Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Ossenisseweg 88

Bekijk kaart
3086 KV Rotterdam (Pendrecht)
€ 369.500 k.k.
  • 110 m²
  • 6 kamers
  • 1958

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Schildtvoorde;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Pendrecht in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

In een rustig gedeelte aan de rand van de wijk Pendrecht bieden wij u deze ruime 5-kamer eengezinswoning aan met royale achtertuin! Gelegen op 114 m² eigen grond met een zeer ruime tuin op het Zuiden.

Via de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich de half betegelde toiletruimte, de inpandige berging/bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en staat in directe verbinding met de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over zowel een houten blokhut als een kunststof berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping krijgt u via de overloop toegang tot een royale, volledig betegelde badkamer, een separate toiletruimte en twee slaapkamers waarvan één gelegen aan de voorzijde en één gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop is er met een vlizotrap toegang tot de bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel en praktische kastruimte.

Door de ruime opzet, brede straten en het groene karakter staat Pendrecht bekend als één van de Zuidelijke Tuinsteden. In het hart van de wijk ligt Plein 1953, het centrale winkelgebied waar u terechtkunt voor alle dagelijkse boodschappen. Met het Zuiderpark als ‘achtertuin’ beschikt Pendrecht op loopafstand over een uitgestrekt recreatiegebied met volop mogelijkheden om te spelen, sporten en ontspannen. Daarnaast zijn in de directe omgeving vrijwel alle openbare voorzieningen, scholen, uitvalswegen en het openbaar vervoer aanwezig, wat de wijk bijzonder prettig en praktisch maakt om te wonen.

De wijk Pendrecht heeft het voornemen om voor 2030 Aardgasvrij te zijn!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

  • Via de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
    -In de hal bevindt zich de half betegelde toiletruimte, de inpandige berging/bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping;
  • De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en geeft toegang tot de achtertuin welke is voorzien van zonwering.
  • De achtertuin is erg diep (ca. 14 x 5 mtr) en is gelegen op het Zuiden met houten blokhut en een kunststof berging.
  • De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:

  • Middels de vaste trap krijgt u toegang tot de vertrekken van de eerste verdieping;
  • Betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje;
  • De ruime en betegelde badkamer (voormalige slaapkamer) is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.
  • Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met kastruimte en beschikt over een dichtgemaakt overdekt balkon met de cv-opstelling
  • Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
  • Wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:

  • Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar en via overloop is er een vlizotrap naar de bergvliering
  • Slaapkamer 3 aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en kastruimte.
  • Slaapkamer 4 aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en kastruimte.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar: 1958;
  • Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
  • Inhoud: ca. 375 m³;
  • Energielabel C;
  • Gelegen op eigen grond;
  • Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
  • Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel (Intergas| 2005)
  • De woning heeft een dakopbouw met dakkapel aan voor- en achterzijde.
  • Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

De oplevering vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3.359
Aangeboden sinds
08-05-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
375 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
69 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2005, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ossenisseweg

  • Krabbendijkestraat Bushalte
    3 min. | 222 m
  • Krabbendijkestraat, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 222 m
  • Nieuw-Vossemeerweg, Rotterdam Bushalte
    5 min. | 367 m
  • Nieuw-Vossemeerweg Bushalte
    5 min. | 367 m
  • Kloosterzandestraat Bushalte
    6 min. | 471 m
  • Kloosterzandestraat, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 471 m
  • Sonneburgh, Rotterdam Bushalte
    10 min. | 765 m
  • Sonneburgh Bushalte
    10 min. | 765 m
  • Slingedael, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 852 m
  • Slingedael Bushalte
    11 min. | 852 m
  • Plein 1953, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 864 m
  • Plein 1953 Bushalte
    11 min. | 864 m

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Schildtvoorde

Contact met de makelaar
+31104803088 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning