Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

de Koppele 155

Bekijk kaart
5632 LH Eindhoven (Vaartbroek)
€ 305.000 k.k.
  • 88 m²
  • 3 kamers
  • 1969

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Vaartbroek in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruim 3-kamerappartement met balkon en parterre berging. Gelegen op de 8e verdieping met fraai uitzicht!

Op de 8e verdieping vindt u dit ruime appartement met lichte woonkamer, een gesloten keuken, praktische bijkeuken/wasruimte, twee slaapkamers, ruim en breed balkon op het westen alsmede een parterre berging. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. U heeft tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer/werkkamer. Met een balkon op het westen, waar u de middag- en avondzon kunt vangen, en een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, is dit appartement een perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers. Tevens is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox.

BEGANE GROND
Overdekte en gemeenschappelijke entree, voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot ontvangsthal met liften, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

Berging:
Parterre gelegen, eigen berging voorzien van verlichting.

8E VERDIEPING
Indeling van het appartement.

Entree en hal:
Via de verzorgde galerij betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.

Woonkamer:
De royale woonkamer van ca. 10 meter diep is een licht en uitnodigend leefgedeelte dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het balkon. Hier heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de woonkamer bereikt u direct het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van keukenblok met rvs-werkblad, rvs-spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken.

Bijkeuken:
De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de slaapkamers. Een derde slaapkamer of werkkamer is mogelijk, deze ruimte is momenteel bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra ruime woonkamer is gecreëerd.

Badkamer:
De badkamer is afgewerkt met tegels en uitgerust met een ligbad en wastafel.

Toilet:
Het toilet met fonteintje is separaat.

Balkon:
Buiten geniet u van een ruim balkon op het westen. Het balkon is gesitueerd over de volle breedte van het appartement. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de ouderslaapkamer.

Meterkast:
De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement. De meterkast is voorzien van een vernieuwde groepenkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een slimme elektra meter.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt in een groene en centrale omgeving in de woonwijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel-Noord). Op loopafstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen (winkelcentrum Vaartbroek), sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen (A2, A50 en A58) bent u bovendien snel onderweg richting o.a. 's-Hertogenbosch, Tilburg en Nijmegen. Het stadscentrum van Eindhoven bereikt u in slechts-20 minuten fietsen.

Kenmerken

  • Ruim appartement (ca. 88m²) op de 8e verdieping;
  • Royale woonkamer met veel lichtinval;
  • Twee slaapkamers;
  • Mogelijkheid tot 3e slaapkamer/werkkamer;
  • Badkamer met ligbad en separaat toilet;
  • Toegankelijk via 2 liften
  • Ruim balkon gesitueerd op het westen;
  • Eigen parterre berging;
  • Het appartementengebouw is voorzien van blokverwarming en 2 liftinstallaties;
  • Gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex;
  • Mogelijkheid tot het aankopen van een separate garagebox;
  • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen A50, A58, A2 en N2;
  • Servicekosten per maand ten behoeve van VvE zijn € 161,67 per maand (excl. voorschot stookkosten, plm. € 140,-);
  • U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
  • Een projectnotaris is van toepassing, keuze notaris aan verkoper voorbehouden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.466
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
287 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
8
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Bad
  • Kabel TV
  • Lift
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
E

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Vaartbroek?

Gemiddelde leeftijd 40 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van de Koppele

  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 279 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    6 min. | 478 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 759 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    11 min. | 849 m
  • Kruburg, Eindhoven Bushalte
    12 min. | 995 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1179 m
  • Braambesweg, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1243 m
  • Belgiëplein, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1317 m
  • Italiëlaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1345 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1370 m
  • Rooseveltlaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1433 m
  • Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1444 m
  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    18 min. | 1450 m

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Uffelen makelaars

Contact met de makelaar
+31402415959 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning