- 103 m²
- 5 kamers
- 1984
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 1 september 2026 aangeboden door DE MAKELAAR;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1984 en ligt in de buurt Diepvoorde in Wijchen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Bent u op zoek naar een betaalbare en moderne gezinswoning op loopafstand van het gezellige centrum van Wijchen? Dan zou deze hoekwoning zo maar eens uw nieuwe woonplek kunnen worden. Deze woning is energiezuinig (label A), heeft een moderne keuken, up to date sanitair en niet te vergeten een heerlijke diepe achtertuin.
Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, terrasjes en restaurantjes, scholen en winkels. Alles op loop- of fietsafstand. Ook een “heerlijk rondje Wijchens Meer wandelen” is slechts enkele stappen van deze voordeur verwijderd...
De woning verkeert in prima staat, beschikt over 13 zonnepanelen (2023) en heeft overal HR ++ beglazing en deels zelfs triple glas. U heeft hier de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers.
De huidige eigenaars hebben hier samen met hun kinderen altijd zeer prettig gewoond.
Bouwjaar 1984.
Inhoud ****** M3
Woonoppervlak 103 M2
Externe bergruimte : 5.9 M2
Perceeloppervlak 186 M2.
Op de begane grond komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een modern zwevend toilet (2020). Ook bevindt zich in de entree de meterkast welke in 2019 is vernieuwd.
De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. De kozijnen aan de achterzijde zijn hier van kunststof met triple glas en heel recent (2026) vernieuwd. In de woonkamer bevindt zich ook een royale trapkast met schappen en bergruimte.
Verder biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek direct bij de open keuken. De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat, een grote heteluchtoven, inbouw koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap.
Via de openslaande tuindeur kom je vanuit de woonkamer in de gezellige tuin waar er tot laat in de avond buiten genoten kan worden op het royale terras. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim 13 meter diep, dus deze biedt volop mogelijkheden!
Aan de achterzijde van deze onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een overkapping en een stenen berging, waar plaats is voor de fietsen en de tuinspullen. De moderne schutting is voorzien van een toegangspoort.
Op de eerste verdieping liggen 3 nette slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloerafwerking. De badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, modern toilet, dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van twee dakramen en een airco. Ook is er in deze ruimte momenteel plaats voor een thuiswerkplek.
Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van een eigen achterom (poort), royaal terras en een stenen berging.
- Energielabel A
- triple glas kunststof kozijnen achterzijde woonkamer (2026)
- 13 zonnepanelen (2023)
- moderne keuken (2019)
- moderne badkamer (2020)
- Vernieuwd toilet (2020)
- rustige straat en gunstige, centrale ligging
- alle voorzieningen in de buurt
Overdracht
- Vraagprijs
- € 405.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.932
- Aangeboden sinds
- 01-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Inhoud
- 364 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 94 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Diepvoorde
-
Diepvoorde, Wijchen Bushalte8 min. | 658 m
-
Zuiderpoort, Wijchen Bushalte9 min. | 689 m
-
De Meerval, Wijchen Bushalte9 min. | 698 m
-
Huissteden, Wijchen Bushalte10 min. | 815 m
-
Europaplein, Wijchen Bushalte11 min. | 883 m
-
Oud-Ravensteinseweg, Wijchen Bushalte12 min. | 920 m
-
De Ververt, Wijchen Bushalte14 min. | 1097 m
-
Meerdreef/Oosterweg, Wijchen Bushalte15 min. | 1192 m
-
Herenstraat, Wijchen Bushalte16 min. | 1270 m
-
Mozaiek, Wijchen Bushalte17 min. | 1330 m
-
De Viersprong School12 min. | 930 m
-
Het Zuiderpad School17 min. | 1391 m
-
Maaswaal College School18 min. | 1461 m
-
De Bonte Boomhut School21 min. | 1725 m
-
Kindcentrum Westwijzer School22 min. | 1788 m
-
Pro College Wijchen School23 min. | 1838 m
-
Jumbo Supermarkt8 min. | 582 m
-
Trekpleister Store8 min. | 606 m
-
BeautyBalloon Store8 min. | 617 m
-
Winkelcentrum Zuiderpoort Winkelcentrum8 min. | 664 m
-
Christianne Lingerie Store9 min. | 684 m
-
Kruidvat Store9 min. | 686 m
-
Marktpromenade Winkelcentrum9 min. | 689 m
-
Shoeby Store9 min. | 695 m
-
House of brothers Store9 min. | 695 m
-
OPEN32 Store9 min. | 697 m
-
Express Wear Store9 min. | 703 m
-
Livera Store9 min. | 707 m
-
Scapino Store9 min. | 720 m
-
MS Mode Store9 min. | 721 m
-
Optiek Niënhaus Store9 min. | 728 m
-
The Stone Store9 min. | 732 m
-
Albert Heijn Wijchen Supermarkt9 min. | 736 m
-
Takko Fashion Store9 min. | 737 m
-
Fruitcompany Convenience Store9 min. | 741 m
-
Telecombinatie Wijchen Store9 min. | 741 m
-
Sushi 8 Fastfood8 min. | 621 m
-
Snackbar Zuiderpoort Coffee Shop8 min. | 645 m
-
Pizzeria Zuid Restaurant8 min. | 653 m
-
Domino's Pizza Wijchen Restaurant9 min. | 676 m
-
Domino's Fastfood9 min. | 679 m
-
Prikkers Restaurant9 min. | 684 m
-
RB Ribs Restaurant9 min. | 712 m
-
Limburgia wijchen Restaurant9 min. | 722 m
-
Mark's world of taste Restaurant9 min. | 724 m
-
Marks & Vibe Restaurant9 min. | 728 m
-
Cafetaria Marktplein Coffee Shop9 min. | 729 m
-
Restaurant Sergio's Restaurant9 min. | 733 m
-
I Love Sushi Wijchenn Restaurant9 min. | 735 m
-
Salt & Pepper Coffee Shop9 min. | 736 m
-
Pizzeria Il Forno Restaurant9 min. | 738 m
-
De Wijnen van Wijchen Restaurant10 min. | 757 m
-
Kippie Fastfood10 min. | 760 m
-
De Tyd Restaurant10 min. | 763 m
-
Neos Athene Restaurant10 min. | 779 m
-
Café Anneke Coffee Shop10 min. | 783 m
-
Hoes Gym Muay Thai Sportschool5 min. | 396 m
-
De Meerval Sportcentrum9 min. | 669 m
-
Hart for Her Sportschool11 min. | 870 m
-
StrongHer fitness Wijchen Sportschool11 min. | 870 m
-
MoVez Allround Fitness Sportschool11 min. | 885 m
-
FIT35 Wijchen Sportschool13 min. | 1025 m
-
Go4Fit Basic Wijchen 24/7 Sportschool15 min. | 1205 m
-
Arcus Sportcentrum17 min. | 1408 m
-
Joffe van der Heijden Tennis Sportcentrum19 min. | 1526 m
-
Silverfitness Wijchen Sportschool20 min. | 1592 m
-
Plezier in bewegen peutergym, kleutergym en meer Sportschool21 min. | 1736 m
-
Trekpleister NL (Zuiderpoort 4-5, Wijchen) Apotheek8 min. | 606 m
-
Apotheek Wijchen-Zuid Apotheek8 min. | 625 m
-
Drogist De Zonnewijzer Apotheek8 min. | 639 m
-
De Kroon Apotheek9 min. | 699 m
-
Kruidvat Apotheek10 min. | 776 m
-
Bogaerts Brillen Contactlenzen Kliniek10 min. | 807 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek11 min. | 847 m
-
BENU Apotheek Wijchen Centrum Apotheek15 min. | 1204 m
-
Huisartsenpraktijk Bronckhorstlaan Ziekenhuis18 min. | 1448 m
-
Gelden Voetcomfort Kliniek22 min. | 1774 m
-
Huisartsenpraktijk De Huisdokter Doctor22 min. | 1811 m
-
Van Poppel Pharmacy Apotheek22 min. | 1819 m
-
Apotheek van Poppel Apotheek22 min. | 1825 m
-
Parkeerplaats Aambeeld Park10 min. | 815 m
-
Parkeerterrein oude bibliotheek Park14 min. | 1101 m
-
Oosterpark Wijchen Park14 min. | 1133 m
-
Oosterpark Park14 min. | 1133 m
-
Everardusplein Park19 min. | 1496 m
-
Bmx Fietscrossbaan Wijchen Park22 min. | 1773 m
