- 55 m²
- 2 kamers
- 1908
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Dutch Brokers Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1908 en ligt in de buurt Weesperbuurt/Plantage in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
OMSCHRIJVING
Karakter, licht en ruimte komen op unieke wijze samen in dit prachtige appartement van circa 56 m², gelegen op de bovenste woonlaag van één van de meest statige panden aan de geliefde Sarphatistraat. De woning maakt deel uit van een karakteristiek gebouw dat in 2012 volledig is gerenoveerd, inclusief funderingsherstel. Authentieke elementen zijn daarbij met zorg behouden en gecombineerd met het comfort van nu, waardoor een bijzonder sfeervol en instapklaar appartement is ontstaan.
Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de indrukwekkende kapconstructie met prachtige zichtbare houten balken. In combinatie met de hoge plafonds en de vele (dak)ramen zorgt dit voor een unieke uitstraling en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De overvloed aan natuurlijk daglicht die via de verschillende ramen naar binnen valt, geeft het appartement de hele dag een lichte, warme en uitnodigende sfeer.
INDELING
De royale woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van de woning. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een comfortabele thuiswerkplek of studeerhoek. Dankzij de rustige ligging en de prettige lichtinval is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen én te werken. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Het appartement beschikt over een separaat toilet. De stijlvolle badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische waskast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een nieuwe cv-ketel (maart 2026), waardoor de woning zonder enige werkzaamheden direct te betrekken is.
OMGEVING
De woning is gelegen in de geliefde Weesperbuurt, direct grenzend aan de charmante Plantagebuurt; één van de groenste en meest karaktervolle buurten van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich onder andere Artis, de Hortus Botanicus, Koninklijk Theater Carré, de gezellige Utrechtsestraat en het iconische Amstel Hotel. Ook het Oosterpark ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen metro-, tram- en busverbindingen en de gunstige ligging ten opzichte van de A10, A1 en A2.
De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 299,80.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 56 m²;
- Gelegen op de bovenste woonlaag (derde verdieping);
- Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als de slaapkamer;
- Volledig gerenoveerd in 2012, inclusief funderingsherstel;
- Sfeervolle woon- en slaapkamer met indrukwekkende kapconstructie en zichtbare houten balken;
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele (dak)ramen;
- Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een thuiswerkplek;
- Moderne open keuken (2021) voorzien van hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur;
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in maart 2026;
- Energielabel C;
- Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 29 februari 2032;
- Actieve en financieel gezonde VvE met MJOP;
- Servicekosten bedragen € 299,80 per maand;
- Net en verzorgd trappenhuis met brede trappen;
- Notariële overdracht via Veenhof Notariaat in verband met volmacht;
- Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk.
Een instapklaar appartement waar u direct kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft.
Wilt u meer informatie over deze prachtige woning? Bezoek dan ****** voor alle informatie, foto's, plattegronden en overige documentatie.
Maak vervolgens een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer, het prachtige licht en het karakter van dit bijzondere appartement.
Wij verwelkomen u graag aan de Sarphatistraat 85 K in Amsterdam!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 575.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 10.455
- Aangeboden sinds
- 17-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 192 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 299 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 5
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2021
Energie
- Isolatie
- HR glas
- Cv-ketel
- Khamissi (uit 2026, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Sarphatistraat
-
Weesperplein, Amsterdam Treinstation1 min. | 37 m
-
Korte 's-Gravesandestraat, Amsterdam Treinstation7 min. | 534 m
-
Wibautstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 774 m
-
Camperstraat, Amsterdam Treinstation10 min. | 775 m
-
Artis, Amsterdam Bushalte12 min. | 943 m
-
Plantage Lepellaan, Amsterdam Treinstation12 min. | 968 m
-
Beukenweg, Amsterdam Treinstation12 min. | 978 m
-
Frederiksplein, Amsterdam Treinstation13 min. | 1054 m
-
Waterlooplein, Amsterdam Treinstation14 min. | 1098 m
-
Prinsengracht, Amsterdam Bushalte14 min. | 1117 m
-
Dr E Boekman School5 min. | 373 m
-
Hogeschool van Amsterdam Universiteit6 min. | 445 m
-
Aldoende School7 min. | 549 m
-
ASVO School11 min. | 895 m
-
Metis Montessori Lyceum School13 min. | 1024 m
-
Kiem Montessori School13 min. | 1077 m
-
Basisschool D Pinksterbloem 4e Montessori-School School15 min. | 1218 m
-
Cygnus Gymnasium School16 min. | 1264 m
-
Montessori SG Amsterdam School18 min. | 1463 m
-
IBS De Vijgenboom School20 min. | 1651 m
-
Amsterdamse Hogeschool voor de Kunsten Universiteit21 min. | 1675 m
-
De Witte Olifant School21 min. | 1696 m
-
Openbare Basisschool De Kaap School21 min. | 1729 m
-
Openbare Basisschool De Dapper School24 min. | 1927 m
-
Kindcentrum Sarphati School25 min. | 1998 m
-
America Today Store3 min. | 216 m
-
Vivant Convenience Store3 min. | 240 m
-
studystore Roetersstraat Store4 min. | 301 m
-
De Roeter Store4 min. | 312 m
-
MegaBites Catering Convenience Store5 min. | 372 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 390 m
-
Kwadrat Store5 min. | 395 m
-
AH Sarphatistraat Supermarkt5 min. | 397 m
-
Les Visages Store5 min. | 404 m
-
Amstel Hair Store6 min. | 430 m
-
BikePoint Sarphati Store6 min. | 487 m
-
SPAR University HvA Supermarkt6 min. | 492 m
-
SPAR university Supermarkt7 min. | 509 m
-
De Rijwielpleister Store8 min. | 614 m
-
SPAR Supermarkt8 min. | 624 m
-
SPAR city Van Kempen Convenience Store8 min. | 627 m
-
Kitchen Inc. Convenience Store9 min. | 677 m
-
Taigu Store9 min. | 678 m
-
Haarlemmerdijk Amsterdam Coffee Shop1 min. | 65 m
-
Umami Restaurant Restaurant1 min. | 73 m
-
Cafe Noir Coffee Shop2 min. | 89 m
-
Café Noir Coffee Shop2 min. | 91 m
-
Cantarell Weesperplein B.V. Coffee Shop2 min. | 112 m
-
Cantarell Fastfood2 min. | 117 m
-
Hey Cha Coffee Shop2 min. | 120 m
-
De Cantharel Coffee Shop2 min. | 159 m
-
AMSTERDAM SARPHATISTRAAT 141 Fastfood3 min. | 184 m
-
De Gracht Pub3 min. | 200 m
-
STAN&CO Amsterdam (restaurant) Coffee Shop3 min. | 205 m
-
STAN&CO Restaurant3 min. | 221 m
-
Capital Kitchen Restaurant3 min. | 236 m
-
Coffee & ice cream by Capital Kitchen Fastfood3 min. | 237 m
-
Brezel Coffee Shop3 min. | 246 m
-
Oranjerie In De Hortus Restaurant3 min. | 247 m
-
Bakhuys Coffee Shop4 min. | 250 m
-
Cantina Caliente Restaurant4 min. | 253 m
-
Best Coast Restaurant4 min. | 265 m
-
Meet & Eat Restaurant4 min. | 298 m
-
Dru Yoga Lucas Eisenhardt Sportschool2 min. | 160 m
-
BKS Iyengar Yoga Institute Amsterdam Sportschool4 min. | 253 m
-
Tennis Academy Amsterdam Sportcentrum5 min. | 389 m
-
Delight Yoga Sportschool5 min. | 396 m
-
USC Fitness (Sporthal Wibaut) Sportschool5 min. | 409 m
-
Living Aligned Sportschool6 min. | 428 m
-
Positive lifestyle Sportschool6 min. | 438 m
-
bbb health boutique Sportschool6 min. | 491 m
-
BBB Healthclub Sportschool6 min. | 497 m
-
Pegasus School for Early Music Sportschool7 min. | 500 m
-
Trainmore Sportschool7 min. | 543 m
-
Bezielen Sportschool7 min. | 545 m
-
Full Bloom - Vitaliteit & coaching Sportschool7 min. | 563 m
-
HIGH STUDIOS Plantage - The best workout in Amsterdam Sportschool7 min. | 566 m
-
USC Amstelcampus | Sport & Fitness Sportschool7 min. | 578 m
-
USC Body & Mind Sportschool8 min. | 589 m
-
Wittenberg Sportschool8 min. | 613 m
-
Lijf & Balans Sportschool8 min. | 618 m
-
Koninklijke Turnvereniging "Olympia" Sportschool9 min. | 702 m
-
Beautiful Yoga Sportschool9 min. | 724 m
-
Centrum voor Seksuele Gezondheid Amsterdam Doctor2 min. | 146 m
-
GGD SOA Polikliniek Kliniek3 min. | 169 m
-
GGD Amsterdam Kliniek3 min. | 174 m
-
Eye Care Foundation Ziekenhuis3 min. | 229 m
-
Medicijnman Apotheek De Castro Apotheek4 min. | 319 m
-
Service Apotheek De Castro Apotheek4 min. | 327 m
-
Coffeeshop Het Ballonnetje Kliniek5 min. | 388 m
-
Huidzorg Amsterdam Oosterpark (onderdeel van Huidtherapeut NL) Kliniek5 min. | 403 m
-
Praktijk In Haptotherapie Corinne Krikhaar Doctor7 min. | 510 m
-
Amstel Oefentherapie Ziekenhuis7 min. | 511 m
-
Amsta - Dr. Sarphatihuis Ziekenhuis8 min. | 605 m
-
Praktijk Camper Doctor8 min. | 612 m
-
YourFACE Clinics Amsterdam Ziekenhuis8 min. | 636 m
-
YourFACE Clinics Doctor8 min. | 639 m
-
Osteopraktijk Doctor9 min. | 717 m
-
Amsterdam Kliniek10 min. | 786 m
-
Huisartsenmaatschap Holtrop & Westermann Doctor10 min. | 822 m
-
OLVG Afdeling C8 Ziekenhuis11 min. | 853 m
-
Hospital Holanda Ziekenhuis11 min. | 865 m
-
Spinozaparkje Park3 min. | 222 m
-
De Stadstuin Park5 min. | 383 m
-
Kohnstammplantsoen Park6 min. | 465 m
-
Carré Parkeerplaats C1 Park8 min. | 622 m
-
Westermanplantsoen Park10 min. | 763 m
-
Plantage Westermanplantsoen Park10 min. | 811 m
-
J.W. van Overloopplantsoen Park10 min. | 812 m
-
Monument SLM Vliegramp Zanderij Park10 min. | 827 m
-
National Holocaust Names Monument Park11 min. | 880 m
-
Hortusplantsoen Park11 min. | 880 m
-
Weesperplantsoen Park11 min. | 889 m
-
Botanical Garden Amsterdam Tuin11 min. | 896 m
-
Holocaust Memorial & Dutch Theater (Jewish Cultural Quarter) Park12 min. | 924 m
-
Hortus Botanicus Park12 min. | 932 m
-
Hoftuin Tuin12 min. | 957 m
-
Halfrond Tuin12 min. | 963 m
-
Snippendaaltuin Tuin12 min. | 979 m
-
Frederiksplantsoen Park12 min. | 989 m
-
De Hortus Tuin12 min. | 994 m