- 160 m²
- 5 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door Maasstreek Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Susteren Centrum in Susteren;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
VERRASSEND RUIM WONEN IN CENTRUM SUSTEREN, MET VOLLEDIG GELIJKVLOERSE VOORZIENINGEN.
Midden in het centrum van Susteren ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met veel meer ruimte en mogelijkheden dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. Met circa 160 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, een serre, ruime oprit met carport én meerdere bergingen is dit een woning die voor uiteenlopende woonwensen geschikt is.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de later gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en moderne badkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. Dit gedeelte is praktisch nieuw, volledig geïsoleerd, voorzien van
vloerverwarming en keurig afgewerkt naar de maatstaven van nu. Bovendien is deze extra woonruimte toegevoegd zonder dat dit ten koste is gegaan van de bestaande leefruimte. Het is zelfs mogelijk om met een relatief eenvoudige aanpassing deze ruimte aan te passen naar een andere functie, bijvoorbeeld kantoor, behandelruimte etc.
Ook aan comfort is gedacht. Zowel op de begane grond als op de verdieping zijn airco's aanwezig waarmee gekoeld én verwarmd kan worden. De hoofdwoning beschikt daarnaast over hardhouten kozijnen met dubbele, isolerende beglazing en dakisolatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken. De ligging is bijzonder centraal: winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand.
INDELING EN AFWERKING
Souterrain
Vanuit de hal is de provisiekelder (8 m²) bereikbaar, ideaal voor voorraad en opslag.
Begane grond
Entree/hal (7 m²) met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder en woonkamer. De royale L-vormige woonkamer (32 m²) biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De parketvloer, karakteristieke houten balk en houtkachel geven de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijkant valt prettig veel daglicht naar binnen.
Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (24 m²). De keuken is volledig vervaardigd uit massief eiken en onder andere voorzien van een inductiekookplaat en inbouwkoelkast. Ook hier is airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks door naar de serre.
De serre (19 m²) vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt dankzij de grote glaspartijen veel licht en contact met de tuin. Via de schuifpui staat de serre rechtstreeks in verbinding met de achtertuin.
Vanuit de serre bereikt u het levensloopbestendige gedeelte van de woning. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (15 m²) met airconditioning en directe toegang tot de badkamer en suite. De moderne badkamer (8 m²) is voorzien van een grote inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Vanuit de badkamer bereikt u de bijkeuken (6 m²) met witgoedaansluitingen. De slaapkamer, badkamer en bijkeuken zijn volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (7 m², 10 m² en 13 m²) en de tweede badkamer (4 m²) bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en de verdieping is grotendeels voorzien van een parketvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel met meubel.
Tuin en buiten:
Aan de voor- en zijkant beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en een carport. Dankzij het aanwezige toegangshek kunnen bovendien twee auto's afgesloten op eigen terrein worden geparkeerd.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt een goede mate van privacy. Achter in de tuin bevinden zich twee ruime bergingen/werkruimtes (10 m² en 13 m²), waarvan één volledig is geïsoleerd. Ideaal voor opslag, hobby of als klusruimte.
ALGEMEEN
• Perceel: 359 m²
• Woonoppervlakte: circa 160 m²
• Levensloopbestendig
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Tuin op het zuiden
• Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.031
- Aangeboden sinds
- 27-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 359 m²
- Inhoud
- 697 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 114 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR combi (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Reinoud van Gelderstraat
-
Raadhuisplein, Susteren Bushalte5 min. | 405 m
-
Station Arriva, Susteren Bushalte13 min. | 1051 m
-
Susteren, Susteren Treinstation14 min. | 1086 m
-
Openbare Basisschool De Springdonk School9 min. | 696 m
-
Basisschool In 't Park School11 min. | 897 m
-
Kruidvat Store1 min. | 43 m
-
Marij Lemmens Store1 min. | 56 m
-
Haarmode Flair Store1 min. | 80 m
-
Veur Eederein Store1 min. | 81 m
-
Jos Puts Store2 min. | 98 m
-
Alice Store2 min. | 104 m
-
Huub Store2 min. | 115 m
-
PLUS Supermarkt2 min. | 115 m
-
Bloemsierkunst Glasbergen Store3 min. | 193 m
-
Bouwhandel Peters Store3 min. | 220 m
-
Rijwielcentrum Susteren Store4 min. | 315 m
-
Huizinga Store5 min. | 385 m
-
Bokken Store6 min. | 423 m
-
Kapsalon Guido Store12 min. | 940 m
-
Repair Café Susteren Coffee Shop1 min. | 81 m
-
Nieuw Azie Restaurant3 min. | 206 m
-
Chinees Indisch Restaurant Azië Restaurant3 min. | 207 m
-
Senya's broodjes Fastfood4 min. | 272 m
-
Aya Sofya Fastfood5 min. | 384 m
-
Gasterij Huizinga Pub6 min. | 426 m
-
IJssalon De Graasboer Coffee Shop6 min. | 456 m
-
Café d'n Hook Pub6 min. | 496 m
-
Catering Weijzen Restaurant7 min. | 508 m
-
Bie Alois Restaurant8 min. | 586 m
-
Snackpoint Susteren Coffee Shop11 min. | 884 m
-
Parthenon Restaurant11 min. | 900 m
-
Grieks Restaurant Parthenon Restaurant11 min. | 903 m
-
Icepoint Susteren Coffee Shop12 min. | 989 m
-
Koffiehuis het IJzerenbos Coffee Shop19 min. | 1569 m
-
't Gemood Pub21 min. | 1724 m
-
Restaria Ria Restaurant23 min. | 1854 m
-
Café de Tunnelbar Coffee Shop24 min. | 1920 m
-
Rs/Keybeck Sportcentrum3 min. | 234 m
-
Sportinstituut Hofman Sportschool6 min. | 450 m
-
Reinoudhal Sportschool10 min. | 778 m
-
Sporthal Reinoudhal Sportcentrum10 min. | 783 m
-
Veld 2 Sportcentrum17 min. | 1352 m
-
Veld 4 Sportcentrum17 min. | 1375 m
-
Sportclub Susteren Sportcentrum18 min. | 1429 m
-
Veld 3 Sportcentrum18 min. | 1470 m
-
Veld 1 Sportcentrum19 min. | 1521 m
-
Medisch Centrum Susteren Ziekenhuis3 min. | 199 m
-
Service Apotheek Susteren Apotheek3 min. | 212 m
-
Huisartsenpraktijk Reinoud Doctor3 min. | 249 m
-
Huisartsenpraktijk Wijnhoven Doctor4 min. | 273 m
-
Huisartsenpraktijk Macco Doctor5 min. | 368 m
-
Actief Fysiotherapie Kliniek7 min. | 523 m
-
PZL, Persoonsgerichte Zorg Kliniek13 min. | 1017 m
-
Gulickspark Park11 min. | 894 m
-
Speeltuin Òs Parkje Heide-Susteren Park19 min. | 1556 m
