- 135 m²
- 4 kamers
- 1900
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1900 en ligt in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde in Warmond;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rookkanaal, Toilet.
Beschrijving
Wie droomt er niet van een privé-eiland, een oase van rust midden in de Randstad? Welkom bij "Vogelskamp". Gelegen te midden van de Kagerplassen, is dit privé-eiland een paradijs voor watersportliefhebbers. Met een perceeloppervlakte van 3.401m2 biedt dit eiland voldoende ruimte om te wonen, te recreëren en thuis te werken in alle rust.
Op het eiland staan nu een karakteristieke boerderij en een direct aan het water gelegen vrijstaande woning. De boerderij heeft een woonoppervlakte van 135m2, een inhoud van 421m3, 3 slaapkamers en een grote tuin aan de voor- en zijkant. De vrijstaande woning aan het water heeft een woonoppervlakte van 82m2, een inhoud van 189m3 en een grote eigen steiger van 48m2.
Daarnaast biedt het eiland nog 4 verhuurde woningen, waarvan 1 appartement. En op basis van een reeds ingediend principeverzoek is er een mogelijkheid tot het realiseren van een recreatiewoning of gastenverblijf.
Met maar liefst zeven aanlegsteigers aan de oevers, is dit eiland ideaal gepositioneerd om te genieten van de Kagerplassen. Vanuit Kaageiland worden gas, water, elektra, internet kabel en riolering aangeleverd, waardoor je van alle moderne gemakken voorzien bent.
Het weelderige groen aan de randen van het eiland zorgt voor optimale privacy en in het hart van het eiland ligt een groot, open gazon waar je van de zon kunt genieten. Vanaf het naastgelegen Kaageiland is er een eigen veerpontje naar het privé-eiland. Het geheel geeft je een gevoel van exclusiviteit.
Tegenover “Vogelskamp”, op het Kaageiland, ligt een privé parkeerterrein met zes parkeerplaatsen en de oprit A44 ligt op slechts 2,5 kilometer afstand, waardoor Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel bereikbaar zijn.
De rijke geschiedenis van "Vogelskamp" gaat terug tot 1525. Het was onderdeel van het grondgebied van de adellijke Abdij van Rijnsburg. Volgens de Leidse historicus W. Bijleveld was er anno 1643 op “de Vogelscamp” zelfs een buitenverblijf van Prins Willem gevestigd. Later werd het eiland bewoond door boeren, waarbij het vee per praam werd vervoerd. Tegenwoordig heeft het eiland uitsluitend een woonbestemming.
Bijzonderheden
- Privé eiland met een rijke geschiedenis midden in de Randstad
- Karakteristieke woonboerderij uit 1900, met originele details en grote openhaard in de woonkamer.
- Vrijstaande, gelijkvloerse woning direct aan het water met grote aanlegsteiger. Volledig verbouwd in 2020, met nieuwe badkamer, open keuken, gestucte wanden, vloerverwarming, grote schuifpui met prachtig uitzicht over de Kagerplassen.
- Twee schuren met een oppervlakte van 28m2 en 12m2.
- Eigen veerpont met 2 aanleghavens.
- Verschillende aanlegsteigers met 16 ligplaatsen
- Mogelijkheid tot recreatieve verhuur van een caravan met eigen voorzieningen, tuin en steiger.
6 wooneenheden waarvan 4 verhuurd alle geschikt voor permanente bewoning
Grijp deze unieke kans om je dromen waar te maken op je eigen romantische privé-eiland, waar rust, watersport, natuur en historie samenkomen in perfecte harmonie met moderne voorzieningen en bereikbaarheid.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.795.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 20.704
- Aangeboden sinds
- 08-05-2024
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.401 m²
- Inhoud
- 421 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Woonboerderij
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rookkanaal
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Verwarming
- CV-ketel, Open haard, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Vogelskamp
-
Kaagpont, Kaag Bushalte9 min. | 709 m
-
Hoofdweg Westzijde, Buitenkaag Bushalte12 min. | 951 m
-
Eimerstraat, Buitenkaag Bushalte13 min. | 1029 m
-
Huigsloterdijk 358, Buitenkaag Bushalte15 min. | 1220 m
-
Kaagbrug, Buitenkaag Bushalte20 min. | 1642 m
-
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus School11 min. | 896 m
-
Boeren-Leidse Kaasmuseum Convenience Store3 min. | 221 m
-
Pennings Convenience Store15 min. | 1183 m
-
Café Bonjour Convenience Store23 min. | 1875 m
-
Ambrosia Restaurant2 min. | 134 m
-
Brasserie Milo Restaurant4 min. | 315 m
-
Tante Kee Restaurant5 min. | 370 m
-
Pizzeria Quattro Restaurant6 min. | 466 m
-
Restaurant Quattro Restaurant6 min. | 474 m
-
De Twee Wilgen Coffee Shop6 min. | 478 m
-
Eetcafé Steffies Coffee Shop9 min. | 676 m
-
Brasa Kaagzicht Restaurant10 min. | 759 m
-
Brasserie Matt's Buitenkaag Restaurant10 min. | 767 m
-
Verzorgingsplaats Sassenheim Restaurant23 min. | 1851 m
-
't Vossenhol Sportcentrum11 min. | 911 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Tuinderpolder Natuurgebied19 min. | 1556 m
-
Tuin24 min. | 1921 m
