Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Morgenster 9

Bekijk kaart
5931 DV Tegelen (Maasveld II)
€ 535.000 k.k.
  • 139 m²
  • 6 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 13 juni 2026 aangeboden door Verstegen Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 139 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Maasveld II in Tegelen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Zwembad, Toilet.

Beschrijving

Morgenster ******, 5931 DV Tegelen
Deze prima onderhouden, vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk “Het Maasveld”, is onder andere voorzien van een woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en een toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een inloopkamer en een ruime badkamer. Middels een vlizotrap is de praktische zolder bereikbaar.
Verder beschikt de woning over een garage, een eigen oprit, een tuin met vrije achterom, een overkapping en een zwembad. De woning is prima geïsoleerd, voorzien van onder andere zonnepanelen en beschikt over energielabel A.

Een prima onderhouden, vrijstaande woning op een fijne locatie in Het Maasveld, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Begane grond
Via de oprit komt u bij de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobe en toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
In de woonkamer ligt eveneens een tegelvloer. De tegelvloer is doorgelegd vanuit de ontvangsthal naar de woonkamer en de keuken en is voorzien van vloerverwarming.
In de woonkamer geniet u van het comfort van airconditioning. Door de vele raampartijen beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer kunt u met gemak een eettafel met stoelen plaatsen.
Via de woonkamer komt u in de dichte keuken. De keukenopstelling bestaat uit een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak.
Via de grote openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. In de keuken bevindt zich verder de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de cv-ketel (2018/eigendom) en witgoedaansluitingen geplaatst.
De ruime garage is via de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping
Als u de trap in de ontvangsthal oploopt komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een inloopkamer en een badkamer.
Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, rolluiken en horren. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een douchecabine, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en vloerverwarming.

Zolder
De vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping verschaft u toegang tot de zolder.
Hier beschikt u over een zee aan bergruimte.

Garage
De garage is bereikbaar via de elektrische poort op de oprit en via de bijkeuken. In de garage heeft u de beschikking over water, elektra en krachtstroom.
De garage is goed geïsoleerd en voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.
Via de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is geheel omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
U bereikt de achtertuin via de vrije achterom, de keuken en de garage. Naast de garage is een overkapping gerealiseerd waar u heerlijk kunt zitten. Ook bij minder mooi weer kunt u hier in alle rust en met veel privacy genieten van de buitenlucht.
In de achtertuin beschikt u over een zwembad.

Overige
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
In de woonkamer en één van de slaapkamers is een airconditioning geplaatst.
Op de gehele benedenverdieping en in de badkamer kunt u genieten van het comfort van vloerverwarming.
De woning is prima onderhouden heerlijk ruim, gelegen op een toplocatie,  beschikt over een eigen garage en een parkeerplaats op eigen oprit en is bovendien prima geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen. Energielabel A.

Ligging en voorzieningen
De woning is gelegen in de populaire wijk Het Maasveld in Tegelen. Het is hier heerlijk rustig wonen. U bent zo bij de Maas met haar uiterwaarden. Hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van het steeds veranderende uitzicht over de uiterwaarden.
Vanuit de woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Daarnaast bevinden winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen en twee basisscholen zich op korte afstand van de woning.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans circa 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen tijdens de gemeentelijke herindelingen samengevoegd met andere dorpen binnen de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt momenteel ruim ****** inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “De Doolhof”.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 139 m²
Overige inpandige ruimte: 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 318 m²
Inhoud woning: 550 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.
Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.849
Aangeboden sinds
13-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
550 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Douche
  • Zwembad
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline 30 HRC II (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Aangebouwd steen

Voorzieningen in de buurt

Verstegen Makelaars

Contact met de makelaar
+31637659015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Verstegen Makelaars

Contact met de makelaar
+31637659015 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning