- 74 m²
- 3 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 september 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Werkelijk instapklaar, luxe en sfeervol ingericht 3 – KAMER APPARTEMENT met 2 BALKONS, een eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de parkeerkelder. Het appartement ligt in hartje centrum op de 2e verdieping van het appartementengebouw.
2e verdieping: hal/entree, luxe (hang)toilet, luxe moderne keuken met keukenblok in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, ruime lichte woonkamer met dakkapel, dakraam en toegang tot het balkon middels schuifpui, slaapkamer met dakraam, slaapkamer met airco-unit en toegang tot het balkon, luxe moderne badkamer met inloopdouche, twee wastafels in badkamermeubel en 2e toilet, berging met witgoed-aansluitingen en technische voorzieningen. Het appartement is uitgevoerd met PVC-vloeren en vloerverwarming. Toilet en badkamer zijn voorzien van tegelvloeren en vloerverwarming.
Onderverdieping gebouw: eigen parkeerplaats en berging, toegang parkeerkelder ligt aan de Spoorlaan.
Begane grond gebouw: hal/entree, trapopgang, lift.
Balkon aan voor- en achterzijde van het appartement.
Gemeenschappelijke fraai aangelegde tuin.
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Daikin Altherma warmtepomp gecombineerd met NIBE boiler, zonnepanelen 5 stuks. Financieel gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 256,60 (prijspeil 2026).
Definitief energielabel A++ geldig t/m 31.10.2032.
Het appartementengebouw heeft een moderne en luxe uitstraling omgeven door een fraai ingerichte royale groenvoorziening en is gelegen in hartje centrum op een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen nabij, op loopafstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen.
deze instapklare luxe levensloopbestendige woning moet u beslist gezien hebben
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.743
- Aangeboden sinds
- 17-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 215 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kloosterstraat
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte2 min. | 96 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte2 min. | 162 m
-
Centrum, Groesbeek Bushalte4 min. | 290 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte6 min. | 444 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte6 min. | 492 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte7 min. | 516 m
-
Burgemeester Ottenhoffstraat, Groesbeek Bushalte7 min. | 567 m
-
Gooiseweg, Groesbeek Bushalte7 min. | 574 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte7 min. | 576 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte9 min. | 666 m
-
Händelstraat, Groesbeek Bushalte9 min. | 723 m
-
De Wolfsberg, Groesbeek Bushalte11 min. | 866 m
-
Zevenheuvelenhuis, Groesbeek Bushalte12 min. | 983 m
-
Herwendaal, Groesbeek Bushalte14 min. | 1083 m
-
Panoramaberg, Groesbeek Bushalte14 min. | 1101 m
-
SBAO Werkenrode School3 min. | 179 m
-
Montessori College Groesbeek School3 min. | 197 m
-
Basisschool 't Vossenhol School11 min. | 845 m
-
Basisschool De Sieppe School13 min. | 1056 m
-
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind School17 min. | 1343 m
-
VSO Campus School17 min. | 1366 m
-
ALDI Supermarkt2 min. | 151 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt3 min. | 182 m
-
Optiek Groesbeek Store3 min. | 216 m
-
Slagerij Boy Stappershoef Catering Convenience Store3 min. | 220 m
-
Villastrada Store3 min. | 237 m
-
Bakker Bart Store3 min. | 242 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store4 min. | 263 m
-
BikeLife Groesbeek Store4 min. | 265 m
-
Teezz Jeanswear Store4 min. | 270 m
-
Flair Bloemen Store4 min. | 299 m
-
Dorpsplein Groesbeek Winkelcentrum4 min. | 309 m
-
BrainWash Store4 min. | 313 m
-
Zeeman Store4 min. | 314 m
-
Pearle Store4 min. | 315 m
-
De Kaaspunt Sebilla Store4 min. | 324 m
-
Coppes Hoorzorg Store4 min. | 329 m
-
Tim Janssen Keurslager Store4 min. | 330 m
-
Albert Heijn Supermarkt5 min. | 343 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt5 min. | 347 m
-
+SIER Store5 min. | 349 m
-
Maddogs Groesbeek Coffee Shop2 min. | 135 m
-
Café ut Huuske Pub3 min. | 170 m
-
De Locomotief Restaurant3 min. | 206 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant3 min. | 208 m
-
Pandje 4 Coffee Shop3 min. | 219 m
-
De Comm Pub3 min. | 226 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood3 min. | 234 m
-
La Vie & Passie Restaurant3 min. | 236 m
-
Grillroom Caïro Fastfood4 min. | 250 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant4 min. | 267 m
-
De Spil Restaurant4 min. | 281 m
-
dikkemik Restaurant4 min. | 315 m
-
Eigenweijs Restaurant4 min. | 321 m
-
New York Pizza Fastfood4 min. | 321 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop5 min. | 334 m
-
Lee Ho Fook Restaurant6 min. | 416 m
-
Le Monde Eten & Drinken Restaurant6 min. | 446 m
-
IJssalon Passione Coffee Shop6 min. | 464 m
-
Restaurant De Verrassing Restaurant7 min. | 503 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool3 min. | 249 m
-
Anytime Fitness Groesbeek Sportschool8 min. | 603 m
-
Tennisvereniging Groesbeek/ Midgetgolf Groesbeek Sportcentrum14 min. | 1098 m
-
Sportcentrum TotalVit Sportschool15 min. | 1239 m
-
Active studio Sportschool21 min. | 1729 m
-
Sportpark Zuid Sportcentrum23 min. | 1881 m
-
Sportpark De Heikant Sportcentrum24 min. | 1952 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 443 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor7 min. | 507 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek7 min. | 520 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor7 min. | 532 m
-
Dierenpraktijk Groesbeek Ziekenhuis15 min. | 1219 m
-
Pieterpad Park4 min. | 256 m
-
Park Mariëndaal Park7 min. | 506 m
-
Speeltuin kerkstraat Park8 min. | 622 m
-
Buurtpark het Groeske Park8 min. | 641 m
-
het Groeske Park12 min. | 944 m
-
Park 't Groteske Park16 min. | 1285 m
