Spring naar inhoud
Niet beschikbaar

De woning die je wilt bekijken is niet langer beschikbaar. Je bekijkt nu het woningaanbod in dezelfde stad.

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Sint Josephstraat 5

Bekijk kaart
5931 CB Tegelen (Tegelen-Centrum)
€ 495.000 k.k.
  • 158 m²
  • 6 kamers
  • 1925

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Verstegen Makelaars;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Tegelen-Centrum in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Beschrijving St. Josephstraat 5, Tegelen:
Aan de Sint Josephstraat ****** in Tegelen ligt deze verrassend ruime, karakteristieke en instapklare woning met garage.
Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een open verbinding naar de eetkamer en de fraaie open keuken.
Vanuit de keuken is er via een schuifpui direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een ontvangsthal, praktische wasruimte, evenals een extra douche en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer.
De fraaie badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, vliering en een sfeervolle tuin met overkapping,een extra zitruimte én een garage.

Begane grond
Via de overdekte voordeur, voorzien van glas-in-lood elementen, komt u in de ontvangsthal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor de garderobe. Hier bevinden zich tevens de meterkast (met de omvormer voor de zonnepanelen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is sfeervol en beschikt over een houten vloer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. De ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. In de woonkamer is een gashaard aanwezig, die zorgt voor extra comfort en warmte. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek.
Via een trapopgang vanuit de woonkamer is de fraaie woonkeuken bereikbaar. De luxe keuken is voorzien van een tegelvloer en een complete keukenopstelling met onder andere een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een elektrische combi-oven, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken is ruimte voor een eettafel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en tot een tweede hal. Via de grote schuifpui is het terras met overkapping bereikbaar.
Aan de tweede hal bevinden zich het toilet, de wasruimte, een 2e badkamer en de toegang tot het overdekte terras. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen, een douche, een wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop. Vanuit hier zijn een grote slaapkamer en de badkamer toegankelijk. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede trap die leidt naar een aparte hal met daaraan gelegen drie slaapkamers en een bergruimte.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas. Twee slaapkamers beschikken over rolluiken en horren. Eén slaapkamer is voorzien van airconditioning en een andere slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.
De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een zwevend closet.
In de bergruimte is de cv-ketel geplaatst (2017, eigendom).

Kelder en Vliering
De kelder is bereikbaar via de keuken en biedt praktische bergruimte. De aanwezige stellingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze woning ook over een vliering.
Kortom, met ook nog eens de garage erbij: aan ruimte géén gebrek!

Garage
De grote garage is bereikbaar via de recent geplaatste garagepoort met dubbele deur. De garage is voorzien van elektriciteit. U kunt deze ruimte niet alleen gebruiken om uw auto te stallen maar ook als hobby-ruimte.
Ook de garage biedt u toegang tot het terras met terrasoverkapping.

Tuin
Via de keuken, de tweede hal en de garage is de achtertuin bereikbaar. De tuin is volledig omheind en biedt daardoor veel privacy.
Direct aan de woning bevindt zich een terras met overkapping, waar het aangenaam zitten is. De overkapping is afsluitbaar, waardoor deze ook bij minder goed weer gebruikt kan worden.
Achter in de tuin staat een houten berging met daarnaast een extra overkapping, voorzien van verlichting.
Hier kunt u heerlijk in alle rust en met veel privacy genieten van het buitenleven.

Overige
• De ruime woning combineert oud en nieuw
• Beneden bevinden zich hardhouten deuren (eiken)
• Platte daken in 2017 en 2020 vernieuwd
• Alle elektra inclusief meterkast vernieuwd in 2017
• Badkamer en keuken dateren uit 2017
• Tuin vernieuwd in 2019
• De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022/eigendom)
• In 2026 is het binnen- en buitenwerk geschilderd
Kortom, een zéér ruime en uitstekend onderhouden woning mét karakter.
Beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Ligging en voorzieningen
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim ****** inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties
Bouwjaar:                                      1925
Woonoppervlakte:                         158 m²
Overige inpandige ruimte:             57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:  20 m²
Perceeloppervlakte:                       225 m²
Inhoud:                                   circa 753 m³ 

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.133
Aangeboden sinds
16-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
753 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Ligging
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Douche
  • Schuifdeuren
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gashaard
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline 11 HRc30 Combi (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Voorzieningen in de buurt

Verstegen Makelaars

Contact met de makelaar
+31637659015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Verstegen Makelaars

Contact met de makelaar
+31637659015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning