Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Abersland 2925

Bekijk kaart
6605 PD Wijchen (Abersland)
€ 410.000 k.k.
  • 102 m²
  • 5 kamers
  • 1987

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 14 september 2026 aangeboden door Hendriks Makelaardij Nijmegen;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1987 en ligt in de buurt Abersland in Wijchen.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

ENERGIEZUINIG WONEN IN ABERSLAND
In de rustige en groene wijk Abersland staat deze verzorgde woning met circa 102 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een ruime open keuken en een achtertuin op het zuiden. De woning combineert een praktische indeling met een nette afwerking en beschikt bovendien over energielabel A en 11 zonnepanelen.

De vier slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werk- of hobbyruimte nodig heeft. De ligging in een rustige woonomgeving, met scholen, winkels en andere voorzieningen in de buurt, maakt het geheel compleet.

WONEN EN KOKEN
Via de hal kom je in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er voldoende plaats voor een zithoek en een eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor de begane grond als één geheel aanvoelt.

De ruime keuken heeft een open opstelling en sluit aan op de woonkamer. Hierdoor blijf je tijdens het koken in contact met de rest van de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor het dagelijks gebruik.

EERSTE VERDIEPING, DRIE SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers kunnen naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Voor een gezin biedt de verdieping ruimte voor meerdere slaapkamers, terwijl ook andere combinaties mogelijk zijn.

De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

TWEEDE VERDIEPING, EXTRA SLAAPKAMER EN BERGRUIMTE
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer.

Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

TUIN OP HET ZUIDEN
Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuiden. Hierdoor kun je gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin biedt plaats aan een terras en groen en is geschikt om buiten te eten, te ontspannen of de kinderen te laten spelen.

WONEN IN ABERSLAND
Abersland is een rustige en groene woonwijk met een prettige woonomgeving. De wijk is ruim opgezet en biedt verschillende mogelijkheden om buiten te zijn. Scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Ook de bereikbaarheid is goed. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken, terwijl je thuis profiteert van de rust van de wijk.

ENERGIEZUINIG WONEN
De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 11 zonnepanelen. Daarmee is er een goede basis voor energiezuinig wonen en een lager energieverbruik.

BIJZONDERHEDEN
- circa 102 m² woonoppervlak;
- energielabel A;
- 11 zonnepanelen;
- vier slaapkamers;
- moderne open keuken;
- achtertuin op het zuiden;
- praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen;
- gelegen in de rustige en groene wijk Abersland;
- scholen, winkels en andere voorzieningen in de omgeving;
- goede bereikbaarheid van omliggende plaatsen.

TOT SLOT
Deze woning in Abersland combineert een praktische indeling met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin en energiezuinige voorzieningen. De rustige ligging en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen in de omgeving maken dit een prettige woning voor wie ruimte zoekt in een groene woonomgeving.

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.020
Aangeboden sinds
14-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
363 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
A

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Cultureel aanbod

Wie woont er in Abersland?

Gemiddelde leeftijd 43 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Abersland

  • Huissteden, Wijchen Bushalte
    6 min. | 432 m
  • Zuiderpoort, Wijchen Bushalte
    9 min. | 706 m
  • Diepvoorde, Wijchen Bushalte
    12 min. | 932 m
  • De Ververt, Wijchen Bushalte
    17 min. | 1408 m
  • Oud-Ravensteinseweg, Wijchen Bushalte
    19 min. | 1559 m
  • De Meerval, Wijchen Bushalte
    23 min. | 1843 m
  • Kerkeveld, Wijchen Bushalte
    23 min. | 1876 m

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Contact met de makelaar
+31243818250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hendriks Makelaardij Nijmegen

Contact met de makelaar
+31243818250 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning