- 88 m²
- 5 kamers
- 1988
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 september 2026 aangeboden door Melvin de Makelaar;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1988 en ligt in de buurt Kanaleneiland-Zuid in Utrecht.
Beschrijving
Instapklaar wonen met 4 slaapkamers, energielabel A en een fijne tuin.
Aan de Fernandezlaan 14 vind je een woning die direct goed voelt. Met circa 89 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, een moderne badkamer uit 2022, een cv ketel uit 2024 en energielabel A is dit een verrassend complete woning waar je zonder grote verbouwing direct prettig kunt wonen. De diepe woonkamer, praktische half open keuken en tuin van circa 55 m² maken de woning fijn in dagelijks gebruik, terwijl de verzorgde afwerking ervoor zorgt dat je hier zo kunt intrekken.
De locatie
De Fernandezlaan ligt op een prettige plek in Utrecht, met een supermarkt en scholen op loopafstand. Ook openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en speelplekken zijn goed bereikbaar.
Daarnaast is de aansluiting met de A12 en andere uitvalswegen goed, waardoor je met de auto snel onderweg bent. Een fijne ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch praktisch verbonden wil blijven.
De woning
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet en de woonkamer.
De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Door de diepte van de ruimte is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De eettafel kun je mooi in het verlengde van de keuken plaatsen, waardoor de ruimte logisch en prettig is ingedeeld.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, koel vriescombinatie, 5 pits gaskooktoestel en ingebouwde afzuigkap. Door de praktische opstelling heb je hier een fijne keuken met voldoende werkruimte en opbergruimte.
Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De tuin is circa 55 m² groot, netjes aangelegd en gelegen op het noordwesten. Door de grootte van de tuin is er voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel, groen en speelruimte. De tuin beschikt over een achterom.
Achter de woning is ook parkeergelegenheid aanwezig. Hierdoor kun je, indien gewenst, de auto gemakkelijk achter de woning parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Dit maakt de verdieping praktisch ingedeeld en goed bruikbaar voor een gezin, thuiswerken of logees.
De badkamer is in 2022 gerenoveerd en strak afgewerkt. De badkamer beschikt over een mooie wastafel, toilet en regendouche.
Duurzaam en comfortabel
De woning beschikt over energielabel A. Daarnaast is de cv ketel in 2024 vervangen. In combinatie met de goede staat van onderhoud zorgt dit voor een comfortabele woning die klaar is voor de toekomst.
Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot 2037. Er geldt op dit moment een jaarlijkse administratieve bijdrage van € 11,34. Er is een optie tot afkoop aanwezig. Meer informatie hierover is opgenomen in de verkoopstukken.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 89 m²
• Bouwjaar 1988
• Energielabel A
• Badkamer gerenoveerd in 2022
• Cv ketel vervangen in 2024
• Erfpachtcanon afgekocht tot 2037, jaarlijkse administratieve bijdrage € 11,34 en optie tot afkoop aanwezig
• Oplevering in overleg
Interesse?
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, energielabel A en een fijne tuin? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Fernandezlaan 14 graag persoonlijk zien.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.114
- Aangeboden sinds
- 13-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 297 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 55 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Kanaleneiland-Zuid?
Gemiddelde leeftijd 34 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Fernandezlaan
-
Vasco da Gamalaan, Utrecht Bushalte4 min. | 307 m
-
Bontekoelaan, Utrecht Bushalte5 min. | 379 m
-
Aziëlaan, Utrecht Bushalte6 min. | 453 m
-
Woonboulevard, Utrecht Bushalte8 min. | 628 m
-
Columbuslaan/Afrikalaan, Utrecht Bushalte9 min. | 724 m
-
Afrikalaan, Utrecht Bushalte10 min. | 776 m
-
Europaplein Noord, Utrecht Bushalte10 min. | 792 m
-
Europaplein Oost, Utrecht Bushalte11 min. | 902 m
-
Marco Pololaan, Utrecht Bushalte11 min. | 911 m
-
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht Treinstation12 min. | 971 m
-
Kanaleneiland-Zuid Treinstation12 min. | 994 m
-
KBS Het Schateiland School2 min. | 144 m
-
SBAO Luc Stevensschool School3 min. | 191 m
-
MBO Utrecht Hogeschool6 min. | 483 m
-
Globe College School7 min. | 531 m
-
VMBO Globe College Utrecht School7 min. | 531 m
-
Al Hambra School8 min. | 634 m
-
Basisschool De Olijfboom School9 min. | 724 m
-
(V)SO Het Molenduin Driehuis Jeugdhulp Plus School10 min. | 805 m
-
De Kaleidoskoop School13 min. | 1020 m
-
SBAO Rafael, school voor zml School15 min. | 1243 m
-
Maasplein School23 min. | 1844 m
-
Lukasschool School24 min. | 1947 m
-
Basisschool Anne Frank School24 min. | 1966 m
-
Makki Store2 min. | 125 m
-
AKSES Center Convenience Store2 min. | 148 m
-
Emin Store3 min. | 194 m
-
OZDE Food Center BV Convenience Store3 min. | 228 m
-
Dirk van den Broek Supermarkt4 min. | 293 m
-
Dirk Supermarkt4 min. | 309 m
-
Woonzorgcentrum Koningsbruggen Store8 min. | 588 m
-
Prénatal Store8 min. | 619 m
-
Tuinmeubelshop Store8 min. | 628 m
-
Record Auto Onderdelen Store9 min. | 728 m
-
Pronto Wonen Store9 min. | 731 m
-
Luxebedden.nl Store9 min. | 732 m
-
Riviera Maison Utrecht Store9 min. | 733 m
-
Lederland Store9 min. | 740 m
-
Onze Teakhoek Store10 min. | 756 m
-
Haco Store10 min. | 760 m
-
eLiving Store10 min. | 769 m
-
totaalBED Store10 min. | 780 m
-
Woonboulevard Utrecht Winkelcentrum10 min. | 793 m
-
Kwikfit Store10 min. | 808 m
-
Wok and More Restaurant2 min. | 128 m
-
Kebab 2 go Restaurant2 min. | 131 m
-
Pizzeria Nachat Fastfood2 min. | 135 m
-
Nachat Coffee Shop2 min. | 142 m
-
Theehuis Nachat Coffee Shop2 min. | 145 m
-
Sis & Sis Lunch To Go Restaurant3 min. | 248 m
-
Chin. Ind. restaurant Lok Fu Restaurant4 min. | 257 m
-
Lok Fu Restaurant4 min. | 258 m
-
Zinnia Restaurant Restaurant8 min. | 584 m
-
Zinnia Restaurant8 min. | 587 m
-
Boerderijcafé Eilandsteede | Utrecht Natuurlijk Coffee Shop8 min. | 624 m
-
Buenos Lunchroom Utrecht Restaurant8 min. | 625 m
-
De Proeftuin Coffee Shop8 min. | 660 m
-
Restaurant 't Parkhuys Restaurant10 min. | 799 m
-
't Parkhuis Restaurant10 min. | 804 m
-
't Parkhuys Restaurant10 min. | 806 m
-
La Piazza Basilico Fastfood10 min. | 822 m
-
Dagger Coffee // Koffiebar & koffietrainingen Restaurant11 min. | 883 m
-
Coffeebar IKEA Restaurant11 min. | 886 m
-
IKEA Restaurant Utrecht Restaurant11 min. | 886 m
-
Hajigym Sportschool2 min. | 163 m
-
Cruyff Court Marco Poloplantsoen Sportcentrum5 min. | 336 m
-
Marco Poloplantsoen - sports-centre Sportcentrum6 min. | 433 m
-
Boulderhal Zuidhaven Sportcentrum8 min. | 612 m
-
Faja Lobi KDS - sports-centre Sportcentrum9 min. | 676 m
-
Park Transwijk - sports-centre Sportcentrum9 min. | 712 m
-
Stip - sports-centre Sportcentrum9 min. | 713 m
-
Park Transwijk - fitness-station Fitness Station9 min. | 714 m
-
Basisschool De Olijfboom - sports-centre Sportcentrum9 min. | 715 m
-
Faja Lobi KDS Sportcentrum10 min. | 780 m
-
Autoservice KwikFit Utrecht Sportschool10 min. | 801 m
-
Amara Studio Sportschool11 min. | 858 m
-
Fysiotherapie Tamminga Sportschool11 min. | 903 m
-
Basic-Fit Utrecht Europaplein Sportschool12 min. | 966 m
-
Basic-Fit Sportschool12 min. | 979 m
-
de Kaleidoscoop - sports-centre Sportcentrum12 min. | 984 m
-
AxionContinu Ziekenhuis6 min. | 422 m
-
De Gildenborgh Woonzorgcentrum Ziekenhuis6 min. | 454 m
-
Alexander Demetrio Anderegg, LPC Doctor6 min. | 481 m
-
Koningsbruggen Woonzorgcentrum Ziekenhuis7 min. | 515 m
-
Tzorg B.V. Ziekenhuis8 min. | 594 m
-
Tzorg B V Doctor8 min. | 596 m
-
Benu Apotheek8 min. | 623 m
-
Primec Doctor8 min. | 651 m
-
Tandartsenpraktijk Mirage Ziekenhuis12 min. | 936 m
-
goMed2Med BV Apotheek14 min. | 1127 m
-
Lomanhuis Doctor15 min. | 1207 m
-
ikwilooglaseren Doctor16 min. | 1302 m
-
Medicore Doctor16 min. | 1308 m
-
Voetentraining Doctor17 min. | 1378 m
-
Kind & Ziekenhuis Ziekenhuis18 min. | 1427 m
-
V&VN Praktijkverpleegkundigen & Praktijkondersteuners Apotheek18 min. | 1429 m
-
Etos Apotheek18 min. | 1436 m
-
holland & barret Apotheek18 min. | 1447 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek18 min. | 1456 m
-
Tuinen De Apotheek18 min. | 1475 m
-
Alexandertuin Park7 min. | 540 m
-
Playground Sports Kanaleneiland Zuid Park8 min. | 651 m
-
Marco Poloplantsoen Park8 min. | 661 m
-
verkeerspeeltuin Park9 min. | 674 m
-
Eilandstede Tuin9 min. | 678 m
-
Eilandsteede Tuin9 min. | 678 m
-
Skatepark Transwijk Park9 min. | 716 m
-
Park Transwijk Park11 min. | 849 m
-
Småland Park11 min. | 899 m
-
ParkBee Park16 min. | 1279 m
-
Vlindertuin Park17 min. | 1333 m
-
Vierseizoenentuin Park19 min. | 1495 m
-
Voedselbanktuin Tuin19 min. | 1545 m
-
Hamersplantsoen Park21 min. | 1720 m
-
Transwijk Park22 min. | 1753 m
-
Mr. J.M.M. Hamersplantsoen Park22 min. | 1775 m
-
Basketbalveld Goylaan Park23 min. | 1841 m
-
Liesboschpark Park24 min. | 1937 m
