- 66 m²
- 3 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 juni 2026 aangeboden door Wij Makelaardij;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Tuinwijk-West in Utrecht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Voel je direct thuis in deze sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, midden in het geliefde Tuinwijk.
Op zoek naar een karaktervolle woning met originele details, een fijne tuin, energielabel C én een centrale ligging? Dan is deze charmante benedenwoning uit 1926 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert authentieke elementen zoals glas in lood schuifdeuren, paneeldeuren, een schouw en een fraaie houten vloer met het comfort van nu. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet.
Indeling
Via de authentieke voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en separaat toilet.
De woonkamer is sfeervol en licht, met een prachtige houten vloer en authentieke details die direct de charme van de woning benadrukken. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele zitkamer waar je heerlijk kunt ontspannen.
Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij de kamer en suite indeling staat deze ruimte in verbinding met de woonkamer door middel van fraaie glas in lood schuifdeuren. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kinderkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of als uitbreiding van de woonkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en koelkast.
Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer. Deze rustige kamer beschikt over een handige vaste kast en een lichtkoepel die zorgt voor een prettige lichtinval.
De moderne badkamer is een badkamer ensuit en is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich onder de cv-installatie.
Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je vanaf de late ochtend tot in de avond genieten van de zon. De overkapping zorgt voor een fijne plek om beschut buiten te zitten en in de vrijstaande berging met elektra is voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Een prettig extra pluspunt is het sedumdak op zowel de aanbouw als de berging, dat in 2017 is aangebracht. Dit groene dak draagt bij aan een duurzame woonomgeving, helpt bij de opvang van regenwater en zorgt voor extra isolatie.
Nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle benedenwoning in één van de meest geliefde wijken van Utrecht? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme, de ruimte en de heerlijke tuin van Van der Mondestraat ******!
Wijkinformatie – Tuinwijk-West
Van der Mondestraat ligt in de buurt Tuinwijk-West, onderdeel van de wijk Noordoost in Utrecht. Deze karakteristieke buurt staat bekend om haar aantrekkelijke combinatie van rust, stedelijke dynamiek en een levendige sfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door fraaie jaren 30 straten, veel groen en een mix van jonge bewoners die graag dichtbij de binnenstad wonen zonder midden in de drukte te zitten. Voor starters is dit een plek waar alles binnen handbereik ligt. In de directe omgeving zijn diverse cafés, lunchzaken en buurtwinkels te vinden. Het nabijgelegen Willem van Noortplein (met o.a. restaurant Het Badhuis) en het Griftpark voor extra levendigheid en ontmoetingsplekken in de buurt. Het Griftpark vormt bovendien een geliefde plek om te ontspannen, te sporten of buiten af te spreken met vrienden. Ook sportverenigingen en andere recreatieve voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd in deze omgeving. De binnenstad van Utrecht sluit naadloos aan op de wijk en biedt een breed aanbod aan horeca, cultuur en evenementen. Voor openbaar vervoer is station Utrecht Overvecht het dichtstbijzijnde reguliere NS-station. Daarnaast is ook Utrecht Centraal goed per fiets bereikbaar, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor mensen die regelmatig met trein of bus reizen. Dankzij de vele fietsverbindingen en openbaarvervoerlijnen beweeg je je eenvoudig door de stad en richting andere delen van de regio. Tuinwijk-West heeft daarmee een karakter dat zowel ontspannen als levendig aanvoelt, met alle dagelijkse voorzieningen, groen en stedelijke voorzieningen op natuurlijke wijze met elkaar verweven. Een fijne plek om thuis te komen na een dag in de stad.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 445.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.742
- Aangeboden sinds
- 17-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 245 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 40 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 1
- Woonlagen complex
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (23 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Fakkel School3 min. | 176 m
-
Basisschool Dr D Bos School3 min. | 185 m
-
Openbare Basisschool De Koekoek School9 min. | 714 m
-
OPDC-Utrecht School12 min. | 951 m
-
Jonas Kinderdagverblijf12 min. | 957 m
-
Al Amana College School12 min. | 976 m
-
Ithaka Internationale Schakelklassen School13 min. | 1072 m
-
Basisschool Cleophas Jenaplan-School School15 min. | 1215 m
-
Waldorf Utrecht School15 min. | 1225 m
-
Al Amana Overvecht School17 min. | 1342 m
-
Partou Kinderopvang Kinderdagverblijf17 min. | 1404 m
-
De Regenboog School18 min. | 1435 m
-
Kathedrale Koorschool School18 min. | 1448 m
-
Theologische Universiteit Utrecht Universiteit18 min. | 1469 m
-
School aan de Singel School19 min. | 1519 m
-
Hogeschool voor de Kunsten Utrecht Universiteit19 min. | 1531 m
-
KBS Paulus School19 min. | 1565 m
-
Marnix Academie Universiteit20 min. | 1634 m
-
KBS De Pijlstaart School20 min. | 1660 m
-
MPower School21 min. | 1736 m
-
Willem van Noortstraat, Utrecht Bushalte6 min. | 446 m
-
Willem van Noortplein, Utrecht Bushalte6 min. | 468 m
-
Willem Dreeslaan, Utrecht Bushalte7 min. | 508 m
-
Draaiweg, Utrecht Bushalte7 min. | 514 m
-
Adelaarstraat, Utrecht Bushalte10 min. | 769 m
-
Meester Tripkade, Utrecht Bushalte10 min. | 830 m
-
Juliusstraat, Utrecht Bushalte11 min. | 865 m
-
David van Mollemstraat, Utrecht Bushalte14 min. | 1113 m
-
Oudenoord, Utrecht Bushalte15 min. | 1175 m
-
Brailledreef, Utrecht Bushalte15 min. | 1227 m
