- 153 m²
- 7 kamers
- 1956
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Piet Stohr Makelaardij;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1956 en ligt in de buurt Amby in Maastricht.
Beschrijving
Instapklare en uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, groot dakterras en royale tuin in Maastricht-Amby.
Typering:
Op een goede locatie, in een geliefde straat in Amby ligt deze fijne halfvrijstaande gezinswoning met royale hobbyruimte. De locatie is heerlijk centraal: op loopafstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, en met snelle verbindingen richting Maastricht-centrum, MUMC+ en de uitvalswegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan met een moderne keuken en ruime eetkamer – dé plek voor gezellige diners en lange avonden tafelen.
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een verzorgde entree/hal met toegang tot de provisiekelder en trappartij naar de verdieping. Ook bevindt zich hier een modern toilet met fonteintje. De begane grond biedt een lichte woonkamer die naadloos overloopt in de uitbouw met keuken en eetkamer, met zicht op de tuin. De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin met een grote hobbyruimte van circa 30 m², ideaal voor klussers, hobbyisten of als atelier. Daarnaast is er een oprit aanwezig met ruimte voor meerdere auto’s.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot een royaal dakterras.
2e verdieping:
De zolderverdieping is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Kortom: een ruime, uitgebouwde gezinswoning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een fijne locatie in Maastricht-Amby.
Algemeen:
Bouwjaar: 1956, perceelgrootte: 370 m2, gebruiksoppervlakte: ca. 153 m2 (incl. zolderkamer en hobbyruimte), dakterras: ca. 28 m2, kelder: ca. 6 m2, overdekt terras: ca. 18 m2. Dakisolatie, grotendeels houten kozijnen met HR-beglazing, cv-combiketel (Remeha, bouwjaar ca. 2015).
Aanvaarding in onderling overleg.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel ca. 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.935
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 370 m²
- Inhoud
- 461 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (200 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha combi (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Vrijstaand steen
Voorzieningen in de buurt
-
UWC Maastricht School10 min. | 780 m
-
Basisschool Amby School16 min. | 1314 m
-
(V)SO Buitenhof School18 min. | 1456 m
-
SO Schakelvoorziening Portalis School20 min. | 1608 m
-
Novo College School20 min. | 1656 m
-
Basisonderwijs Scharn School22 min. | 1765 m
-
VMBO Maastricht School23 min. | 1872 m
-
Gravenstraat, Maastricht Bushalte6 min. | 474 m
-
Peutgensweg, Maastricht Bushalte7 min. | 523 m
-
Wagenlaan, Maastricht Bushalte7 min. | 556 m
-
Terblijterweg, Maastricht Bushalte8 min. | 589 m
-
Withuisveld, Maastricht Bushalte10 min. | 788 m
-
Geusseltbad, Maastricht Bushalte12 min. | 942 m
-
Severenplein, Maastricht Bushalte13 min. | 1036 m
-
Bergerstraat/Vijverdal, Maastricht Bushalte15 min. | 1185 m
-
Ambyerstraat Noord, Maastricht Bushalte15 min. | 1194 m
-
Beukenhoven, Maastricht Bushalte15 min. | 1236 m
-
De Geusselt, Maastricht Bushalte17 min. | 1363 m
-
Vijverdal, Maastricht Bushalte17 min. | 1411 m
