Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Wilhelminapark 31

Bekijk kaart
5554 JD Valkenswaard (Hoge Akkers)
€ 595.000 k.k.
  • 119 m²
  • 4 kamers
  • 1954

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 15 augustus 2026 aangeboden door Van Wijk Vastgoed & Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1954 en ligt in de buurt Hoge Akkers in Valkenswaard;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Charmante half-vrijstaande woning aan het Wilhelminapark te koop!
Deze goed afgewerkte en uitstekend onderhouden hoekwoning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers en 2 badkamers, een zeer gunstig A+++ energielabel en is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Valkenswaard.
De woning is voor jong en oud een ideale plek, direct aan het Wilhelminapark en dichtbij de basisschool, medisch centrum, het centrum van Valkenswaard, theater en ook het buitengebied.

Omschrijving Woonhuis

Begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree. Entreehal met meterkast, garderobe nis en toegang tot toilet, trapopgang, kelder, bijkeuken/wasruimte en woonkamer.
De woonkamer beschikt over een moderne PVC vloer met vloerverwarming en veel lichtinval vanwege diverse raampartijen rondom, waaronder een authentiek glas-in-lood raam met aan de buitenkant originele houten luiken. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken. De woonkamer is tevens voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en de achtertuin.

De keuken is uitgerust met een hoekopstelling met granietenwerkblad, veel kastruimte in zowel hoge kasten als lades, 5-pits gaskookplaat, grote oven, vaatwasser, anderhalve RVS spoelbak met Quooker kraan en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de bijkeuken/wasruimte en de achtertuin.
De doorgaande bijkeuken/wasruimte is een zeer praktische ruimte met cv-opstelling (2009, in eigendom en recent onderhouden) aansluitingen voor wasapparatuur en diverse kasten.
Onder de trap is een kelderkast gelegen, ideaal voor voorraad etc.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers, twee badkamers en via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en ieder heeft een vaste inbouwkast. De kleine slaapkamer voor heeft een dakkapel met hor en elektrisch sunscreen. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een directe verbinding met de grote badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wasmeubel met dubbele wasbak en een warmtepomp boiler voor het warme water. De airco-unit die hier hangt kan de gehele bovenverdieping koelen (en verwarmen) en tevens ook de begane grond op temperatuur brengen. Deze unit kan eenvoudig verplaatst worden naar de overloop, indien gewenst.
Centraal op deze verdieping is nog een tweede badkamer gelegen, deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Deze ruimte beschikt over een houten vloer en is enkel geschikt als bergruimte.

Buiten:
Netjes verzorgde voortuin met oprit en een af te sluiten poort naar de achtertuin. Mooie uitkijk aan de voorzijde, over het park.
De achtertuin beschikt over veel privacy, een vrije uitkijk, sierbestrating, houtenvlonder terras, gazon, een verhoogde en overdekt terras en een grote garage met authentieke dubbele openslaande houten deuren. De garage is met minimale aanpassingen ook te gebruiken voor kantoor, salon of werk aan huis. Maar ook eventueel als mantelzorgwoning om te bouwen.

Bijzonderheden:

  • Charmante woning met diverse authentieke elementen, zoals glas-in-lood raam en siermetselwerk;
  • Ruim hoekperceel met grote garage en oprit voor parkeren op eigen terrein;
  • Zeer goed onderhouden en voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
  • Zeer gunstig energielabel A+++ en een bijzonder laag energieverbruik;
  • Volledig geïsoleerd (vloer, spouw, dak, HR+++ glas), 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp en warmtepompboiler;
  • Een actieve buurtvereniging, met diverse activiteiten in het park;
  • Gelegen op toplocatie in Valkenswaard!!

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
15-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
477 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Glasvezelaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
190 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water
CV-ketel, Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (Gas, uit 2009, Eigendom)
Energielabel
A+++

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Ruim restaurantaanbod
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Hoge Akkers?

Gemiddelde leeftijd 47 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Wilhelminapark

  • Markt, Valkenswaard Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Dommelseweg, Valkenswaard Bushalte
    13 min. | 1008 m
  • Leenderweg, Valkenswaard Bushalte
    15 min. | 1180 m
  • Valkenierstraat, Valkenswaard Bushalte
    18 min. | 1449 m
  • Dijkstraat, Valkenswaard Bushalte
    20 min. | 1635 m
  • Luikerweg, Valkenswaard Bushalte
    24 min. | 1913 m

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Contact met de makelaar
+31407114924 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Wijk Vastgoed & Makelaardij

Contact met de makelaar
+31407114924 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning