates Place Rotterdam Sportschool6 min. | 495 m
-
De Lachende Boeddha Sportschool7 min. | 576 m
-
Schreuder College - sports-centre Sportcentrum8 min. | 604 m
-
Lady's Gym Kralingen Sportschool8 min. | 615 m
-
Gymzaal Gashouderstraat Sportschool9 min. | 743 m
-
Vitology Nederland Doctor3 min. | 168 m
-
Kruidvat Apotheek4 min. | 271 m
-
De Waard Medical Doctor4 min. | 300 m
-
Praktijk voor Podotherapie Haaglanden Rotterdam Kralingen Doctor5 min. | 369 m
-
Centrum voor Kinderwens Doctor5 min. | 371 m
-
Tandzorg Kralingen Doctor5 min. | 391 m
-
Hohmann en De Vet Doctor5 min. | 409 m
-
Mondfit Mondzorg Doctor6 min. | 477 m
-
Psycholoog INDIGO Doctor7 min. | 530 m
-
Antes GGZ en expertise-teams Doctor7 min. | 530 m
-
Apotheek Rozenburg Apotheek7 min. | 535 m
-
Huisartsencentrum Kralingen Doctor7 min. | 541 m
-
GPs center Kralingen Doctor7 min. | 548 m
-
Huisartsenpraktijk Schenk🩺 Doctor7 min. | 552 m
-
Podotherapie Hermanns Rotterdam Kralingen Doctor7 min. | 556 m
-
Huisartsenpraktijk A.T. van Winkel🩺 Doctor7 min. | 556 m
-
Huisartspraktijk E.M. ter Stege Doctor7 min. | 560 m
-
W.H. Cornelissen, huisarts Doctor7 min. | 564 m
-
Dr. A.J.P. van Tilburg B.V. Doctor8 min. | 616 m
-
Het kleine helden huis Ziekenhuis8 min. | 636 m
-
Tuin2 min. | 129 m
