- 84 m²
- 4 kamers
- 1932
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1932 en ligt in de buurt Zeeheldenbuurt in Waddinxveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met potentie!
Ben jij op zoek naar een woning waar je écht je eigen thuis van kunt maken? Stroop de mouwen dan maar alvast op! Aan de Brugweg in Waddinxveen bieden wij je deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan. Gelegen op een indrukwekkend groot perceel eigen grond van maar liefst 733 m² met een veranda, houten berging en een heerlijk diepe tuin, is dit dé ultieme kans voor de handige klusser of aanpakker.
Wonen met karakter
Via de voortuin en de houten brug bereik je de entree van het huis. De woning ademt de sfeer van de jaren '30, compleet met een hoger plafond en de typische indeling van die tijd. De basis is destijds goed en degelijk gebouwd, maar aan de binnenkant is de tijd eerlijk gezegd wel een beetje stil blijven staan. Je dient de woning dan ook te moderniseren en aan te passen aan de eisen van nu. Een perfect blanco canvas dus!
Bij binnenkomst vind je een lange hal met de meterkast, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige, typische jaren '30 kamer met veel lichtinval door de ramen in de voor-, achter- en zijgevel. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken in de uitbouw. Vanuit hier stap je zo het betegelde terras op en de achtertuin in, die ook nog eens gunstig op het zonnige zuiden ligt! Vanuit de keuken zijn ook het toilet en de diepe trapkast bereikbaar.
Hier vind je drie slaapkamers: een grote ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee prima kamers aan de voorzijde. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche en wasgelegenheid. Vanuit de overloop loop je zo het “balkon” op.
Via een vaste trap kom je op de royale zolder, met een bruikbaar oppervlak van circa 10 m² (min hoogte 1,5 meter).
Buitenleven en toplocatie
Het absolute paradepaardje van dit object is het perceel. Het achtergelegen stuk grond grenst aan een grote vaart: heerlijk voor een frisse duik in de zomer of om in de winter direct op de schaatsen te stappen voor een tocht door de polder. Je kijkt hier weids uit over Polder Bloemendaal. Aan de voorzijde heb je trouwens meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein.
De Brugweg ligt heerlijk vrij aan de rand van Waddinxveen, maar je bent zo op de N207 richting Alphen en Gouda. Steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn daardoor snel bereikbaar. Wil je juist de rust opzoeken? Je rijdt zo het Groene Hart of de Reeuwijkse Plassen in.
Goed om te weten:
• Echt een kluswoning: De binnenzijde moet grotendeels gemoderniseerd worden.
• Oplevering: In overleg, medio oktober 2026
Kenmerken:
• Adres: Brugweg ******, Waddinxveen
• Type: 2-onder-1-kapwoning met grote tuin op het zuiden
• Perceeloppervlakte: 733 m² (eigen grond)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83 m²
• Overige inpandige ruimte (zolder): ca.10 m²
• Externe buitenruimte (veranda / berging): ca.19 m²
• Inhoud: ca. 350 m³
• Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als presentatie van het object en geldt niet als aanbieding of overeenkomst. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.357
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 352 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Ligging
-
- Aan het water
- Buiten bebouwde kom
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (600 m², gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2014, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Theo Thijssen School10 min. | 790 m
-
Coenecoop College School20 min. | 1614 m
-
OBS de Gouwe School23 min. | 1866 m
-
Quadrant Kindercentra Kinderdagverblijf24 min. | 1938 m
-
Basisschool De Regenboog School24 min. | 1946 m
-
Koning Willem-Alexander-school School24 min. | 1956 m
-
Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte15 min. | 1237 m
-
Prins Bernhardlaan, Waddinxveen Bushalte16 min. | 1288 m
-
Station, Waddinxveen Bushalte19 min. | 1549 m
-
Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte20 min. | 1624 m
-
Waddinxveen, Waddinxveen Treinstation20 min. | 1627 m
-
Prinses Beatrixlaan, Waddinxveen Bushalte22 min. | 1768 m
