Langeweg 7

Beschrijving

Ben je een starter of een herstarter, lees dan verder. De woning aan de Langeweg 7 is een woning die recent volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met open keuken en een afgescheiden bijkeuken en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een stadstuin die op het zuiden is gelegen.

De woning is gelegen aan de Langeweg in Bergen op Zoom, een zijstraat van de Antwerpsestraatweg. In minder dan een kwartier fietsen sta je in het stadscentrum. Voor de primaire voorzieningen kun je terecht bij de Lidl, 5 minuten fietsen, en de winkelcentra Nettorama en het Zonneplein. Hiernaast is vertier en ontspanning ook dichtbij met bijvoorbeeld de Boulevard op de Bergse Plaat en het natuurgebied Kraaijenberg. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 ligt vrijwel om de hoek.

Zoek je een recent gemoderniseerde woning waar je vooral in kunt gaan genieten, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hal
Via de voortuin wordt de woning betreden in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is royaal te noemen en staat in open verbinding met de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer is een schuifpui aanwezig die de verbinding maakt met de achtertuin. In het voorste deel van de woonkamer is een bergkast aanwezig. Naast het raam is de meterkast gesitueerd. Deze gemoderniseerde meterkast beschikt over 9 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een strak gestuukt plafond (met ingebouwde spots) en wanden. Een wand is afgewerkt met akupanelen. Op de vloer ligt laminaat waaronder vloerverwarming aanwezig is.

Keuken
De keuken ligt naast het achterste deel van de woonkamer en geeft toegang tot de berging en het toilet. Het keukenblok bestaat uit een kastenwand, een kook- en spoelgedeelte en een eetbar. Ingebouwd zijn een 5-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven/gril, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De achterwand boven het aanrechtblad is betegeld. Verder heeft de keuken dezelfde afwerking als de woonkamer inclusief de vloerverwarming.

Toilet
Het toilet is gesitueerd tussen de berging en de keuken. Het is ruim met een modern hangcloset en een fontein. Het toilet is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk op de wanden.

Berging
In de ruime berging zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Ook hangt in de berging de cv-ketel. Dit betreft een gehuurde Remeha Tzerra Ace cv-ketel van het bouwjaar 2019. De berging geeft hiernaast de mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen en tuinspullen. De berging geeft toegang tot de achtertuin.

Overloop
De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Aan deze overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De afwerking van de slaapkamers is identiek en bestaat uit strak stucwerk op de wanden en het plafond en laminaat op de vloer.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. In deze slaapkamer kan een 2-persoonsbed worden geplaats en kledingkast.

Slaapkamer 2 (ca. 5 m2)
Deze slaapkamer lig eveneens aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over een dakkapel. In deze slaapkamer kan een 1-persoonbed worden geplaatst met bureau of kledingkast.

Slaapkamer 3 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. In deze slaapkamer kan een 1-persoonsbed worden geplaatst met bureau en kledingkast.

Badkamer
De vernieuwde badkamer ligt naast slaapkamer 3 en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een wastafel ingebouwd in een badmeubel en een hangcloset. De afwerking bestaat uit betegelde vloer en wanden en een gestuukt plafond.

Voor en achter de woning ligt een tuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel bestraat. De erfafscheiding wordt gevormd door gemetselde muren. Een achterom is aanwezig.

• Gemoderniseerde woning met nieuwe keuken en badkamer
• Vloerverwarming in de woonkamer en de keuken
• De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbel glas
• De cv-ketel wordt gehuurd
• De woning beschikt over energielabel C
• Vrij parkeren voor de deur