Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Vlieland 186

Bekijk kaart
3524 AD Utrecht (Lunetten-Noord)
€ 575.000 k.k.
  • 117 m²
  • 6 kamers
  • 1980

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 september 2026 aangeboden door Otten en Stok Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Lunetten-Noord in Utrecht;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Dakterras, Douche, Toilet.

Beschrijving

Deze verrassend ruime en sfeervolle woning in de populaire wijk Lunetten biedt volop ruimte voor het hele gezin. Met circa 117 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, een luxe en ruime open keuken, een gezellig woonkamer met open haard, een dakterras én een achtertuin met achterom, is dit een huis dat wonen, werken en ontspannen moeiteloos combineert. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, airconditioning en energielabel A.

Lunetten
De ligging is ideaal voor wie rustig en groen wil wonen, maar de stad dichtbij wil hebben. Vanuit de woning wandel je zo het Beatrixpark in, met onder meer Fort Lunet III. Winkelcentrum Lunetten en station Utrecht Lunetten liggen op loopafstand. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in de binnenstad en in ongeveer 15 minuten op het Utrecht Science Park. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin, met een fietsenberging van circa 4 m², kom je via de voordeur binnen in de hal. Vanuit hier bereik je de royale open keuken uit 2021, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, en de ruime woonkamer. De woonkamer is sfeervol dankzij de open haard en heerlijk licht door de pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal zijn het separate toilet en de trapopgang bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een kleinere slaap-/werkkamer met toegang tot het dakterras.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers heeft. In de voorste kamer bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel, welke netjes is weggewerkt in een kast. Op deze verdieping is tevens airconditioning aanwezig, die zodanig is geplaatst dat ook de eerste verdieping en een deel van de begane grond worden gekoeld.

De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is voorzien van een achterom en een praktische bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een fietsenberging van circa 4 m². De brede groenstrook voor de woning zorgt voor een prettig vrij en groen uitzicht.

Bijzonderheden

  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte: ca. 117 m²
  • Zonnepanelen en energielabel A
  • Oplevering in overleg
  • Erfpacht (AV1989) eeuwig durend afgekocht
  • Bouwjaar 1980
    – Het funderingsrisico bij deze woning is niet hoog (A, B, C)

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De gegevens en teksten dienen slechts ter indicatie. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor. Levering geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van verkoper.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.915
Aangeboden sinds
08-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
415 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Dakterras
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
28 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Plus M 28c CW4 cv-ketel (Gas, uit 2017, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Rustige woonwijk

Wie woont er in Lunetten-Noord?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Vlieland

  • Brennerbaan, Utrecht Bushalte
    2 min. | 95 m
  • Texel, Utrecht Bushalte
    5 min. | 407 m
  • Stelviobaan, Utrecht Bushalte
    7 min. | 521 m
  • Brennerbrug, Utrecht Bushalte
    8 min. | 639 m
  • Utrecht Lunetten, Utrecht Treinstation
    8 min. | 657 m
  • Betuwe, Utrecht Bushalte
    8 min. | 658 m
  • Station Lunetten, Utrecht Bushalte
    10 min. | 766 m
  • Utrecht Lunetten Treinstation
    10 min. | 770 m
  • Dolomieten, Utrecht Bushalte
    10 min. | 810 m
  • Slotlaan, Utrecht Bushalte
    12 min. | 946 m
  • Lunettenbaan, Utrecht Bushalte
    13 min. | 1001 m
  • Robijnlaan, Utrecht Bushalte
    15 min. | 1174 m

Otten en Stok Makelaars

Contact met de makelaar
+31302072042 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Otten en Stok Makelaars

Contact met de makelaar
+31302072042 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning