- 115 m²
- 6 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 oktober 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
Welkom in de geliefde wijk Heer in Maastricht! Deze uitstekend onderhouden en instapklare eindwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Doordat het een eindwoning betreft, geniet je van extra privacy met slechts één directe buur. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en volledig onderkelderd, 12 zonnepanelen, parkeergelegenheid op eigen terrein én een ruime achtertuin met achterom.
De praktische indeling, royale leefruimtes en uitstekende ligging maken dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en woonplezier.
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, een slaapkamer en een praktische bijkeuken. Zowel de slaapkamer als de bijkeuken geven toegang tot de op het westen gelegen achtertuin en achterom. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en een wastafel. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon met zonwering, een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon en een kop koffie te genieten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
Nadere bijzonderheden:
• 3 woonlagen
• Energielabel C
• Inpandige garage
• Elektrische rolluiken (deels)
• 12 zonnepanelen
• Volledig onderkelderd
• Parkeren op eigen terrein
• Gebruikersoppervlakte is 114,9 m²
• Cv-ketel gehuurd bij Volta (2016) circa € 40,- per maand
• Fijne tuin op het westen met achterom
• Ov-voorzieningen, supermarkten in de buurt
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Een van onze makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.826
- Aangeboden sinds
- 13-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 602 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
- In een woonwijk
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Inpandig
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Heer?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Schepen de Wicstraat
-
Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte5 min. | 335 m
-
Burgemeester Kessensingel Zuid, Maastricht Bushalte5 min. | 353 m
-
Veldstraat, Maastricht Bushalte8 min. | 649 m
-
Oude Molenweg, Maastricht Bushalte10 min. | 768 m
-
Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte10 min. | 808 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte11 min. | 895 m
-
Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte13 min. | 1040 m
-
Vijverdalseweg / Esdoorn, Maastricht Bushalte14 min. | 1126 m
-
Weerhuysgaard, Maastricht Bushalte15 min. | 1223 m
-
Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte17 min. | 1341 m
-
Burgemeester Cortenstraat, Maastricht Bushalte17 min. | 1341 m
-
Basisschool De Vlinderboom School4 min. | 300 m
-
Porta Mosana College School10 min. | 757 m
-
VSO St. Jozef School18 min. | 1477 m
-
Emile Wesly Basisschool School18 min. | 1486 m
-
Bernard Lievegoed College School20 min. | 1614 m
-
VMBO Maastricht School21 min. | 1684 m
-
Novo College School22 min. | 1799 m
-
SO Schakelvoorziening Portalis School23 min. | 1881 m
-
Basisonderwijs Scharn School23 min. | 1898 m
-
Pieke’s Keuken Convenience Store1 min. | 81 m
-
De Lekkerbek Store7 min. | 512 m
-
Maison Culinair Convenience Store11 min. | 908 m
-
PLUS Schriever Supermarkt12 min. | 961 m
-
PLUS Supermarkt12 min. | 967 m
-
Catering slagerij Henk Aben Convenience Store12 min. | 969 m
-
't Rommedoeke Convenience Store12 min. | 992 m
-
HEMA Maastricht - De Leim Winkelcentrum12 min. | 993 m
-
HEMA Winkelcentrum12 min. | 994 m
-
Beter Horen Store13 min. | 1006 m
-
Zeeman Store13 min. | 1010 m
-
Winkelcentrum De Leim Winkelcentrum13 min. | 1013 m
-
Paulissen Store13 min. | 1022 m
-
villa vivante Store13 min. | 1022 m
-
Joli Fashion Store13 min. | 1033 m
-
Bàm Bàm kinderkleding Store13 min. | 1037 m
-
Kruidvat Store13 min. | 1042 m
-
Hans Anders Store13 min. | 1043 m
-
Etos Store13 min. | 1052 m
-
shoebidoe Store13 min. | 1075 m
-
Tsi-Au Restaurant2 min. | 151 m
-
A La Wong Restaurant7 min. | 562 m
-
Chinees Restaurant A La Wong Restaurant7 min. | 567 m
-
Snackpoint Restaurant7 min. | 570 m
-
Cafe Ut Pothuiske Coffee Shop8 min. | 627 m
-
Opveld Coffee Shop9 min. | 694 m
-
De MiniGrill van Raymound Restaurant9 min. | 715 m
-
De Minigrill Van Raymound 1Locatie Heer Restaurant9 min. | 734 m
-
Sphinx Restaurant9 min. | 745 m
-
Sphinx Grillroom Restaurant10 min. | 762 m
-
Kölke Zaal Café Bar 't Restaurant12 min. | 987 m
-
In den Hoof Restaurant12 min. | 989 m
-
Ut Kölke Pub13 min. | 1000 m
-
Brasserie Bij Miranda en Jean-Marie Coffee Shop13 min. | 1033 m
-
Bakkerij Paulissen Fastfood13 min. | 1035 m
-
Kipperij Fastfood13 min. | 1063 m
-
Kipperij Maastricht Restaurant13 min. | 1070 m
-
Restaurant Kreta Restaurant14 min. | 1127 m
-
Yoga & More Maastricht Sportschool2 min. | 160 m
-
Fit-In Maastricht Sportschool6 min. | 491 m
-
Pro Cycle Fit Sportschool12 min. | 927 m
-
RKSV Heer Sportcentrum13 min. | 1028 m
-
Anytime Fitness Sportschool16 min. | 1296 m
-
Yogaworkoutmaastricht Sportschool17 min. | 1361 m
-
Dansschool Reality Sportcentrum17 min. | 1410 m
-
Njamaste Sportschool18 min. | 1436 m
-
Gym - Van der Valk Hotel Sportschool22 min. | 1756 m
-
T.C. de Burght Sportcentrum25 min. | 1999 m
-
Huisartsenpraktijk Dokters van Hier Doctor3 min. | 206 m
-
GC Heer Doctor5 min. | 390 m
-
Dokters van Hier Doctor5 min. | 410 m
-
Apotheek Heer Apotheek5 min. | 410 m
-
Gezondheidscentrum Heer Doctor9 min. | 722 m
-
Croonenhoff Ziekenhuis10 min. | 807 m
-
Etos Apotheek13 min. | 1045 m
-
Logopediepraktijk Vera Graat Doctor15 min. | 1191 m
-
Medisch Centrum Heer Doctor16 min. | 1266 m
-
Apotheek Straver Apotheek16 min. | 1317 m
-
Apotheek Servicepunt Straver Apotheek16 min. | 1323 m
-
Heer Medisch Centrum Maastricht Doctor17 min. | 1339 m
-
Verloskundigenpraktijk Schoffelen & co Ziekenhuis17 min. | 1351 m
-
Espenbos Kliniek Ziekenhuis19 min. | 1529 m
-
Plastische Chirurgie Dr. Ocampo Ziekenhuis23 min. | 1886 m
-
Hair and Skin Institute Ziekenhuis24 min. | 1916 m
-
Hair Science Clinic Ziekenhuis24 min. | 1920 m
-
Kliniek aan de Maas Ziekenhuis24 min. | 1923 m
-
Grubbeveld Ziekenhuis24 min. | 1989 m
-
De Groene Poort Oost Park10 min. | 771 m
-
Hof van Heer Tuin11 min. | 845 m
-
Speeltuin Heer Park12 min. | 947 m
-
Savelsbos Natuurgebied23 min. | 1892 m
€ 325.000
Beschikbaar In overleg