- 105 m²
- 5 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 juli 2026 aangeboden door Poels Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Hagerbroek in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A gelegen in Venlo-zuid. Deze volledig geïsoleerde woning beschikt over 13 zonnepanelen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, middelbare school, speelvoorzieningen en het Jaomerdal. Het centrum van Venlo evenals winkelvoorzieningen bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is de entree van de woning te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de woonkamer. De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje, mechanische ventilatie en verwarming. De ruime doorzonwoonkamer is ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Aan de achterzijde is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en diepvries. Middels een loopdeur is het mogelijk de overkapping te bereiken.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 6,5m², ca. 11,5m² en ca.12,5 m². De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en verwarming.
2e verdieping:
Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de CV-ketel geplaatst. De overloop geeft tevens toegang tot de masterbedroom. Hier is een dakraam en airco aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is ca. 12.5m diep. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ruim van opzet. Ook is de achtertuin middels een eigen achterom te betreden. De tuin beschikt over een ruime schuur van ca. 7m².
Algemeen:
Bouwjaar 1997, energielabel A, woonoppervlakte ca. 105m², inhoud ca. 370m³, perceeloppervlakte 143m². De CV-opstelling is van het merk Bosch en bouwjaar 2009. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen Op loopafstand bevindt zich een basisschool, middelbare school, speelvoorzieningen en het Jaomerdal. Het centrum van Venlo evenals winkelvoorzieningen bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.
Vraagprijs €365.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.476
- Aangeboden sinds
- 21-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 370 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (63 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (Gas, uit 2009)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
