Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Baijensweer 33

Bekijk kaart
3371 PA Hardinxveld-Giessendam (Wielwijk-zuid)
€ 429.750 k.k.
  • 136 m²
  • 7 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Wielwijk-zuid in Hardinxveld-Giessendam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Toilet.

Beschrijving

Robuuste 7-kamer tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk en een speelpark direct om de hoek! Met een woonoppervlakte van bijna 140 m², twee badkamers én een doucheruimte en suite is dit een ideale woning voor gezinnen die prijsstellen op extra ruimte en comfort.

De bovenste etage biedt aan zowel de voor- als achterzijde dakkapellen, waarbij op deze woonlaag in 2023 de tweede volwaardige badkamer incl. toilet is geplaatst.

De afgelopen 3 jaar is dit aanbod hiernaast voorzien van diverse energiebesparende vernieuwingen. Zo zijn er vijf zonnepanelen geplaatst, is de CV-ketel vervangen, is de meterkast aangepast en is er airconditioning aangebracht. Ook buiten is hier voldoende leefruimte: In 2024 is de achtertuin voorzien van een veranda/serre welke een heerlijke overgang tussen binnen en buiten creëert.

Hoewel er hier en daar nog wat kleine aandachtspunten zijn, biedt deze woning alle mogelijkheden om volledig naar eigen wens te verbouwen en wonen.

De ligging is ideaal: sportveld direct om de hoek en dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, winkels en OV zijn op loopafstand. De oprit naar de A15 is overigens binnen 2 minuten te bereiken.

Kortom, een woning die gezien mag worden – een bezichtiging is zeker de moeite waard!

De overdekte entree vindt plaats in de hal met de meterkast, de garderobe- en de deels betegelde toiletruimte v.v. een modern zwevend toilet met flexibele bidetslang, een fonteintje en een designradiator. De Z-vormige woonkamer is onderverdeeld in twee functionele gedeelten. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde, nabij de halfopen keuken, het eetgedeelte is gesitueerd. De open trap naar de eerste etage vormt hierbij een natuurlijke scheiding tussen beide zones. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning. De halfopen keuken (2017) is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken/het achterportaal. Deze praktische ruimte beschikt over de witgoedaansluitingen. Dankzij de lichtkoepel valt hier volop natuurlijk licht naar binnen. Vanuit deze ruimte is tevens de serre te bereiken.

Vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, de eerste badkamer en de trapopgang naar de tweede etage. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de inloopkast. Deze riante inloopkast is uitgerust met een douchecabine en wasmeubel. De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook de derde slaapkamer op deze etage ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het inpandige balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Van hier is er een mooi uitzicht over de wijk en het naastgelegen speelpark. De eerste badkamer is uitgerust met een zwevend toilet met flexibele bidetslang, een douchecabine en een wasmeubel.

De overloop biedt toegang tot de vertrekken op deze etage en is voorzien van een vaste kast met wastafel en biedt toegang de bovengelegen bergzolder. De vierde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel en biedt vaste bergingsruimte. Ook de vijfde slaapkamer heeft een tuinligging, is voorzien van een dakkapel en heeft een doorgang naar de laatste slaapkamer. Deze laatste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens uitgerust met een dakkapel. Net als de overige slaapkamers is er bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer biedt een staand toilet, een douchecabine en de vernieuwde cv-installatie (2025). Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

De derde slaapkamer op de 1ste etage biedt toegang tot het inpandige balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Van hier is er een mooi uitzicht over de wijk en het naastgelegen speelpark.

De voortuin is grotendeels voorzien van grind en omheind met een hekje. Een betegeld pad met aan weerszijden beplanting leidt naar de overdekte entree.

Achtertuin
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de in 2024 geplaatste serre welke een fraaie overgang vormt tussen binnen en buiten. Het hele jaar door is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, zonder direct last te hebben van de weerelementen. Vanuit de serre is er directe toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin, waar een zithoek is ingericht. Het overige gedeelte van de tuin is aangelegd met grind, siertegels en diverse vaste beplanting. Achterop het perceel bevindt zich de overdekte achterom met toegang tot de berging van circa 10 m². Achter de woning ligt een groenstrook met voldoende openbare parkeergelegenheid.

  • Alle kozijnen zijn van hout en in 2022 v.v. nieuwe laklaag.
  • De zonnepanelen leveren 410 wattpiek per paneel.
  • De woning is v.v. van een elektrische boiler.
  • De woning is gelegen op eigen grond.

Alle informatie over deze woning is beschikbaar op:
******

(bepaalde informatie op bovenstaande site is afgeschermd, neem hiervoor contact op met Makelaardij Stuij & Van Dijk: ******)

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.750 k.k.
Prijs per m²
€ 3.160
Aangeboden sinds
13-03-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
482 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Internetaansluiting
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
40 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
CV-ketel Vaillant Type VHR 30/36 (Gas, uit 2025)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Uitstekend bereikbaar
  • Breed winkelaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Dagelijkse voorzieningen nabij

Wie woont er in Wielwijk-zuid?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Baijensweer

  • Viaduct Nieuweweg, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    3 min. | 226 m
  • Nieuweweg/Dijk, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    11 min. | 832 m
  • Gemeentehuis, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    12 min. | 915 m
  • Timmerfabriek, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    15 min. | 1215 m
  • Hardinxveld-Giessendam, Hardinxveld-Giessendam Treinstation
    15 min. | 1244 m
  • Station, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    16 min. | 1280 m
  • De Koperen Knop, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    18 min. | 1485 m
  • Sluisweg, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    19 min. | 1560 m
  • Wibautstraat, Hardinxveld-Giessendam Bushalte
    20 min. | 1618 m

Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.

Contact met de makelaar
+31184630650 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.

Contact met de makelaar
+31184630650 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning