- 190 m²
- 5 kamers
- 1932
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 januari 2026 aangeboden door De Huizenpraktijk;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Verspreide huizen Wernhout in Wernhout.
Beschrijving
Knus, karakteristiek én klaar voor de toekomst: welkom aan de Wernhoutseweg 73!
Heb je altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met flink wat ruimte om je heen, volop privacy en alle comfort van nu? Pak je kans! Wernhoutseweg 73 in Wernhout is een plek waar het hele gezin zich direct thuis zal voelen. Of je nu net uit je eerste koopwoning groeit of als gezin verlangt naar net wat meer vrijheid: deze klassieker uit 1932 combineert karakter en hedendaags gemak op een manier die je maar zelden tegenkomt.
Riante ligging met een zee van privacy
Op een royaal perceel van liefst 654 m² vind je rust, ruimte en een ongekende mate van privacy. De woning ligt weliswaar aan een doorgaande weg, maar dankzij het strategisch geplaatste groen en een slimme indeling beleef je hier vooral rust. Achter het huis strekt een indrukwekkend diepe tuin zich uit. Bovendien kun je via de Oude Baan óók achterom het perceel betreden.
Klaar voor de toekomst
Energiezuinig wonen? Een schot in de roos hier: met Energielabel B, 22 zonnepanelen en spiksplinternieuwe cv-ketel (uit 2024, en zelfs nog uit te breiden naar een hybride ketel) heb jij jouw energierekening dik onder controle. Fijn detail: beneden ligt er deels vloerverwarming; heerlijk behaaglijk dus op frisse ochtenden. Ook de elektra is in 2003 compleet vervangen, dus daar hoef je voorlopig niet naar om te kijken. Met het recente buitenschilderwerk (2024) oogt de buitenzijde bovendien als nieuw.
Karakteristieke uitstraling, modern gemak
Typische jaren ’30 charme met die authentieke gevel, maar wél eentje die door de jaren heen grondig is aangepast aan modern wooncomfort. Zo werd de woning in 2003 compleet aan- en verbouwd, het dak vernieuwd en is in 2021 de badkamer volledig onder handen genomen. De royale oprit én indrukwekkende vrijstaande garage (gebouwd in 2005) maken het plaatje compleet: ideaal voor wie meerdere auto’s wil parkeren, een motor wil stallen of gewoon extra hobbyruimte nodig heeft.
Perfect voor (jonge) gezinnen
Met zoveel ruimte rondom het huis kunnen kinderen hier naar hartenlust buitenspelen. Ook vind je in de directe omgeving alles wat je wensen kunt: basisscholen, sportverenigingen en lokale winkels binnen handbereik. En wil je even helemaal los gaan shoppen of een gezellig avondje uit? Je staat zo in het bruisende Breda of Roosendaal. Toch is de sfeer in de straat kalm, je woont hier écht heerlijk rustig.
Tot in de puntjes verzorgd
Buiten schilderwerk? Aangepakt. Elektra en technische installaties? Jaarlijks onderhouden, tot in de puntjes verzorgd en up-to-date. Zelfs over de indeling is nagedacht: met een royale woonkamer, lichte keuken, moderne badkamer en meerdere slaapkamers is dit huis meer dan geschikt voor het moderne gezinsleven.
Een huis om meteen in te trekken
Kom kijken en laat je verrassen: de combinatie van een nostalgische sfeer en zorgeloos wonen maakt van Wernhoutseweg 73 een bijzonder fijn thuis. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken, alles is hier namelijk tiptop geregeld. Klaar om die volgende stap in je woon carrière te zetten?
Pak je kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Je wilt deze woning niet missen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 09-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 654 m²
- Inhoud
- 727 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (420 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha 7814165 Tzerra Ace-Matic 28c CCS (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Garage
- Aanwezig
- Ja
