van de Wateringelaan 185
Bekijk kaart- 70 m²
- 4 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Den Braber & Ram Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 70 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Voorburg Noord noord in Voorburg.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit jouw kans. Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt volop potentie, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Ideaal voor handige kopers en klussers die hun eigen droomwoning willen creëren.
De woning is gelegen in een centrale en gewilde woonomgeving in Voorburg, op korte afstand van het Bezuidenhout. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn openbaar vervoer (tram, bus en trein) en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Indeling
Open portiek met trap naar de eerste verdieping en entree van het appartement via het portiek.
Entree van de woning in een centrale hal welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met erker, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de achterkamer te vinden welke toegang biedt tot het balkon.
Aan de achterzijde ligt tevens de eenvoudige keuken ook met toegang tot het balkon van ca. 6,1 m², gelegen over de volle breedte van de woning.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers:
- een ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8,9 m²
- een tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5,5 m² met toegang tot het achter balkon.
De badkamer (ca. 2,3 m²) is compact en voorzien van toilet en wastafel.
Bijzonderheden
• Volledig te renoveren – ideaal voor klussers;
• Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, grondwaarde: € 10.340,-;
• Canon: € 206,80 per half jaar + € 17,- beheerkosten. Eerstvolgende herziening: 01-01-2028;
• Geen CV;
• Houten kozijnen met enkel glas;
• Balkon aan de achterzijde;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• ‘As is, where is; clausule;
• Verkoopvoorwaarden van toepassing (Den Braber & Ram);
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.786
- Aangeboden sinds
- 27-03-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Matig
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Inhoud
- 250 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Gaskachel
- Energielabel
- G
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Liduina School9 min. | 741 m
-
De Parachute School12 min. | 936 m
-
Dr M M Den Hertogschool voor Christelijk Basis Onderwijs School15 min. | 1197 m
-
Corbulo College School19 min. | 1555 m
-
Sint-Maartenscollege School19 min. | 1566 m
-
Nutsbasisschool Bezuidenhout School22 min. | 1767 m
-
KC De Binck School23 min. | 1852 m
-
Gymnasium Novum School24 min. | 1915 m
-
Station Laan van N.O.I., Den Haag Bushalte3 min. | 190 m
-
Den Haag Laan van NOI, Den Haag Treinstation4 min. | 302 m
-
Bruijnings Ingenhoeslaan, Voorburg Treinstation6 min. | 486 m
-
van Heurnstraat, Den Haag Bushalte8 min. | 617 m
-
van Heurnstraat, Voorburg Bushalte8 min. | 619 m
-
van Halewijnlaan, Voorburg Bushalte8 min. | 643 m
-
Haagse Poort, Den Haag Bushalte10 min. | 797 m
-
Potgieterlaan, Voorburg Bushalte11 min. | 913 m
-
Monseigneur van Steelaan, Voorburg Bushalte12 min. | 989 m
