Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Sarphatistraat 85 K

Bekijk kaart
1018 EZ Amsterdam (Weesperbuurt/Plantage)
€ 575.000 k.k.
  • 55 m²
  • 2 kamers
  • 1908

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 17 juli 2026 aangeboden door Dutch Brokers Makelaardij;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1908 en ligt in de buurt Weesperbuurt/Plantage in Amsterdam.

Beschrijving

OMSCHRIJVING

Karakter, licht en ruimte komen op unieke wijze samen in dit prachtige appartement van circa 56 m², gelegen op de bovenste woonlaag van één van de meest statige panden aan de geliefde Sarphatistraat. De woning maakt deel uit van een karakteristiek gebouw dat in 2012 volledig is gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Authentieke elementen zijn daarbij met zorg behouden en gecombineerd met het comfort van nu, waardoor een bijzonder sfeervol en instapklaar appartement is ontstaan.

Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de indrukwekkende kapconstructie met prachtige zichtbare houten balken. In combinatie met de hoge plafonds en de vele (dak)ramen zorgt dit voor een unieke uitstraling en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De overvloed aan natuurlijk daglicht die via de verschillende ramen naar binnen valt, geeft het appartement de hele dag een lichte, warme en uitnodigende sfeer.

INDELING

De royale woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een comfortabele thuiswerkplek of studeerhoek. Dankzij de rustige ligging en de prettige lichtinval is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen én te werken. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Het appartement beschikt over een separaat toilet. De stijlvolle badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische waskast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een nieuwe cv-ketel (maart 2026), waardoor de woning zonder enige werkzaamheden direct te betrekken is.

OMGEVING

De woning is gelegen in de geliefde Weesperbuurt, direct grenzend aan de charmante Plantagebuurt; één van de groenste en meest karaktervolle buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich onder andere Artis, de Hortus Botanicus, Koninklijk Theater Carré, de gezellige Utrechtsestraat en het iconische Amstel Hotel. Ook het Oosterpark ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen metro-, tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de A10, A1 en A2.

De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 299,80.

BIJZONDERHEDEN

  • Woonoppervlakte circa 56 m²;
  • Gelegen op de bovenste woonlaag (derde verdieping);
  • Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als de slaapkamer;
  • Volledig gerenoveerd in 2012, inclusief funderingsherstel;
  • Sfeervolle woon- en slaapkamer met indrukwekkende kapconstructie en zichtbare houten balken;
  • Veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele (dak)ramen;
  • Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek;
  • Moderne open keuken (2021) voorzien van hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur;
  • Nieuwe cv-ketel geplaatst in maart 2026;
  • Energielabel C;
  • Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 29 februari 2032;
  • Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP;
  • Servicekosten bedragen € 299,80 per maand;
  • Net en verzorgd trappenhuis met brede trappen;
  • Notariële overdracht via Veenhof Notariaat in verband met volmacht;
  • Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Een instapklaar appartement waar u direct kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

Wilt u meer informatie over deze prachtige woning? Bezoek dan ****** voor alle informatie, foto's, plattegronden en overige documentatie.

Maak vervolgens een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer, het prachtige licht en het karakter van dit bijzondere appartement.

Wij verwelkomen u graag aan de Sarphatistraat 85 K in Amsterdam!

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 10.455
Aangeboden sinds
17-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
192 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 299 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
5
Woonlagen complex
4
Voorzieningen
  • Toilet
  • Douche

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
HR glas
Cv-ketel
Khamissi (uit 2026, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Contact met de makelaar
Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning