- 60 m²
- 3 kamers
- 1966
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden door Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord;
- De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1966 en ligt in de buurt Waterlandpleinbuurt in Amsterdam.
Beschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Unieke kans: Altijd op vakantie, in Amsterdam Noord!
Zin om niks te hoeven doen aan je nieuwe huis? Kom dan kijken naar deze instapklare driekamerappartement van 60 m².
In de periode 2022 tot 2024 is deze woning van top tot teen hoogwaardig gemoderniseerd. Het resultaat is een stijlvol en sfeervol interieur met strakke lijnen, vrolijke kleuren en details. Je hoeft werkelijk alleen nog je verhuisdozen uit te pakken en te gaan genieten.
Omschrijving
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement vormt de ideale thuisbasis voor starters, (jonge) gezinnen, thuiswerkers en senioren. Dankzij de doordachte indeling, moderne afwerking en oog voor techniek en detail ervaar je hier een comfortabel en stijlvol woongevoel met een hoogwaardige uitstraling.
De woning is geschilderd in vrolijke, maar rustige tinten, de keuken is in 2024 gemoderniseerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Uniek en afwijkend van de woningen in deze wijk is de slim ingedeelde, luxe badkamer voorzien van een ligbad én een separate douche. Tevens zijn hier aanwezig: smart en sensor-gestuurde elektrische vloerverwarming, is er een op maat gemaakt badkamermeubel, een slimme maatwerk kast voor wasmachine, droger en extra opbergruimte, een mechanische ventilatiesysteem en een modern vrijhangend toilet.
Ook de elektra in het gehele woning (inclusief meterkast, bedrading, stopcontacten en lichtschakelaars), alsmede al het leidingwerk naar de radiatoren en riolering is vervangen.
Door de hele woning ligt een mooie, doorlopende eiken fineer lamel-parketvloer die in combinatie met de lichte kleurstellingen zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. De combinatie van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking maakt dat je je bij binnenkomst direct thuis voelt.
Indeling
Via de entree aan de straatzijde kom je binnen in een centrale hal. Van hieruit heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de uitgebreide keuken waar je heerlijk aan de slag kunt. In de badkamer eveneens aan de voorzijde, is het heerlijk wegdoezelen in bad na een lange werkdag.
De ruime hoofd-slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement, is bereikbaar vanuit de hal en biedt een heerlijk uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en algemene binnentuin van het complex. In deze slaapkamer vindt je opnieuw een maatwerk bed-kastcombinatie met automatische interieurverlichting waar aan alles is gedacht. Ruimte voor kleding, schoenen, sieraden enz.
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht in het zitgedeelte. Maar ook aan de eethoek, gelegen in het midden van de ruimte. Geniet van het daglicht en kijk heerlijk weg door beide raampartijen. Door de achterdeur betreed je via de loggia (met buitenkast) de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten waar je volop van het goede weer kunt gaan genieten. In de tuin staat een nieuwe maatwerk schuur, gefundeerd op beton.
Aan de voorzijde van de woonkamer is middels een stijlvolle houten pui met Canalé figuur-veiligheids-glas een lichte 2e slaapkamer gerealiseerd, welke thans in gebruik is als kinderkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als werk- of logeerkamer.
Op de parterre van het gebouw bevindt zich nog een individuele fietsenberging met elektra, grenzend aan een royale algemene ruimte.
Gelegen op de zolderverdieping is nog een grote berging met maar liefst ruim 12 m2 vloeroppervlak te vinden. Deze wordt gebruikt als berging. Elders in het gebouw gebruiken sommige bewoners deze ruimte als woon- / kantoorruimte.
Locatie
De locatie is simpelweg fantastisch. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar het Waterlandplein, voor je koffie en wijn naar het Purmerplein (Vin Noord - dé plek), een Sluisbiertje bij Café ‘t Sluisje en sjieke boodschappen bij De Landmarkt. Of je nu naar de markt op het Boven ’t Y wilt, een film pakt bij Pathé, of met de Noord-Zuidlijn in hartje centrum staat: alles is dichtbij. Ook is het gebied volop in ontwikkeling. Denk aan het Hamerkwartier en het nieuwe theater die opkomst is. Het is hot en happening en de perfecte balans tussen de 'ruis' van de stad en de rust van de natuur.
De bus richting Station Noord en Amsterdam Oost stopt in de straat en met de auto ben je snel op de uitvalswegen A10, A1 en A8.
Daarnaast liggen de pittoreske dorpen van Landelijk Noord, zoals Ransdorp, Zunderdorp, Durgerdam en Holysloot, op korte afstand.
Scholen en diverse kinderopvang zijn goed bereikbaar.
Parkeren en VvE
Parkeren is betaald en mogelijk op openbaar terrein. Voor de deur en om de hoek is er altijd wel een plek te vinden.
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel €119,44
Kortom
Ben je op zoek naar een écht instapklaar appartement waar je kunt genieten van comfort en luxe, op een locatie waar alle voorzieningen, recreatie en ontspanning binnen handbereik zijn? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging aan de Werengouw ******.
Bijzonderheden
Volledig gemoderniseerd in ******
Woonoppervlakte 60,3 m² (NEN 2580 gemeten)
Bruto vloeroppervlakte 74 m²
3 Kamers (2 slaapkamers)
Energielabel C (geldig t/m 13-04-2028)
Luxe keuken, badkamer en toilet
Keuken voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser en oven
Heerlijk tuin over de volledige breedte van het appartement (ca. 36 m²)
Berging op de begane grond
Tweede ruime berging op de zolderverdieping van het gebouw ( 12 m² vloeroppervlak)
Actieve en goed beheerde VvE (€ 119,44 per maand)
Parkeren via vergunning
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Oplevering in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.917
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Inhoud
- 202 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
IJdoorn-School School6 min. | 470 m
-
Hogelant School8 min. | 587 m
-
SBAO School2Care Amsterdam Noord School9 min. | 728 m
-
Kinderdagverblijf Villa Vipkids Kinderdagverblijf9 min. | 742 m
-
Kindcentrum Bekkers School10 min. | 773 m
-
Oecumenische basisschool De Vijf Sterren School10 min. | 820 m
-
al Yaqoet School11 min. | 847 m
-
De Appelboom Kinderdagverblijf11 min. | 879 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Universum School16 min. | 1292 m
-
De Buikslotermeer School24 min. | 1946 m
-
Waterlandplein, Amsterdam Bushalte1 min. | 76 m
-
De Egmondenstraat, Amsterdam Bushalte5 min. | 360 m
-
Volendammerweg, Amsterdam Bushalte7 min. | 524 m
-
Dijkmanshuizenstraat, Amsterdam Bushalte8 min. | 588 m
-
Purmerweg, Amsterdam Bushalte8 min. | 623 m
-
Purmerplein, Amsterdam Bushalte10 min. | 787 m
-
Beemsterstraat, Amsterdam Bushalte10 min. | 810 m
-
Hilversumstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 860 m
-
Ilperveldstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 886 m
-
Wervershoofstraat, Amsterdam Bushalte16 min. | 1319 m
-
Th. Weeversweg, Amsterdam Bushalte17 min. | 1330 m
