Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kamgras 62

Bekijk kaart
3902 BD Veenendaal (Dragonder Noord)
€ 650.000 k.k.
  • 100 m²
  • 4 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 september 2026 aangeboden door Burgland Makelaars Veenendaal;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Dragonder Noord in Veenendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.

Beschrijving

Kamgras 62 staat gelijk aan volledig gelijkvloers wonen, zonder in te hoeven leveren op privacy, comfort en woongenot. Als u het ons vraagt een perfecte combinatie.

Het kunnen beschikken over het gehele woonprogramma op de begane grond is altijd fijn. Voor nu en en de toekomst. Maar als dit zich dan ook nog eens vertaalt in maar liefst 3 goede slaapkamers, een fijne woonkamer en een meer dan keurige keuken en badkamer dan kan het niet anders of uw belangstelling is gewekt. En dan hebben wij het nog niet eens gehad over de riante en zonnige achtertuin. Deze achtertuin geeft volop mogelijkheden om samen met uw eventuele kinderen, kleinkinderen, familie en/of vrienden en bekenden van een heerlijke zomerdag te genieten. Maar natuurlijk kunt u hier ook heerlijk tuinieren. Mogelijkheden te over. Over de achtertuin gesproken, hierin staat een hoogwaardig bijgebouw. Op dit moment is dit bijgebouw ingericht als hobbyruimte. Maar het kan natuurlijk ook gebruikt worden als atelier of als extra berging. Verder is er een aan de woning gebouwde berging en garage. Voor de garage is er mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Dragonder Noord is een fijne wijk om te wonen. Allereerst vanwege de ruime en groene opzet. Maar zeker ook omdat de op- en afritten van de A12 op korte afstand liggen. Maar ook het (koop)centrum van Veenendaal ligt op fietsafstand. Naast een uitgebreid winkelaanbod, wat door de hele regio wordt bezocht, is hier ook een theater, een bibliotheek, een stadsmuseum en een keur aan uiteenlopende horecavoorzieningen. Letterlijk om de hoek ligt winkelcentrum Het Ronde Erf. Hier is een moderne supermarkt gevestigd evenals uiteenlopende winkels zoals een bakker, een bloemist en een drogist.

Indeling
Begane grond: Via de voortuin en de voordeur komen we als eerste in de hal. Deze hal heeft een deur naar het toilet met een fonteintje maar ook naar de meterkast. Verder lopend bereiken we de riante living. Deze living heeft allereerst een mooi zicht op de achtertuin. Een deur geeft toegang tot buiten. Ook is er een sfeervolle gashaard, heerlijk voor de winteravonden. De open keuken is uitgevoerd met een lichte kleur fronten en veel kastruimte. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een kokend waterkraan. Lopen we verder dan geeft de gang (met vlizotrap naar de bergzolder) toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan het einde van de gang en heeft een deur naar de tuin. De badkamer ligt direct naast de slaapkamer en is voorzien van een dubbele wastafel, een wastafel meubel, spiegelkast, een douchecabine en een toilet.

Overig: Zowel de garage als de berging hebben een vliering. De berging is vanuit de woning overdekt toegankelijk, hier kan de wasmachine worden aangesloten en er is een deur naar de voortuin. De garage heeft een elektrisch bediende overheaddeur. De woning beschikt over een alarmsysteem. Verwarming door middel van hete lucht verwarming (2009), warm water middels een elektrische boiler. De woonkamer heeft elektrisch bediende rolluiken. Vanaf begin 2027 kan deze woning worden opgeleverd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.500
Aangeboden sinds
22-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
502 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
  • Alarm
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Rolluiken
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
126 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
Gashaard, Hete lucht verwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
F

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Dragonder Noord?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Kamgras

  • Korte Dreef, Veenendaal Bushalte
    7 min. | 515 m
  • De Meent, Veenendaal Bushalte
    10 min. | 814 m
  • Galileistraat, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 834 m
  • Spitsbergenweg, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 889 m
  • Stationsstraat, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 905 m
  • Wiltonstraat, Veenendaal Bushalte
    12 min. | 982 m
  • Zwaaiplein, Veenendaal Bushalte
    14 min. | 1147 m
  • Buurtlaan-Oost, Veenendaal Bushalte
    16 min. | 1277 m
  • Sirius, Veenendaal Bushalte
    17 min. | 1353 m
  • Rondweg Oost, Veenendaal Bushalte
    18 min. | 1431 m
  • Plesmanstraat, Veenendaal Bushalte
    18 min. | 1466 m

Burgland Makelaars Veenendaal

Contact met de makelaar
+31318628412 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Burgland Makelaars Veenendaal

Contact met de makelaar
+31318628412 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning