Contact met de makelaar

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Met de knop hieronder kom je direct bij de aanbieder terecht.

Rapenburg 45

Bekijk kaart
2311 GG Leiden (Academiewijk)
€ 2.995.000 k.k.
  • 345 m²
  • 9 kamers
  • 1660

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 juli 2025 aangeboden door Graal Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 345 m² en beschikt over 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1660 en ligt in de buurt Academiewijk in Leiden;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Alarm, Kabel TV, Dakkapel, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.995.000 k.k.
Aangeboden sinds
03-07-2025
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
345 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
1.322 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1660
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • In het centrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal woonlagen
6
Voorzieningen
  • Alarm
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Rookkanaal
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Aanwezig (120 m², gelegen op het westen)
Tuinbeschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Gas boiler
Cv-ketel
Combi HR (Gas, uit 2011, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Inpandig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar
Omschrijving
Maximaal 1 parkeervergunning per adres

Garage

Aanwezig
Nee
Meld een probleem met deze woning