Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Provencehof 15

Bekijk kaart
5627 HA Eindhoven (Achtse Barrier-Gunterslaer)
€ 798.000 k.k.
  • 150 m²
  • 5 kamers
  • 1979

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 28 augustus 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Aan een rustige, lommerijke straat, omringd door groen en rust, ligt deze uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met ruime garage, vier slaapkamers, airco, 10 zonnepanelen, HR++ glas en een schitterende tuin met overkapping. De woning is met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd en ingedeeld naar de wensen van nu – comfortabel, licht en stijlvol.

INDELING
Begane grond

De hal met garderobenis en toiletruimte vormt de entree tot deze sfeervolle woning.
De royale living is opvallend licht en ruim opgezet, met een fraaie eikenhouten vloer (met vloerverwarming), strakke wanden en een stijlvolle haard als sfeervolle scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De openslaande tuindeuren verbinden het eetgedeelte direct met de overkapping, waardoor binnen en buiten één geheel vormen.

De open keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingedeeld, met een granieten werkblad, een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, een Quooker en koelkast. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit en tijdloos design.

Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en auto.
Tevens is hier een elektrisch laadstation aanwezig.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De masterbedroom is voorzien van airco en de slaapkamer + badkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De luxe badkamer is volledig uitgevoerd in licht marmerlook en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel, een tweede toilet en handdoeken radiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gecreëerd.
Deze kamer beschikt over een dakvenster, bergruimte en aansluitingen voor een extra wastafel. Perfect als slaapkamer, werkkamer of gastenverblijf.

Tuin
De achtertuin is werkelijk een plaatje: recentelijk professioneel aangelegd met weelderige borders, volwassen beplanting en meerdere zonneterrassen. De grote overkapping met elektra, tv-aansluiting, aansluitingen voor warmtelampen én een elektrisch screen, maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten in elk seizoen. Achter in de tuin staat een stijlvol vrijstaand tuinhuis met elektra en aparte groepenkast voor de tuinverlichting — ideaal voor tuinspullen, fietsen of hobby.

Ligging
De Provencehof ligt in één van de mooiste en meest gewilde delen van de Achtse Barrier, een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van Eindhoven. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel openbaar groen, speeltuintjes en autoluwe straten en vanaf de woning wandel je zó het wandelbos in!

Daarnaast biedt de Achtse Barrier uitstekende voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, terwijl de opritten naar de A50, A58 en A2 snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig wonen in het groen, met de stad altijd dichtbij. De ligging aan het wandelpad en het directe contact met het groen zorgen voor een bijzonder gevoel van privacy en rust.

Bijzonderheden:

  • Gelegen in het mooiste en rustigste deel van de Achtse Barrier!
  • Prachtige ligging, grenzend aan een wandelbos;
  • Aan doodlopende straat, dus geen doorgaand verkeer;
  • Recent gerenoveerd en uitstekend onderhouden;
  • Luxe afwerking met hoogwaardige materialen;
  • Vier ruime slaapkamers (masterbedroom voorzien van airco);
  • 1e Verdieping (achterzijde) voorzien van rolluiken;
  • Moderne open woonkeuken met complete inbouwapparatuur;
  • Stijlvolle overkapping met elektra, tv- en heatheraansluiting en een elektrisch screen;
  • Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en borders;
  • De garage is voorzien van een elektrisch laadstation;
  • Voorzien van 10 zonnepanelen;
  • De gehele woning is voorzien van (kunststof) kozijnen met HR++ glas;
  • Nieuwe vrijstaand tuinhuis met elektra;
  • Ruime garage met directe toegang tot de woning;
  • Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.320
Aangeboden sinds
28-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
627 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
  • Aan bosrand
  • In een woonwijk
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Provencehof

  • Nicehof, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 298 m
  • Estafettelaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 704 m
  • Artoislaan, Eindhoven Bushalte
    9 min. | 740 m
  • Autowijk, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 865 m
  • Cahorslaan, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 918 m
  • Sportpark Eindhoven Noord, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1047 m
  • Rijnstraat, Acht Bushalte
    15 min. | 1195 m
  • Marathonloop, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1198 m
  • Roelantlaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1386 m
  • Roubaixlaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1473 m
  • Spaaihoefweg, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1500 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning