- 533 m²
- 14 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Remmerswaal Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 533 m² en beschikt over 14 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Rijksdorp met De Pan in Wassenaar;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rioolaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Meijboomlaan 2, “het Ooievaarsnest” gelegen in de wijk Rijksdorp, is een voormalig woonhuis met een rijke historie. Momenteel heeft het gebouw een maatschappelijke bestemming.
Rijksdorp is een rustige groene woonwijk en ligt tegen de duinen aan, op loop-/fietsafstand van het strand aan de Wassenaarse Slag, natuurgebied lentevreugd en het centrum van Wassenaar. De combinatie van rust, natuur en nabijheid van steden als Den Haag en Leiden maakt Rijksdorp tot een gewilde woonlocatie.
Meijboomlaan 2 ligt op een perceel van 3.965 m2. Het gebouw bestaat uit 4 verdiepingen en heeft meerdere ingangen op verschillende verdiepingen, waardoor het bijvoorbeeld uitermate geschikt is voor het realiseren van een B&B. Tevens is het pand uitgerust met meerdere keukens, badkamers en diverse slaap- en kantoorruimten.
Historie:
Het is in 1926 gebouwd als dubbel woonhuis. In 1928 werd het huis al verbouwd tot een enkel woonhuis en naar verluidt is het woonhuis van burgemeester J.J.M. Wiegman geweest. In de oorlog werd het huis door een Duitser gekocht en na de oorlog onteigend. In 1947 is het bij veiling verkocht aan bankier A. van Hoboken en hij verkocht het huis in 1951 aan de Zuid-Hollandsche Bond van het Wit Gele Kruis, die het huis verbouwde om het in gebruik te nemen als opleidingscentrum voor kraamverzorgsters. Mogelijk dateert de naam van het huis uit deze tijd. In 1976 werd het huis bij het er tegenover gelegen NIAS terrein betrokken.
Bestemming:
Het Ooievaarsnest valt staat vermeld op de lijst met beeldbepalende objecten en valt onder het bestemmingsplan Villawijken, Wassenaar. onder Enkelbestemming Maatschappelijk waar wonen (momenteel) niet is toegestaan.
De verkoop betreft het geheel in de huidige staat. Als koper bent u zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de benodigde vergunningen en het naleven van de geldende regelgeving met betrekking tot (ver)bouwen.
De voor "Maatschappelijke" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Maatschappelijke functies met levensbeschouwelijke aard (kerken) , sociaal medische, sociale culturele, educatieve en sociaal educatieve aard (scholen en kinderopvang)
- Openbare toegankelijke speelterreinen
- "Een specifieke vorm van maatschappelijke "als een logiesgebouw, een dienstwoning en horeca in de categorie 1b
- Een overdekt zwembad met fitness- en verenigingsruimten, commerciële ruimten die binnen de definitie van maatschappelijk of dienstverlening vallen en een horeca activiteit die ondergeschikt zijn aan de diensten van een grond met de aanduiding zwembad.
- Water ten dienste van de bestemming zijn op deze gronden tuinen, erven, vrijstaande dienstwoningen (alleen indien bestaand reeds aanwezig), parkeerplaatsen en andere bouwwerken toegestaan.
Bijzonderheden:
- huidige bestemming is maatschappelijk
- staat vermeld op de lijst met beeldbepalende objecten
- groene rustige omgeving dichtbij het strand en natuurgebied Lentevreugd
- centraal gelegen t.o.v. het centrum van Wassenaar en steden zoals Den Haag en Leiden
- ouderdomsclausule, asbestclausule, niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.000.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 20-06-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 533 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.965 m²
- Inhoud
- 1.975 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 14
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 6
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rioolaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het westen)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
