- 140 m²
- 5 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 juni 2026 aangeboden door Wijnands Tilli makelaardij;
- De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Amby in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Op een rustige en geliefde locatie in de Maastrichtse woonwijk Amby ligt deze verrassend ruime, halfvrijstaande woning met eigen oprit, garage en tuinkamer. Na de bouw werd nog een fijne kapverdieping met dakkapellen gerealiseerd. Dankzij deze uitbreiding beschikt de woning over een extra slaapkamer én praktische bergruimte, waardoor het wooncomfort aanzienlijk is vergroot. De woning combineert een rustige woonomgeving (doodlopende straat) met een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk Amby staat bekend om haar prettige woonklimaat, groene karakter en gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Maastricht en de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, trapkast; toilet met fonteintje; gesloten keuken met een inrichting in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; woonkamer met open haard; de tuinkamer is via de keuken bereikbaar en geeft toegang tot de omsloten tuin en de grote garage (8.50 x 3.01m) met rolpoort, water en afvoer.
Verdieping:
overloop naar 3 slaapkamers; vernieuwde (2009) badkamer met ruime douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. De zolder herbergt de 4e slaapkamer, een grote overloop en een bergkamer.
Bijzonderheden:
Perceel 205m2. Energielabel C. Hard houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Cv-combi in eigendom uit 2013. Rolluiken aanwezig.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.679
- Aangeboden sinds
- 08-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 205 m²
- Inhoud
- 586 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Amby School8 min. | 633 m
-
SBAO Talententuin Maastricht School15 min. | 1215 m
-
Basisschool de Lindegaerd School24 min. | 1984 m
-
Lindenplein, Maastricht Bushalte5 min. | 395 m
-
Ambyerstraat Noord, Maastricht Bushalte9 min. | 681 m
-
Beukenhoven, Maastricht Bushalte10 min. | 793 m
-
Severenplein, Maastricht Bushalte10 min. | 830 m
-
Gravenstraat, Maastricht Bushalte17 min. | 1381 m
-
Ambyerweg, Rothem Bushalte18 min. | 1482 m
-
Wagenlaan, Maastricht Bushalte19 min. | 1535 m
-
Maastricht Noord, Maastricht Treinstation21 min. | 1705 m
-
Miradorplein, Maastricht Bushalte23 min. | 1860 m
-
P&R Noord, Maastricht Bushalte23 min. | 1870 m
-
Kasteel Erensteinstraat, Maastricht Bushalte24 min. | 1963 m
