Leidseweg 309
Bekijk kaart- 91 m²
- 4 kamers
- 1943
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door De Wekker Makelaardij Voorschoten;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1943 en ligt in de buurt Noord-Hofland in Voorschoten.
Beschrijving
Leidseweg 309, Voorschoten – Karakter, groen en ruimte met volop mogelijkheden
Voor de handige klusser of de creatieve koper die een woning helemaal naar eigen smaak wil vormgeven: welkom aan de Leidseweg 309 in Voorschoten. Een charmante eengezinswoning uit 1943 met karakter, ruimte en vooral heel veel potentie. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Wonen op een fijne, centrale locatie
De woning is gelegen in het recent opnieuw ingerichte deel van de Leidseweg, op een rustige en kindvriendelijke locatie. Hier woon je op korte afstand van het gezellige oude centrum van Voorschoten met diverse winkels, cafés en restaurants. Ook winkelcentrum Noord Hofland ligt op loopafstand en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Leiden.
Daarnaast is de ligging ideaal ten opzichte van openbaar vervoer, NS-station, scholen en uitvalswegen. Een centrale plek waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Binnenkomen met mogelijkheden
Via de royale voortuin bereik je de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer ademt karakter en vormt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
De buren hebben reeds een uitbouw gerealiseerd, waardoor er ook bij deze woning duidelijke uitbreidingsmogelijkheden zijn voor wie extra ruimte wenst.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van een achterom en een berging, ideaal voor opslag en fietsen.
Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een praktische indeling met voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkplekken.
Extra verdieping mogelijk
De zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een losse trap, maar biedt volop potentie. Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapellen kan hier eenvoudig extra woonruimte worden gecreëerd, bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. Kortom: mogelijkheden in overvloed!
Waarom kiezen voor Leidseweg 309?
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met karakter, een royale tuin en vooral de vrijheid om alles naar eigen smaak te verbouwen en uit te breiden. Een unieke kans op een gewilde locatie in Voorschoten.
Kenmerken op een rij
Vraagprijs: € 450.000
Bouwjaar: 1943
Energielabel: F
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Perceeloppervlakte: ca. 176 m²
Veel uitbreidingsmogelijkheden
Ruime voor- en achtertuin
Rustige, kindvriendelijke ligging nabij centrum en voorzieningen
Kortom: een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden op een uitstekende locatie.
Zie jij jezelf hier al wonen aan de Leidseweg 309?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.945
- Aangeboden sinds
- 15-04-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Inhoud
- 350 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1943
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- Gaskachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf3 min. | 193 m
-
SBAO Korte Vlietsch voor ZMLK School7 min. | 534 m
-
Kinderdagcentrum De Walnoot Kinderdagverblijf10 min. | 782 m
-
Norlandia Kinderdagverblijf11 min. | 831 m
-
Montessorischool Apollo School11 min. | 862 m
-
Basisschool de Vink School11 min. | 874 m
-
Het Kompas School12 min. | 922 m
-
Het Vlietland College School13 min. | 1011 m
-
Prins Johan Frisoschool VSO Dagbesteding School14 min. | 1092 m
-
Partou kinderopvang Kinderdagverblijf21 min. | 1683 m
-
Dominee Fortgensschool School23 min. | 1853 m
-
Openbare Basisschool de Vos School24 min. | 1958 m
-
(V)SO Auris College Leiden School24 min. | 1987 m
-
Piet Heinlaan, Voorschoten Bushalte6 min. | 448 m
-
Brahmslaan, Leiden Bushalte10 min. | 796 m
-
Zilverfabriek, Voorschoten Bushalte10 min. | 809 m
-
Jan Evertsenlaan, Voorschoten Bushalte12 min. | 946 m
-
Kennedylaan, Leiden Bushalte13 min. | 1077 m
-
Schubertplantsoen, Voorschoten Bushalte15 min. | 1168 m
-
Verdistraat, Leiden Bushalte16 min. | 1289 m
-
Trompweg, Voorschoten Bushalte17 min. | 1332 m
-
Debussystraat, Leiden Bushalte17 min. | 1409 m
-
Bizetpad, Leiden Bushalte18 min. | 1443 m