Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Piet Mondriaansingel 18

Bekijk kaart
3059 PD Rotterdam (Nesselande)
€ 795.000 k.k.
  • 154 m²
  • 5 kamers
  • 2002

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 1 oktober 2026 aangeboden door Koophuis Makelaars Rotterdam;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 154 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2002 en ligt in de buurt Nesselande in Rotterdam.

Beschrijving

Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht, een royale achtertuin op het zuiden, een eigen oprit én garage? Dan is deze woning in de geliefde Rotterdamse wijk Nesselande absoluut een bezichtiging waard.
De woning biedt maar liefst circa 155 m² woonoppervlak, vier ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren en een extra bergvliering van circa 10 m². Met een brede achtertuin, luxe overkapping, 14 zonnepanelen en energielabel A+ combineert deze woning veel leefruimte met comfort en duurzaamheid.
Ook de ligging is aantrekkelijk. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen de boulevard van Nesselande met diverse horecagelegenheden, de Zevenhuizerplas, het strand en het omliggende natuurgebied op korte afstand.

Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning en de aangebouwde garage. De garage beschikt bovendien over een praktische bergvliering.
In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte met hangend toilet en fontein en de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is de woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en de gehele woning beschikt over dubbel glas. De lichte en ruime woonkamer biedt veel leefruimte en beschikt over een sfeervolle allesbrander. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur met dubbele openslaande deuren.
De brede en verzorgd aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is tevens bereikbaar via een achterom. De fraaie overkapping met loungeruimte biedt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

De tweede verdieping is één van de verrassend ruime onderdelen van de woning en biedt aanzienlijk meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht misschien zou verwachten. Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer met Frans balkon. Door de afmetingen en indeling is deze ruimte uitstekend geschikt om op te splitsen in twee volwaardige kamers. Daarmee kan relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een aparte hobbyruimte worden gerealiseerd.
Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor een groter gezin, thuiswerken of voor wie simpelweg behoefte heeft aan extra leefruimte. Op de overloop bevinden zich daarnaast de wasmachineopstelling en aanvullende bergruimte. Vanaf hier leidt een vaste trap naar de bergvliering.

Als extra pluspunt beschikt de woning over een bergvliering van circa 10 m², bereikbaar via een vaste trap. Deze oppervlakte is niet meegenomen in het woonoppervlak van circa 155 m² en biedt volop aanvullende bergruimte.

  • Woonoppervlakte woning circa 155 m2
  • Extra vliering van circa 10 m2
  • Perceel van 256 m2 afgekochte erfpachtgrond (aanvullende afkoop mogelijk)
  • Ruime tuin met luxe overkapping/loungeruimte op het zuiden
  • Bouwjaar woning 2002
  • Eigen laadpaal voor een elektrische auto
  • Geheel dubbel glas
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
  • Royale tweede verdieping met verschillende indelingsmogelijkheden
  • Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Deze informatie is met zorg samengesteld en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.162
Aangeboden sinds
01-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
644 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
132 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Nesselande?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Piet Mondriaansingel

  • Wout van Heusdensingel, Rotterdam Bushalte
    4 min. | 303 m
  • Cesar Domelastraat, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 551 m
  • Brandingdijk, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 867 m
  • Nesselande Treinstation
    12 min. | 971 m
  • Nesselande, Rotterdam Treinstation
    12 min. | 979 m
  • Metro Nesselande, Rotterdam Bushalte
    14 min. | 1142 m
  • Laan van het Surrealisme, Rotterdam Bushalte
    19 min. | 1547 m

Koophuis Makelaars Rotterdam

Bekijk de makelaar

€ 795.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Koophuis Makelaars Rotterdam

Bekijk de makelaar

€ 795.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning