- 182 m²
- 5 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Graal Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 182 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Meerburg in Zoeterwoude;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vol genieten van vrijstaand wonen, een zeer riante tuin op het zuiden en op een steenworp afstand van Leiden. Letterlijk!
Op de grens van Leiden, Leiderdorp en Zoeterwoude ligt aan een rustige doodlopende parallelweg deze heerlijke vrijstaande woning. De grote raampartijen in de woonkamer en openslaande deuren vanuit de eetkamer en lounge zorgen er voor dat je in elke kamer verbonden bent met buiten: licht en groen zijn het uitzicht!
De zeer ruime achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft een groot overdekt terras. Dit betekent het hele jaar door genieten van de tuin! De keuken en beide badkamers zijn zeer recent en met veel smaak gerenoveerd. In combinatie met de drie slaapkamers, de omgebouwde garage en de zeer royale woonkamer biedt dit alle ruimte aan een gezin. Instapklaar!
Winkels en faciliteiten zoals sportclubs en goede scholen, liggen op loop- of fietsafstand. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Over het fietsbruggetje naast de woning loop je direct in de Hoofdstraat in Leiderdorp. Leuk straatje met restaurantjes zoals De Hollandsche Tuyn en andere Horeca direct in de buurt. En het is nog geen 10 minuten fietsen om in het centrum in Leiden te komen: historie, cultuur, winkels, restaurants en grachtjes om de hoek!
Je kunt uiteraard ook de boot pakken in plaats van de fiets. Om de hoek aan de Meerburgerkade zijn diverse mogelijkheden voor een ligplaats. Een heel klein stukje lopen en je vaart zo via de Oude Rijn naar de Kaag, het centrum van Leiden of het Groene Hart. Ga je met de auto op pad? Je zit zo op de snelweg en de gehele Randstad ligt op korte reisafstand. Even naar Den Haag? 15 minuten. Vlucht vanaf Schiphol? 20 minuten. En vanaf 2023 ben je via de nieuwe Rijksweg 11 West in 15 minuten aan de kust.
INDELING
Begane grond
Entree met vestibule. Toegang tot hobby / werkruimte (voormalige garage) met bergvliering en installatieruimte. Badkamer met wc, wastafel en bad. Centrale hal met bordestrap. Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Lounge- / tv-kamer met openslaande deuren naar de tuin. Woonkamer met open haard.
1e etage
Overloop met inbouwkasten. Slaapkamer met badkamers ensuite met douche, wc en wastafel. Tweede slaapkamer.
Voortuin
Parkeerplaats voor twee auto's en achterom naar de achtertuin aan beide zijden van de woning.
Achtertuin
Zeer ruim overdekt terras, gazon, houten vrijstaande berging en diverse bomen, waaronder enkele appelbomen.
BIJZONDERHEDEN
- alle kozijnen vervangen door kunststof met houtnerf en HR+++ glas (2021)
- goten en afvoeren vernieuwd (zink)
- 2 nieuwe badkamers (2025)
- nieuwe Kvik-keuken (2021) met inbouwapparatuur
- woonkamer, eetkamer en keuken recent gestuukt (2021)
- voortuin geheel opnieuw aangelegd en parkeerplaatsen bestraat (2021)
- vloerverwarming gereinigd (2021)
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.082
- Aangeboden sinds
- 24-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 693 m²
- Inhoud
- 687 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR Eco 2018 (Gas, Eigendom)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Op eigen oprit
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt
Wie woont er in Meerburg?
Gemiddelde leeftijd 33 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rhijnvreugd
-
Laan De Goede Herder, Leiden Bushalte1 min. | 82 m
-
Oranjelaan, Zoeterwoude-Rijndijk Bushalte8 min. | 588 m
-
Oranjewijk, Leiderdorp Bushalte10 min. | 778 m
-
Frederik Hendriklaan, Leiderdorp Bushalte11 min. | 898 m
-
Mauritssingel, Leiderdorp Bushalte13 min. | 998 m
-
Leiderdorpsebrug, Leiden Bushalte13 min. | 1065 m
-
Roomburg, Leiden Bushalte13 min. | 1066 m
-
Productieweg, Zoeterwoude-Rijndijk Bushalte13 min. | 1067 m
-
Acacialaan, Leiderdorp Bushalte13 min. | 1068 m
-
Zwembad De Does, Leiderdorp Bushalte14 min. | 1107 m
-
Ericalaan, Leiderdorp Bushalte14 min. | 1133 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Willem de Zwijger School5 min. | 342 m
-
St Bernardusschool School10 min. | 789 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Kastanjelaan School10 min. | 822 m
-
Kon Julianaschool School16 min. | 1305 m
-
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School School24 min. | 1961 m
-
ProviCare Schoonheidssalon Store3 min. | 243 m
-
Oranjegalerij Leiderdorp Winkelcentrum6 min. | 453 m
-
Jumbo Supermarkt12 min. | 915 m
-
Lidl Supermarkt12 min. | 981 m
-
Tiffany's Haarstudio Store14 min. | 1117 m
-
van Rossum Store16 min. | 1280 m
-
SPAR Zeldenrust Supermarkt16 min. | 1308 m
-
Haarstudio Yolanda Store16 min. | 1323 m
-
Peugeot Store17 min. | 1365 m
-
Ranzijn tuin & dier Store17 min. | 1394 m
-
Boon's Dagmarkt Supermarkt18 min. | 1467 m
-
Abeona Mobility Store22 min. | 1775 m
-
JS Scheepstechniek Store22 min. | 1804 m
-
Boot Natuursteen Store24 min. | 1986 m
-
De Koning Pub6 min. | 488 m
-
Cafe de Koning Coffee Shop7 min. | 503 m
-
De Hollandsche Tuyn Restaurant9 min. | 741 m
-
La Palazzina Restaurant9 min. | 745 m
-
Toko Mini Restaurant10 min. | 775 m
-
Indrapoera Restaurant11 min. | 850 m
-
Mr Gyros Restaurant11 min. | 869 m
-
Eetcafé 't Laantje Coffee Shop11 min. | 887 m
-
Markie;s Coffee Shop12 min. | 938 m
-
De Drie Klavers Restaurant14 min. | 1147 m
-
Kwalitaria Fastfood16 min. | 1313 m
-
Pizzeria Roomburg Restaurant16 min. | 1323 m
-
De Roef Restaurant17 min. | 1393 m
-
Waardeiland Jachthaven Coffee Shop24 min. | 1949 m
-
Japanese cuisine Ooi Restaurant24 min. | 1963 m
-
Tennisvereniging Meerburg Sportcentrum10 min. | 829 m
-
Gymsportleiden trampolinespringen Sportschool12 min. | 977 m
-
De Does Sportcentrum14 min. | 1133 m
-
Sport- en Recreatiecentrum De Does Sportschool14 min. | 1141 m
-
LTC De Munnik Sportcentrum15 min. | 1189 m
-
Tennis & Padel De Munnik Sportcentrum15 min. | 1201 m
-
Sportpark Meerburg Sportcentrum15 min. | 1202 m
-
De Bult Leiden Sportcentrum19 min. | 1565 m
-
B-Fit Leiden Sportschool23 min. | 1888 m
-
Tennisclub Roomburg Sportcentrum24 min. | 1915 m
-
Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp Ziekenhuis16 min. | 1254 m
-
Apotheek Roomburgh Apotheek17 min. | 1342 m
-
R.K. Zorgcentrum Roomburgh Ziekenhuis17 min. | 1408 m
-
Park die Leythe Park10 min. | 752 m
-
Schooltuinen Matilo Tuin10 min. | 826 m
-
Stichting Stadstuinen Leiden Park11 min. | 854 m
-
Park Matilo Park11 min. | 869 m
-
Park Oranjelaan Park11 min. | 871 m
-
Archeologisch Park Matilo Park12 min. | 940 m
-
Speeltuin Concordiastraat Park17 min. | 1341 m
-
De Groene Schans Park18 min. | 1444 m
-
Leiderdorp Park De Groene Scheg. Park18 min. | 1444 m
-
Park De Bult Park19 min. | 1564 m
-
Roomburgerpark Park23 min. | 1827 m
-
Munnikkenpark Park25 min. | 1995 m
