- 147 m²
- 4 kamers
- 1870
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Huis & Zeker Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1870 en ligt in de buurt Kern Arcen in Arcen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
In een rustige woonomgeving in Arcen ligt deze statige tweekapper, met 3 slaapkamers. De woning is in 1994 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. De tuin op het westen heeft een overkapping en er is een vrijstaande garagebox.
Indeling:
Begane grond
· Gedeelde entree/hal met meterkast en originele terrazzo vloer, geeft toegang tot eigen hal.
· Gang met toegang tot de woonkamer en keuken trapopgang en toilet
· Woonkamer aan de voorzijde met openslaande tuindeuren
· Keuken aan de achterzijde met toegang naar buiten voorzien van:
o Koelkast
o Oven
o Vaatwasser
o Afzuigkap
o Gaskookplaat
· Bijkeuken naast de keuken
Eerste verdieping
· Overloop met hoogteverschillen
· Twee slaapkamers aan de voorkant ( ca. 15,5 m² en 15,5 m²)
· Badkamer met:
o Ligbad
o Douche
o Dubbele wastafel
o Wastafelmeubel
o Toilet
o Mechanische afzuiging
o Radiator
· Berging/wasruimte
Tweede verdieping
· Bereikbaar via vaste trap
· Overloop
· Slaapkamer (ca. 19,5 m²)
· Meerdere bergruimtes achter de knieschotten
Buiten
· Tuin op het westen
· De tuin ligt aan de voorzijde en vormt de hoofdtuin van de woning
· Overkapping aanwezig
· Openbare parkeergelegenheid in de omgeving
· Verkeersluwe straat
Garage
· Vrijstaande garagebox
· Rondom de garagebox is sprake geweest van een garageruil met de buren waarvoor een nieuwe akte is opgesteld
Specificaties
· Bouwjaar: 1870
· Woonoppervlakte: ca. 145 m²
· Perceeloppervlakte: ca. 220 m²
· Inhoud woning: ca. 552 m³
· Energielabel B
· 3 slaapkamers
· Cv-ketel Remeha, geplaatst april 2025
· 12 zonnepanelen, geplaatst in 2024
· Houten kozijnen met dubbel glas
· Glasvezel aanwezig
Bijzonderheden
· Zakelijk recht ten behoeve van Enexis Netbeheer B.V.
· In 2023 is er een Schrijver-systeem aangebracht in de buitenmuur.
Kortom
Een praktische, karakteristieke, statige tweekapper in Arcen met 3 slaapkamers, energielabel B, 12 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2025, tuin op het westen, overkapping en vrijstaande garagebox. De woning heeft een goede basis en biedt ruimte voor wie rustig en centraal in Arcen wil wonen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 420.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.857
- Aangeboden sinds
- 07-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per 01-12-2026
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 521 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1870
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 102 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie, Voorzetramen, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gaskachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Appelgaard
-
Rotonde N271, Arcen Bushalte17 min. | 1350 m
-
Basisschool De Weiert School12 min. | 964 m
-
SPAR Supermarkt8 min. | 634 m
-
Kapsalon Alice Store9 min. | 720 m
-
Lemmen Tweewielers Store9 min. | 734 m
-
Novy Arcen Store9 min. | 738 m
-
Electro World Cup Arcen Store9 min. | 746 m
-
La Bellefleur Store10 min. | 792 m
-
Schoonheidssalon Art of Beauty Arcen Store10 min. | 819 m
-
Embrace Store11 min. | 841 m
-
Marloes Living Dreams Store11 min. | 862 m
-
Arcener Bakhuys Store11 min. | 878 m
-
Hoed Van 't Hof Store11 min. | 897 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood7 min. | 512 m
-
Tante Sien Thee En Taart Coffee Shop8 min. | 661 m
-
De Bosrand Restaurant9 min. | 732 m
-
Alanya Fastfood10 min. | 748 m
-
Restaurant de Oude Hoeve Restaurant10 min. | 780 m
-
Alt Arce Restaurant10 min. | 800 m
-
Sjef Restaurant10 min. | 824 m
-
't Zoete Genot Restaurant11 min. | 837 m
-
De Maasparel Restaurant11 min. | 897 m
-
Het Koetshuis Restaurant15 min. | 1227 m
-
Graanbranderij de IJsvogel Pub18 min. | 1446 m
-
De Arcense Herberg Restaurant20 min. | 1634 m
-
De Hertog Jan Proeverij Pub22 min. | 1749 m
-
Tennispark De Brandemolen Sportcentrum7 min. | 533 m
-
Huisartsenpraktijk de Dolgaard Doctor9 min. | 725 m
-
Rododendrontuin Tuin15 min. | 1214 m
-
Rosarium Tuin18 min. | 1418 m
-
Landgoed Arcen Natuurgebied19 min. | 1551 m
-
Water- en Beeldentuin Tuin20 min. | 1636 m
-
Kasteeltuinen Arcen Tuin20 min. | 1645 m
-
Italiaanse Tuin Tuin23 min. | 1836 m
-
Lommerrijk Tuin23 min. | 1902 m
-
Kleurentuin Tuin24 min. | 1945 m
