Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Zuiderziekenhuisstraat 26

Bekijk kaart
3075 RV Rotterdam (Vreewijk)
€ 595.000 k.k.
  • 112 m²
  • 5 kamers
  • 2019

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 8 weken aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2019 en ligt in de buurt Vreewijk in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen in luxe, comfort én duurzaamheid: deze instapklare woning heeft het allemaal!

Deze moderne eengezinswoning uit 2019 is tot in de puntjes afgewerkt en biedt u alles wat u mag verwachten van eigentijds wooncomfort. Met energielabel A, volledige isolatie, volledig gasloos, 5 zonnepanelen én vloerverwarming op de begane grond woont u hier niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook volledig toekomstbestendig.

U komt binnen in een verzorgde entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich tevens de moderne, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher: heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De luxe open keuken is een ware droom voor kookliefhebbers. Het stijlvolle spoel- en kookeiland vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk, volledig betegeld en gelegen op het oosten, ideaal voor een zonnige start van de dag. Het absolute hoogtepunt is het ingebouwde zwembad, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten tijdens warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich tevens een praktische houten berging. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een overloop met praktische bergruimte inclusief wasmachineaansluiting. Daarnaast treft u een vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals sportverenigingen, winkelcentrum 'Zuidplein', horeca, goede verbindingen met uitvalswegen (A15 en A16) en recreatiemogelijkheden. Ook het Zuiderpark, waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling, ligt in de buurt. Het bruisende stadscentrum van Rotterdam is goed te bereiken met metro, bus of tram. Hier vindt u alles wat u nodig heeft!

Kortom: u treft hier een moderne, energiezuinige en instapklare woning met luxe afwerking, volop ruimte én als absoluut extra pluspunt een eigen zwembad in de tuin. Een unieke kans om stijlvol en zorgeloos te wonen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

  • Entree/hal met toegang tot de vertrekken;
  • Half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
  • De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren;
  • De luxe open keuken met een spoel-/kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat.

Buiten:

  • De achtertuin is goed onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een ingebouwd zwembad. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een houten berging aan de achterzijde.

Eerste verdieping:

  • Overloop met toegang tot de vertrekken;
  • Slaapkamer 1 en 2 zijn beide gelegen aan de achterzijde;
  • Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde;
  • De luxe betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:

  • Overloop met toegang tot de vertrekken;
  • Bergruimte met wasmachineaansluiting;
  • Slaapkamer 4 is voorzien van een dakraam aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar ca. 2019;
  • Woonoppervlakte ca. 112 m²;
  • Inhoud ca. 397 m³;
  • Perceeloppervlakte 117 m²;
  • Energielabel A;
  • De woning is gelegen op eigen grond;
  • Voorzien van een plavuizen vloer, PVC-vloer en laminaatvloer;
  • Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
  • Voorzien van 5 zonnepanelen;
  • De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
  • De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is er geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig.

De oplevering kan per direct.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Van onze zijde wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is dan nog geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging per e-mail of een concept van de koopovereenkomst geldt niet als ondertekende koopovereenkomst.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de uitvoering van de meting.

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.312
Aangeboden sinds
01-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
397 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (49 m², gelegen op het oosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming, Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Woonvisie NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31102923000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Woonvisie NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31102923000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning