- 153 m²
- 5 kamers
- 1800
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Groeneveld Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1800 en ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Dakkapel, Rookkanaal, Internetaansluiting, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek sfeervol herenhuis met naastgelegen (fietsen)berging. Vanaf de verdiepingen is er een uniek panoramisch uitzicht over de rivier de "Merwede". Thans in gebruik als woonhuis maar ook geschikt voor dubbele bewoning. Gemeentelijk monument, bouwjaar: ca. 18e eeuw/ 2e kwart 19e eeuw, Vroeger was hier een herberg met logement gevestigd. Zeer gunstige ligging in het hart van Gorinchem, maar toch verrassend rustig. Kortom een goed onderhouden woning met vele mogelijkheden !
- voorzetramen aan de voorzijde
- authentieke paneeldeuren
- rookanaal met schouwen
- droge kelder
- grotendeels eiken vloerdelen
Begane grond:
Een inkeping naast de voordeur, Het gaat hier om een voetschraper of een schoenschraper,
Entree met garderobekast en meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), gang met toegang naar de kelder, trapopgang en voorkamer. Voorkamer met schouw en gaskachel, vensterluiken. Via de voorkamer bereik je de achterkamer met authentiek keukenblok. Toiletruimte en aansluiting voor een wasmachine. Via zijdeur of voor gelegen toegangsdeur bereik je de (fietsen)berging van ca 10 m².
Kelder:
De kelder van ca 2.83x2.55 heeft een stahoogte van 1.81 en wordt geventileerd.
1e verdieping:
Overloop met nis en toegang naar het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een marmeren schouw en geeft toegang tot de achter gelegen keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Naast de keuken is badkamer met zitbad en wastafelmeubel. Via de zijdeur bereik je het balkon met meerdere niveaus.
2e Verdieping
Overloop met slaapkamer, erker en wentelrap naar de 3e verdieping. Deze kamer heeft panoramisch uitzicht over de rivier.
3e verdieping:
Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en zijraam. Berging met opstelling Hr combi-ketel, bouwjaar 2018. Badkamer met wastafelmeubel, toilet en ligbad. Tevens is er bergruimte naast de wenteltrap.
Vliering:
Te bereiken via een losse trap.
Algemeen:
De Tolsteeg is gelegen in de historische binnenstad van Gorinchem, onderdeel van het beschermd stadsgezicht. Dankzij het eenrichtingsverkeer woon je hier opvallend rustig, terwijl alle voorzieningen – van winkels, restaurants en cafés tot het station, supermarkten en de stadshaven – op loopafstand liggen. Bovendien ligt Buiten de Waterpoort, met strandjes en recreatiemogelijkheden aan de rivier, op steenworpafstand van de woning. Ook uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.085
- Aangeboden sinds
- 09-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 612 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1800
- Ligging
-
- In het centrum
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 6
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakkapel
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Voorzetramen
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompact HRE (Gas, uit 2018, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tolsteeg
-
Krijtstraat, Gorinchem Bushalte8 min. | 607 m
-
Pompstraat, Gorinchem Bushalte9 min. | 736 m
-
Melkpad, Gorinchem Bushalte10 min. | 793 m
-
Haarstraat, Gorinchem Bushalte11 min. | 831 m
-
Walstraat, Gorinchem Bushalte12 min. | 963 m
-
Nieuwe Walsteeg, Gorinchem Bushalte12 min. | 970 m
-
Sluis, Gorinchem Bushalte14 min. | 1104 m
-
Station, Gorinchem Bushalte17 min. | 1352 m
-
Flank, Gorinchem Bushalte18 min. | 1417 m
-
Gorinchem, Gorinchem Treinstation18 min. | 1431 m
-
Glacis, Gorinchem Bushalte18 min. | 1466 m
-
Krinkelwinkel, Gorinchem Bushalte18 min. | 1470 m
-
Basisschool de Tamboerijn School6 min. | 496 m
-
BS De Tweemaster School10 min. | 823 m
-
Fortes Lyceum School18 min. | 1423 m
-
Jenaplanschool Gorkum School19 min. | 1515 m
-
ISK de Toekomst School21 min. | 1721 m
-
De Uilenhof School22 min. | 1788 m
-
Vita College School22 min. | 1815 m
-
(V)SO Yulius Lingewaal College School23 min. | 1862 m
-
Kunst bij Karel Store3 min. | 222 m
-
The Art of Hair Store4 min. | 278 m
-
Lijstenmakerij Gorkum Store5 min. | 360 m
-
Scoutshop Gorinchem Store5 min. | 394 m
-
Duifhuizen Store6 min. | 418 m
-
Jola Mode Store6 min. | 476 m
-
Bronkhorst Schoenen Store7 min. | 501 m
-
Bellis Flowers & Decorations Store7 min. | 532 m
-
Duncan & Brown Store7 min. | 536 m
-
Xenos Store7 min. | 539 m
-
Your Choice Store7 min. | 540 m
-
Kruidvat Store7 min. | 541 m
-
Jamin Store7 min. | 541 m
-
MultiVlaai Store7 min. | 541 m
-
Bronkhorst Schoenreparatie en Sleutelservice Store7 min. | 543 m
-
Vodafone Store7 min. | 546 m
-
van Uffelen Mode Store7 min. | 547 m
-
Rituals Store7 min. | 548 m
-
De Kousenkoning Store7 min. | 552 m
-
ONLY Store7 min. | 553 m
-
Merwezicht Restaurant1 min. | 38 m
-
Restaurant Merwezicht Restaurant1 min. | 44 m
-
Tres Tapasbar Pub2 min. | 141 m
-
Le Bon 'Apart Restaurant2 min. | 141 m
-
Boulevard Gorinchem Coffee Shop3 min. | 195 m
-
Boulevard Fastfood3 min. | 202 m
-
Stoute Karen bar & keuken Restaurant3 min. | 203 m
-
Het Hoekje Coffee Shop3 min. | 212 m
-
La Blique Restaurant3 min. | 226 m
-
Broodkapje Fastfood3 min. | 230 m
-
Mykonos Restaurant4 min. | 258 m
-
The Local Club Restaurant4 min. | 266 m
-
La Cubanita Restaurant4 min. | 275 m
-
To Ouzeri Restaurant4 min. | 275 m
-
Pannenkoekenhuis Fritella Restaurant4 min. | 300 m
-
Japie Pub4 min. | 317 m
-
De Knijp Pub5 min. | 355 m
-
Bed & Breakfast Gorinchem Centrum Restaurant5 min. | 358 m
-
Café stoep Coffee Shop5 min. | 376 m
-
Restaurant De Beren Gorinchem Restaurant5 min. | 383 m
-
Chillicious Sportschool5 min. | 355 m
-
Fit4U Sportschool7 min. | 530 m
-
Curves Gorinchem Sportschool9 min. | 670 m
-
KUS33 Sportschool10 min. | 760 m
-
Gorcumse Roei- & Zeilvereniging Sportcentrum15 min. | 1164 m
-
Biesbosch Adventures Sportcentrum19 min. | 1542 m
-
Ready 1882 Sportcentrum22 min. | 1804 m
-
Huisartsenpraktijk Robberstraat Doctor4 min. | 323 m
-
Stadsapotheek Poels Apotheek6 min. | 443 m
-
Huisartsenpraktijk Dalempoort Doctor6 min. | 477 m
-
Praktijk Kalkhaven Doctor6 min. | 486 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 567 m
-
Online Drogisterij Apotheek8 min. | 608 m
-
Rivas Zorggroep Ziekenhuis11 min. | 894 m
-
Yulius locatie Touwbaan Ziekenhuis18 min. | 1422 m
-
Prothese-Unlimited Kliniek18 min. | 1475 m
-
Stadswallen Gorinchem Park2 min. | 106 m
-
Stadswal Gorinchem Park10 min. | 796 m
-
Lindelaantje Park19 min. | 1514 m
