Jacques Veltmanstraat 165

Beschrijving

English below;

Licht en comfortabel wonen in Amsterdam West
Welkom in dit leuke onderhouden 3-kamerappartement van circa 85 m² in het geliefde complex New York-Amsterdam in Slotervaart-Zuid. Hier woon je licht, ruim en comfortabel, met een zonnig balkon op het westen, twee ruime slaapkamers, energielabel A en een uitstekende bereikbaarheid.

Dit appartement is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar de stad graag dichtbij heeft. Binnen enkele minuten sta je bij station Lelylaan, metrostation Heemstedestraat of een van de tram- en bushaltes in de omgeving. Ook de Zuid-As, Schiphol, het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas zijn verrassend snel bereikbaar.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree met intercom bereik je met de lift of trap de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval en praktische indeling op.

De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Extra handig is de aangrenzende interne berging, ideaal voor voorraad, huishoudelijke apparatuur of spullen die je liever uit het zicht houdt.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. De kamers zijn flexibel in te delen als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en beschikt de woning over maar liefst twee interne bergingen.

Buitenruimte
Het balkon ligt op het westen en is daarmee een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Een fijne buitenruimte voor een kop koffie, een borrel na het werk of gewoon een rustig moment in de buitenlucht.

Omgeving
Het complex ligt in een groene en ruim opgezette buurt in het gewilde Slotervaart-Zuid. De ligging is bijzonder praktisch: NS-station Lelylaan en metrostation Heemstedestraat liggen op circa 3 minuten lopen. Ook tram 1, 2 en 17 en diverse buslijnen, waaronder 18, 62, 63 en 195, bevinden zich in de directe omgeving.

Met de metro ben je in circa 7 minuten op de Zuidas en met de trein sta je in circa 8 minuten op Schiphol. Ook de A10 en A4 zijn snel bereikbaar met de auto.
In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten, cafés, kinderopvang en scholen. Voor ontspanning in het groen fiets je eenvoudig naar het Vondelpark, Rembrandtpark, de Sloterplas of natuurgebied De Oeverlanden.

Vereniging van Eigenaren
Het complex wordt beheerd door een actieve en financieel gezonde VvE, ondersteund door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 327,47, inclusief verzekering en reservering voor onderhoud. In verband met vernieuwingen en/of verduurzaming is de huidige VVE premie hoger.

Kenmerken
Woonoppervlakte circa 85 m²
Gelegen op de tweede verdieping
Lift aanwezig
3-kamerappartement
Twee ruime slaapkamers
Balkon op het westen
Bouwjaar 2003
Energielabel A
Volledig geïsoleerd glas HR++
CV-installatie is van het merk Intergas HR, 2019
Nieuwe vaatwasser Bosch, 2026
Nieuwe koelkast Pelgrim, 2025
Twee interne bergingen
Gezamenlijke fietsenberging
Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052
Actieve en financieel gezonde VvE
Servicekosten € 327,47 per maand
Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen, circa € 420 per jaar
Eigen inpandige parkeerplek optioneel te koop of te huur

Kom kijken
Ben je op zoek naar een licht, modern en goed ingedeeld appartement op een rustige plek in Amsterdam West, met uitstekende verbindingen naar de stad, Zuidas en Schiphol? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.
Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze woning.

I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Light and Comfortable Living in Amsterdam West
Welcome to this well-maintained 3-room apartment of approximately 85 m² in the sought-after New York-Amsterdam complex in Slotervaart-Zuid. Bright, spacious and comfortable, this apartment offers a sunny west-facing balcony, two generous bedrooms, energy label A and excellent transport connections.

This apartment is ideal for those who want to live in a peaceful setting while keeping the city close by. Within minutes, you can reach Lelylaan railway station, Heemstedestraat metro station or one of the nearby tram and bus stops. The Zuidas business district, Schiphol Airport, Vondelpark, Rembrandtpark and Sloterplas lake are all surprisingly easy to reach.

Layout
The well-kept communal entrance with intercom gives access to the second floor by lift or staircase. Upon entering the apartment, you immediately notice the pleasant natural light and practical layout.

The living room is spacious and bright, with plenty of room for a comfortable seating area and a dining table. The open-plan kitchen connects nicely to the living space and is fitted with various built-in appliances. The adjoining internal storage room is especially practical, ideal for pantry items, household appliances or anything you prefer to keep out of sight.

The apartment features two generous bedrooms. Both rooms have access to the balcony, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living. The rooms can be used flexibly as a main bedroom, guest room, home office or children’s room.

The bathroom has a modern finish and is fitted with a shower cabin and vanity unit. In addition, there is a separate toilet and the apartment benefits from two internal storage rooms.

Outdoor Space
The west-facing balcony is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. A pleasant outdoor space for a cup of coffee, an after-work drink or simply a quiet moment in the fresh air.

Location
The complex is situated in a green and spaciously laid-out neighbourhood in the popular Slotervaart-Zuid area. The location is exceptionally convenient: Lelylaan railway station and Heemstedestraat metro station are approximately a 3-minute walk away. Trams 1, 2 and 17 and several bus routes, including lines 18, 62, 63 and 195, are all within easy reach.

By metro, the Zuidas is approximately 7 minutes away, and by train you can be at Schiphol Airport in around 8 minutes. The A10 and A4 motorways are also quickly accessible by car.

The neighbourhood offers a wide range of shops, supermarkets, cafés, childcare facilities and schools. For green space and recreation, you can easily cycle to Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas or the De Oeverlanden nature reserve.

Homeowners’ Association
The complex is managed by an active and financially healthy Homeowners’ Association, known in Dutch as the VvE, Vereniging van Eigenaren, supported by a professional property manager. The monthly service costs amount to €327.47, including building insurance and a maintenance reserve.
Due to ongoing renovations and sustainability improvements, the current homeowners' association (VvE) fee is now higher.

Features
Living area approximately 85 m²
Located on the second floor
Lift present
3-room apartment
Two spacious bedrooms
West-facing balcony
Year of construction: 2003
Energy label A
Fully insulated HR++ glazing
Intergas HR central heating system, 2019
New Bosch dishwasher, 2026
New Pelgrim refrigerator, 2025
Two internal storage rooms
Communal bicycle storage
Ground lease bought off until 15 March 2052
Active and financially healthy Homeowners’ Association
Service costs €327.47 per month
Option for 2 parking permits, approximately €420 per year
Private indoor parking space optionally available for purchase or rent

Come and See It for Yourself
Are you looking for a bright, modern and well-laid-out apartment in a quiet part of Amsterdam West, with excellent connections to the city centre, the Zuidas and Schiphol Airport? This apartment is absolutely worth a viewing.

Get in touch to arrange an appointment and discover the space, comfort and great location for yourself.

I N F O & D O C U M E N T S
On our own website, under the tab “Bidding and property information”, you can download the documents relating to this property, view the dedicated property website and submit an offer. There is also a dedicated property website: address + house number . nl.

D I S C L A I M E R
All information is strictly indicative and provided subject to change; no rights can be derived from it. Settlement for over- or undermeasurement is excluded, delivery by mutual agreement, offer without obligation. The sale clause, age clause and NEN2580 explanatory clause apply and are available upon request from our office.