Thomas Morelaan 12

Beschrijving

Royaal familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en parkeren op eigen terrein.

Op zoek naar een huis waar het hele gezin de ruimte heeft? Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. Ook buiten is er volop plek: voor de deur parkeer je op eigen terrein en achter het huis ligt een verzorgde tuin op het zuidoosten.

Met circa 176 m² woonoppervlakte is er ruimte om samen te zijn én om je even terug te trekken. Een eigen kamer voor de kinderen, een werkplek of een logeerkamer? Hier kun je de kamers indelen zoals het bij jullie past.

Nieuwsgierig?

De woning is gebouwd in 2005 en de afgelopen jaren op verschillende onderdelen vernieuwd. De pluspunten zijn:
• Een ruime, L-vormige woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de voor- en achtertuin.
• Een moderne keuken uit 2021 met onder andere een Bora-inductiekookplaat, Quooker en Neff-stoomoven.
• Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.
• Twee badkamers: op iedere slaapverdieping één.
• Een apart toilet op de begane grond én op de eerste verdieping.
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Een verzorgde achtertuin op het zuidoosten.
• Parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.
• Volledige isolatie, zestien zonnepanelen en energielabel A.
• Een cv-ketel uit 2022 en buitenschilderwerk uit 2025.
• Bergruimte en een vliering voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Oplevering: in overleg

Kom binnen
Via de voortuin kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de woon- en eetkamer in. De L-vorm biedt ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De openslaande deuren aan de voor- en achterzijde verbinden de woonkamer met buiten.
In het eetgedeelte staat een extra keukenblok met een spoelbak twee wijnkoelkasten. Handig wanneer je uitgebreid kookt of vrienden over de vloer hebt.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De zwarte keuken uit 2021 is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een Bora-inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, Neff-stoomoven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.

Vijf slaapkamers en twee badkamers
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volle breedte van de woning. De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde; één daarvan heeft openslaande deuren naar een Frans balkon.
De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met een inloopdouche en wastafel. Fijn voor een gezin, maar ook wanneer er regelmatig iemand blijft logeren. Eén van de kamers gebruiken als werkruimte kan natuurlijk ook.
Verder is er een afzonderlijke ruimte voor de wasmachine, droger en installaties. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergvliering.

Buiten zitten
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is aangelegd met keramische tegels en plantenborders. Er is plek voor een eettafel en een zitje. Het zonnescherm biedt beschutting op warme dagen en in de berging kun je tuinspullen kwijt.
Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een ruime oprit.

De omgeving
De woning ligt aan de Thomas Morelaan in de wijk Oosterheem. Scholen, speelgelegenheid, winkelcentrum Oosterheem en de RandstadRail bevinden zich op loopafstand. Ook het Bentwoud ligt dichtbij voor een wandeling of fietstocht. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kijken?
Wil je ervaren hoe de ruimte en indeling bij jullie passen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ****** of neem contact op met de verkopende makelaar. Je bent van harte welkom.

Bij de verkopende makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

• De door verkoper ingevulde vragenlijst
• De Lijst van Roerende Zaken
• Algemene voorwaarden van Vastgoed Ned.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. De plattegrond is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.