Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Professor Van der Waalsstraat 30

Bekijk kaart
2014 EG Haarlem (Natuurkundigenbuurt-west)
€ 875.000 k.k.
  • 134 m²
  • 7 kamers
  • 1934

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Overspaern Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Natuurkundigenbuurt-west in Haarlem;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Aan dit huis is werkelijk alles verbouwd en uitstekend onderhouden.

Aan de rustige en geliefde Professor van der Waalsstraat in Haarlem staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met aanbouw, vijf slaapkamers, heerlijke badkamer, fraai aangelegde tuin en gunstig energielabel A. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel leefruimte in een heerlijke, kindvriendelijke buurt.

De Professor van der Waalsstraat is zeer centraal gelegen. NS Heemstede-Aerdenhout is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Buurtwinkels, speeltuinen en openluchtzwembad de Houtvaart bevinden zich om de hoek.
Diverse (basis)scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen.

Binnen enkele minuten wandelen ben je in het fraaie Landgoed Elswout en stadspark de Haarlemmerhout. Fiets je iets verder dan fiets je door de duinen naar het strand van Zandvoort & Bloemendaal.

De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar zijn in de directe nabijheid gelegen.
In de straat en omgeving is het vrij parkeren.

Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en toilet betreedt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De grote achterpui met veel glas zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een extra kamer nu in gebruik als kastenkamer. De extra kamer kan ook gebruikt worden als kinderkamer, inloopkast of kantoor. Ook bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer, voorzien van onder andere, een inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet. De waskast bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers met aan beide kanten dakkapellen en een berging. Op de overloop bevindt zich, over de gehele breedte, de vliering, hier hangt het expansievat.

Tuin
Onlangs is de tuin door een hovenier zeer smaakvol aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, hier geniet je de gehele dag van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een grote schuur, perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Bijzonderheden:

  • Verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning;
  • Vrijwel de gehele woning is verbouwd en gemoderniseerd;
  • Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte;
  • Maar liefst vijf slaapkamers;
  • Dakkapellen aan voor- en achterzijde op de tweede verdieping;
  • Smaakvol aangelegde achtertuin (recent vernieuwd door hovenier);
  • Schilderwerk is bijgehouden door een erkend schildersbedrijf;
  • Luxe keuken van Rob Woud in Haarlem;
  • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
  • Zeer gunstig energielabel A;
  • Zonnige achtertuin op het westen met achterom;
  • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat;
  • Vrij parkeren in de straat en directe omgeving;
  • Op circa 5 minuten fietsen van station Heemstede-Aerdenhout;
  • Op circa 5 minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem;
  • Winkels, scholen, sportverenigingen, speeltuinen en zwembad De Houtvaart op korte afstand;
  • Nabij Landgoed Elswout, de Haarlemmerhout, duinen en strand;
  • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar;
  • Oplevering in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.530
Aangeboden sinds
30-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
348 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Rookkanaal
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
43 m²
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2013, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Natuurkundigenbuurt-west?

Gemiddelde leeftijd 39 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Professor Van der Waalsstraat

  • Haarlem Hoog, Aerdenhout Bushalte
    6 min. | 447 m
  • Voltastraat, Haarlem Bushalte
    7 min. | 581 m
  • Edisonstraat, Haarlem Bushalte
    8 min. | 646 m
  • Leidsevaartweg, Heemstede Bushalte
    13 min. | 1033 m
  • Schouwtjesbrug, Haarlem Bushalte
    15 min. | 1171 m
  • Zomerluststraat, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1249 m
  • Theemsplein, Haarlem Bushalte
    16 min. | 1279 m
  • v. Oldenbarneveltlaan, Haarlem Bushalte
    17 min. | 1365 m
  • v. Oldenbarneveltlaan, Heemstede Bushalte
    18 min. | 1486 m
  • Gibraltarstraat, Haarlem Bushalte
    20 min. | 1650 m
  • Station Heemstede-Aerdenhout, Heemstede Bushalte
    20 min. | 1657 m

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Overspaern Makelaardij

Contact met de makelaar
+31235366366 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning