- 91 m²
- 4 kamers
- 1990
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 juli 2026 aangeboden door VHM Makelaars Amsterdam;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1990 en ligt in de buurt Haarlemmerbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Toilet.
Beschrijving
Uniek vier-kamerappartement van 91m2 woonoppervlakte met heerlijk zonnig dakterras en de mogelijkheid voor het overnemen van een eigen parkeerplek! Deze fijne woning, gelegen op EIGEN GROND bevindt zich op een van de meest geliefde plekken in Amsterdam; Prinseneiland. De buurt ademt historie, met pittoreske straatjes, water, groen en een unieke dorpsachtige rust.
INDELING
Middels de lift bereik je dit fijne appartement op de derde verdieping, De entree geeft toegang tot een centrale hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling. Wat direct opvalt in de living is de enorme hoogte van onder de nok van 4 meter en prachtige houten balken. Vanuit hier heb je een prachtig vrij uitzicht het water met aan de voorzijde de Prinseneilandgracht en aan de zijkant via de openslaande deuren de Smallepadsgracht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar het dakterras, een heerlijke, zonnige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten, midden in de stad.
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.
In de onderbouw bevindt zich een praktische berging van ca. 4 m². De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
PARKEERPLAATS
De parkeerplaats op het afgelosten terrein bij de woning is over te nemen voor 80.000 euro k.k..
OMGEVING
Het Prinseneiland vormt samen met het Bickerseiland en het Realeneiland de 'Westelijke Eilanden". Eeuwenlang werden hier schepen gebouwd en allerlei hieraan verwante ambachten bedreven. Tegenwoordig is het door zijn besloten ligging een van de gewilde, rustigste en meest sfeervolle buurten in het centrum van Amsterdam. Water, scheepjes, kunstenaars, ateliers, groen, straatjes zonder stoepen en vrijwel zonder verkeer, maken de buurt tot een oase van rust. De Haarlemmerdijk en - straat bevinden zich, evenals de Jordaan, op loopafstand met een scala aan winkels en een grote diversiteit aan horecagelegenheden met gezellige cafeetjes en goede restaurants. De Haarlemmerstraat is niet voor niets meermalen bekroond als de meest gezellige winkelstraat van Nederland! Maar ook de Lindengracht en Noordermarkt in de Jordaan met iedere zaterdag de wel bekende food markt liggen op loopafstand. Evenals de biologisch boerenmarkt, iedere woensdag op het Haarlemmerplein.
De historische Amsterdamse grachtengordel, de Dam, diverse musea en andere vele bezienswaardigheden; het ligt allemaal binnen handbereik. Het Westerpark biedt het groen en diverse mogelijkheden voor iedereen. Naast genieten van de rust in de natuur, sporten en recreëren worden er ook diverse evenementen georganiseerd. Sporten kan bij de diverse sportscholen in de buurt en in het Marnixbad kan er worden gezwommen. Kortom; de Vierwindenstraat en zijn omgeving bieden een unieke woonervaring die de rijke geschiedenis van Amsterdam combineert met het bruisende moderne leven. Met zijn pittoreske straatjes en bruggen is dit gebied een geweldige plek om te wonen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend met het Centraal Station, de metro en de veerpont op ca. 10 minuten lopen en de bus- en tramhalte op ca. 5 minuten lopen. Zo is de Zuid-as en luchthaven Schiphol in ca. 20 minuten te bereiken Met de auto is via de IJ-tunnel (s116) of via de Haarlemmerweg (s103) de ring A-10 snel te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- 91 m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten)
- Voorzien van lift
- Gelegen in een monumentaal pand uit de 17de eeuw, verbouwd tot appartementen in 1990
- Dakterras van circa 23m2
- Berging van 4m2 in de onderbouw
- Parkeerplaats op afgesloten terrein
- Gelegen op EIGEN GROND
- 3 slaapkamers
- Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.637
- Aangeboden sinds
- 15-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 319 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 333 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerplaats
Voorzieningen in de buurt
-
Montessori Basisschool de Eilanden School6 min. | 430 m
-
De Zeeheld School6 min. | 452 m
-
Basisschool Westerpark School14 min. | 1133 m
-
Vinse School School14 min. | 1151 m
-
Brede School De Spaarndammerhout School16 min. | 1300 m
-
Oecumenische basisschool Onze Amsterdamse School School16 min. | 1327 m
-
Basisschool De Bron School20 min. | 1611 m
-
Burght School21 min. | 1736 m
-
Oecumenische basisschool De Catamaran School23 min. | 1833 m
-
Het 4e Gymnasium School24 min. | 1922 m
-
IKC Overhoeks School24 min. | 1951 m
-
Theo Thijssen School24 min. | 1979 m
-
Zoutkeetsgracht, Amsterdam Treinstation3 min. | 179 m
-
Haarlemmerplein, Amsterdam Bushalte7 min. | 511 m
-
Nassauplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 649 m
-
Barentszplein, Amsterdam Bushalte8 min. | 651 m
-
Houtmankade, Amsterdam Bushalte9 min. | 682 m
-
Buiten Oranjestraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 769 m
-
Assendelftstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 776 m
-
Westerdoksdijk, Amsterdam Bushalte10 min. | 815 m
-
Nieuwe Willemstraat, Amsterdam Bushalte15 min. | 1184 m
-
Buiten Brouwersstraat, Amsterdam Bushalte15 min. | 1186 m
