- 172 m²
- 7 kamers
- 1995
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 15 september 2026 aangeboden door Chris Draijer Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1995 en ligt in de buurt Workum in Workum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaand wonen met 5 slaapkamers en een kantoor op de begane grond!
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij het historische centrum van Workum. De woning staat op een royaal perceel eigen grond van 590 m² en is vanaf de straat bereikbaar via een eigen bruggetje over de sloot. Met maar liefst vijf slaapkamers en een kantoor biedt de woning volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of het creëren van een hobby- of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en zijn er 15 zonnepanelen aanwezig. Deze zeer royale woning, biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
Workum is een sfeervolle en karakteristieke watersportstad in het zuidwesten van Friesland. De ligging aan het IJsselmeer, de goede bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden maken Workum tot een aantrekkelijke woonplaats. Het historische centrum kenmerkt zich door monumentale panden, karakteristieke gevels, gezellige terrassen en diverse voorzieningen. De combinatie van water, ruimte, historie en een actief verenigingsleven zorgt voor een prettige en veelzijdige woonomgeving voor jong en oud.
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal geven glazen deuren toegang tot het kantoor en de royale, lichte woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de keuken. De witte hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de achtergevel van de eetkamer/keuken bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de groene tuin. In de eetkamer is een airco aanwezig.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich een klein keukenblok met bovenkasten en aansluitingen voor het witgoed. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De aangebouwde garage is zowel vanuit de bijkeuken als via de kanteldeur aan de voorzijde bereikbaar en beschikt over een toegangsdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van een smeerkelder en een loopkat en biedt daarmee volop mogelijkheden voor de hobbyist of autoliefhebber.
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich boven de garage een extra ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer is bereikbaar via één van de slaapkamers en biedt daardoor ook mogelijkheden als bijvoorbeeld hobby-, werk- of extra slaapruimte.
Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een balkon op het noordoosten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder beschikt over een dakraam en biedt volop praktische bergruimte.
Het balkon aan de voorzijde van de woning is bereikbaar vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping en is gesitueerd op het noordoosten. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon.
De woning beschikt over een verzorgde, groene tuin rondom. De voortuin is aangeplant met vaste planten en volgroeide struiken en beschikt over een trappetje naar de sloot. Op de eigen oprit is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's.
Achter de garage bevindt zich een broeikas. Een grote vijver loopt vanuit de zijtuin door naar de achtertuin. De vijver is voorzien van diverse waterplanten, waaronder waterlelies, en wordt bewoond door goudvissen.
De achtertuin is voorzien van bestrating en een terras, met een pergola begroeid met klimplanten. Dankzij de groene inrichting geniet je hier volop van privacy. De tuin is zowel aan de linker- als rechterzijde langs de woning bereikbaar.
- Ruime, vrijstaande gezinswoning;
- 5 slaapkamers;
- Kantoor/werkkamer;
- Royale tuin met vijver en broeikas;
- Energielabel A;
- 15 zonnepanelen 2022;
- Airco 2022;
- Zonwering: knikarmscherm boven de schuifpui en uitvalschermen aan de zijkant van de woning;
- Vloerverwarming beneden verdieping (behalve garage);
- Nefit cv-ketel 2019;
- Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.634
- Aangeboden sinds
- 15-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 590 m²
- Inhoud
- 801 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 120 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline (Gas, uit 2019, Eigendom)
- Energielabel
- A
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Algeraburren
-
Brouwersdijk, Workum Bushalte11 min. | 904 m
-
Zwembad, Workum Bushalte14 min. | 1115 m
-
Hearewei, Workum Bushalte14 min. | 1123 m
-
Merk, Workum Bushalte18 min. | 1490 m
-
Station, Workum Bushalte20 min. | 1618 m
-
Workum, Workum Treinstation22 min. | 1766 m
-
Lynbaen, Workum Bushalte24 min. | 1913 m
-
Súd, Workum Bushalte25 min. | 1998 m
-
St Ludgerusschool School11 min. | 896 m
-
It Finster School12 min. | 928 m
-
Openbare Basisschool De Pipegaal School12 min. | 928 m
-
Watersportwinkel Store5 min. | 347 m
-
Van der Werf Store9 min. | 735 m
-
De Lootgieter Store11 min. | 841 m
-
Antiek en Curiosa Store11 min. | 846 m
-
Pandora Store12 min. | 916 m
-
Hilda Store12 min. | 924 m
-
Westerhuis Store12 min. | 965 m
-
Blom Store12 min. | 973 m
-
Galema & De Boer Auto's Store14 min. | 1081 m
-
Style 53 kidswear Store15 min. | 1170 m
-
Groen Bloemsierkunst Store15 min. | 1190 m
-
Thijs van der Meer Store15 min. | 1194 m
-
SoalSurf Store15 min. | 1206 m
-
Tapijthal Store15 min. | 1217 m
-
De Speelstraat Store15 min. | 1222 m
-
rommelmarkt Store15 min. | 1229 m
-
De Begine Smidte Store15 min. | 1242 m
-
De Eerlijkheid Convenience Store16 min. | 1247 m
-
De Begijntjes Store16 min. | 1251 m
-
Antiek Store16 min. | 1259 m
-
Peters Pizza Restaurant10 min. | 829 m
-
Grandcafe Noardeinde Coffee Shop11 min. | 843 m
-
Noardeinde Restaurant11 min. | 847 m
-
Chinees restaurant Kota Radja Workum Restaurant11 min. | 895 m
-
Kota Radja Restaurant11 min. | 903 m
-
Kultuerhús Klameare Coffee Shop16 min. | 1284 m
-
Pizzeria La Bella Vita Restaurant16 min. | 1294 m
-
Restaurant La Bella Vita Restaurant16 min. | 1296 m
-
Fresco Restaurant16 min. | 1302 m
-
Folkerts Restaurant16 min. | 1311 m
-
Restaurant Folkerts Restaurant16 min. | 1317 m
-
De Gulden Leeuw Restaurant16 min. | 1324 m
-
De Wijnberg Restaurant17 min. | 1340 m
-
Visspecialist Cees Bijlsma Restaurant17 min. | 1370 m
-
Loev Workum Restaurant18 min. | 1412 m
-
Vegetarisch en Visrestaurant It Pottebakkershûs Restaurant18 min. | 1417 m
-
Yourbestfriendworkum Restaurant18 min. | 1426 m
-
el Cafetin Coffee Shop18 min. | 1436 m
-
Bakkerij Keuning Restaurant18 min. | 1444 m
-
Witte Herbergh Coffee Shop19 min. | 1530 m
-
WLT Rekke Sportcentrum9 min. | 696 m
-
Sport- & Gezondheidscentrum Zuidwest-Friesland Fitness Station10 min. | 829 m
-
V.V. Workum Sportcentrum11 min. | 903 m
-
Sportcentrum Rolpeal Sportcentrum13 min. | 1009 m
-
Huisartsenpraktijk T. Gerling Doctor10 min. | 786 m
-
L & B bv Ziekenhuis11 min. | 857 m
-
GGZ Friesland Kliniek13 min. | 1065 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor16 min. | 1251 m
-
Service apotheek Workum Apotheek16 min. | 1262 m
-
Fysiotherapie Workum Kliniek16 min. | 1271 m
-
Workum Park16 min. | 1328 m
-
Tillefonnepaed Park18 min. | 1447 m
