Theo Thijssensingel 2
Bekijk kaart- 175 m²
- 5 kamers
- 2007
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 september 2026 aangeboden door Woongeluk Makelaar;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 175 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2007 en ligt in de buurt Gouden Griffelbuurt in Berkel en Rodenrijs;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Dakraam.
Beschrijving
BIEDEN VANAF € 1.175.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige vrijstaande villa met garage dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte van bijna 180 m2
- Gelegen op een ruim perceel van meer dan 300 m2
- Geweldige woonkamer met grote raampartijen
- Luxe keuken en badkamer
- 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
- Prachtige aangelegde achtertuin
- Royaal parkeren op eigen terrein
- Oplevering 4e kwartaal 2026
Kortom, een riante, vrijstaande woning gelegen in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Griffelbuurt’.
Entree, ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje. Deur naar de riante living met aan de voorzijde de living. Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen! Heerlijk als dat licht; de prachtige gietvloer met vloerverwarming maakt het geheel af. De luxe open keuken is aan de achterzijde gelegen. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de leefkeuken is middels openslaande deuren de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Vanuit de entree te bereiken. Op deze verdieping een overloop met 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet. De kamers zijn ruim van opzet en licht. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Wat is dit een geweldige verdieping om te verblijven. Een prachtige ruime slaapkamer met dakkapel en een dakraam. Zonder heel veel moeite is hier een extra kamer te realiseren. Op de vloer strak PVC en tot slot is er een aparte ruimte met opstelling van de cv-combiketel (ATAG 2016). Kenmerkend voor deze verdieping is de hoeveelheid bergruimte.
Tuin:
De beschutte achtertuin is prachtige aangelegd en is voorzien van een overkapping.
Over de buurt:
Het uitgangspunt van de Gouden Griffelbuurt is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Griffelbuurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Griffelbuurt combineert het beste van stad en land.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.175.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.714
- Aangeboden sinds
- 12-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 313 m²
- Inhoud
- 628 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Dakraam
Buitenruimtes
- Grootte
- 91 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Theo Thijssensingel
-
Berkel Westpolder, Berkel en Rodenrijs Treinstation4 min. | 275 m
-
Berkel Westpolder Metro, Berkel en Rodenrijs Bushalte4 min. | 318 m
-
Stationssingel, Berkel en Rodenrijs Bushalte8 min. | 634 m
-
Oudelandselaan, Berkel en Rodenrijs Bushalte18 min. | 1416 m
-
Weidebloemtunnel, Berkel en Rodenrijs Bushalte21 min. | 1664 m
-
Christelijke Basisschool Prinses Maxima School3 min. | 190 m
-
R.K. Basisschool De Gouden Griffel School3 min. | 196 m
-
De Kwakel School18 min. | 1417 m
-
Melanchthon Berkroden School18 min. | 1491 m
-
Prins Willem Alexanderschool School19 min. | 1499 m
-
De Parel School22 min. | 1780 m
-
Bloemenhart Store3 min. | 232 m
-
Ciocco & Gelato Store3 min. | 237 m
-
Winkelcentrum Gouden Hart Winkelcentrum3 min. | 240 m
-
Trekpleister Store4 min. | 256 m
-
Bakker Ammerlaan Store4 min. | 261 m
-
Jumbo Supermarkt4 min. | 276 m
-
BrainWash Store4 min. | 288 m
-
HaarPassie Store13 min. | 1014 m
-
ToetToetFood Convenience Store14 min. | 1146 m
-
J&V Meubelen Store14 min. | 1146 m
-
Tom Wooning Kantoormeubelen Store14 min. | 1158 m
-
Gastro Unique Convenience Store15 min. | 1165 m
-
Little Dutch Store15 min. | 1180 m
-
A&M Auto Service Store15 min. | 1236 m
-
Auto Select Store16 min. | 1274 m
-
Informatique Store17 min. | 1364 m
-
Autobedrijf Verspeek Store18 min. | 1436 m
-
RataPlan Store18 min. | 1478 m
-
Puik Borrelplank Convenience Store19 min. | 1511 m
-
Albert Heijn Supermarkt19 min. | 1522 m
-
Verhage Fastfood3 min. | 187 m
-
Toko Heezen Restaurant3 min. | 209 m
-
Maki & More Restaurant3 min. | 238 m
-
Pasto Restaurant3 min. | 246 m
-
Pasto Berkel en Rodenrijs Restaurant4 min. | 256 m
-
Döner & Zo Fastfood4 min. | 299 m
-
Doner&zo Restaurant4 min. | 300 m
-
Doner&Zo Fastfood4 min. | 301 m
-
Blend ontbijt Coffee Shop5 min. | 342 m
-
Blend Restaurant5 min. | 343 m
-
Food & Cake Partycreations Restaurant7 min. | 511 m
-
McDonald's Fastfood19 min. | 1526 m
-
Broodjeszaak De Pomp Fastfood21 min. | 1722 m
-
Rustpunt Biologisch melkveebedrijf Gravesteyn Coffee Shop24 min. | 1943 m
-
MartialFit, Vechtsport en Fitness club Sportschool2 min. | 135 m
-
Anytime Fitness Sportschool4 min. | 318 m
-
EnCore Coaching en Advies Sportschool6 min. | 466 m
-
Running 2B loopgroep, Bergschenhoek Sportschool14 min. | 1089 m
-
Sporthal de Anjerdreef Sportschool17 min. | 1409 m
-
Fervor Pilates Sportschool17 min. | 1410 m
-
Yogastudio BeingYOGA Sportschool18 min. | 1480 m
-
The Fitness Lounge Sportschool20 min. | 1609 m
-
CMAH Kung Fu Lansingerland Sportschool20 min. | 1615 m
-
InvictusGym Sportschool20 min. | 1635 m
-
Lotus Art Yoga Sportschool20 min. | 1636 m
-
De Fitness Stunter Sportschool20 min. | 1638 m
-
Invictus Gym Sportschool20 min. | 1643 m
-
Samumba Sportschool20 min. | 1653 m
-
A-Sport-Life Sportschool23 min. | 1893 m
-
Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Gouden Hart Ziekenhuis3 min. | 227 m
-
Gezondheidscentrum Gouden Hart Doctor3 min. | 235 m
-
Footmore Kliniek3 min. | 242 m
-
Trekpleister Apotheek4 min. | 254 m
-
Gezondheidscentrum Klapwijk Ziekenhuis17 min. | 1351 m
-
Coco4Feet Kliniek17 min. | 1351 m
-
Apotheek Klapwijk Apotheek17 min. | 1352 m
-
Huisartsenpraktijk Hoppenbrouwers Doctor17 min. | 1385 m
-
Speeltuin Annie M.G. Schmidtpad Park3 min. | 226 m
-
Gouden Griffelplantsoen Park11 min. | 849 m
-
De Groenzoom Park24 min. | 1941 m
