Professor Van der Waalsstraat 30
Bekijk kaart- 134 m²
- 7 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 30 juni 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Natuurkundigenbuurt-west in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Aan dit huis is werkelijk alles verbouwd en uitstekend onderhouden.
Aan de rustige en geliefde Professor van der Waalsstraat in Haarlem staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met aanbouw, vijf slaapkamers, heerlijke badkamer, fraai aangelegde tuin en gunstig energielabel A. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met veel leefruimte in een heerlijke, kindvriendelijke buurt.
De Professor van der Waalsstraat is zeer centraal gelegen. NS Heemstede-Aerdenhout is op ca. 5 minuten fietsafstand gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes bevindt zich op ca. 5 minuten fietsafstand. Buurtwinkels, speeltuinen en openluchtzwembad de Houtvaart bevinden zich om de hoek.
Diverse (basis)scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen.
Binnen enkele minuten wandelen ben je in het fraaie Landgoed Elswout en stadspark de Haarlemmerhout. Fiets je iets verder dan fiets je door de duinen naar het strand van Zandvoort & Bloemendaal.
De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar zijn in de directe nabijheid gelegen.
In de straat en omgeving is het vrij parkeren.
Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast en toilet betreedt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De grote achterpui met veel glas zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een extra kamer nu in gebruik als kastenkamer. De extra kamer kan ook gebruikt worden als kinderkamer, inloopkast of kantoor. Ook bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer, voorzien van onder andere, een inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet. De waskast bevindt zich op de overloop.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers met aan beide kanten dakkapellen en een berging. Op de overloop bevindt zich, over de gehele breedte, de vliering, hier hangt het expansievat.
Tuin
Onlangs is de tuin door een hovenier zeer smaakvol aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, hier geniet je de gehele dag van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een grote schuur, perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning;
- Vrijwel de gehele woning is verbouwd en gemoderniseerd;
- Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde op de tweede verdieping;
- Smaakvol aangelegde achtertuin (recent vernieuwd door hovenier);
- Schilderwerk is bijgehouden door een erkend schildersbedrijf;
- Luxe keuken van Rob Woud in Haarlem;
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Zeer gunstig energielabel A;
- Zonnige achtertuin op het westen met achterom;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat;
- Vrij parkeren in de straat en directe omgeving;
- Op circa 5 minuten fietsen van station Heemstede-Aerdenhout;
- Op circa 5 minuten fietsen van de binnenstad van Haarlem;
- Winkels, scholen, sportverenigingen, speeltuinen en zwembad De Houtvaart op korte afstand;
- Nabij Landgoed Elswout, de Haarlemmerhout, duinen en strand;
- Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.530
- Aangeboden sinds
- 30-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Inhoud
- 348 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (43 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool De Zuidwester School3 min. | 176 m
-
Kinderdagverblijf8 min. | 634 m
-
Sancta Maria Lyceum School12 min. | 936 m
-
(V)SO Catharina School13 min. | 1032 m
-
Coornhert Lyceum School16 min. | 1247 m
-
Eerste Christelijk Lyceum School17 min. | 1329 m
-
Openbare Basisschool Vondel-School School18 min. | 1488 m
-
Wereldkids Kinderdagverblijf21 min. | 1717 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf24 min. | 1917 m
-
Openbare Basisschool Bos en Vaart School24 min. | 1923 m
-
Haarlem Hoog, Aerdenhout Bushalte6 min. | 447 m
-
Voltastraat, Haarlem Bushalte7 min. | 581 m
-
Edisonstraat, Haarlem Bushalte8 min. | 646 m
-
Leidsevaartweg, Heemstede Bushalte13 min. | 1033 m
-
Schouwtjesbrug, Haarlem Bushalte15 min. | 1171 m
-
Zomerluststraat, Haarlem Bushalte16 min. | 1249 m
-
Theemsplein, Haarlem Bushalte16 min. | 1279 m
-
v. Oldenbarneveltlaan, Haarlem Bushalte17 min. | 1365 m
-
v. Oldenbarneveltlaan, Heemstede Bushalte18 min. | 1486 m
-
Gibraltarstraat, Haarlem Bushalte20 min. | 1650 m
-
Station Heemstede-Aerdenhout, Heemstede Bushalte20 min. | 1655 m
