- 317 m²
- 8 kamers
- 2013
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 juni 2026 aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 317 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Noorderplassen W.- Noord in Almere;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Frans balkon, Mechanische ventilatie, Sauna, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Unieke royale villa (wonen 317m2) op geliefde locatie Noorderplassen omgeven door natuur,
water, groen, rust en allure.
Deze royale villa onderscheidt zich door een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en verfijnde
afwerking. Een woning waar comfort, materiaalgebruik en woonbeleving in balans samenkomen.
In 2025 is de villa met grote zorg volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en in december van dat jaar
opgeleverd. Indeling, materiaalgebruik en afwerking zijn daarbij zorgvuldig op elkaar afgestemd, met
een zorgvuldig samengesteld palet waarin rust, luxe en samenhang centraal staan. Natuurlijke
materialen en hoogwaardige maatwerkoplossingen versterken elkaar en geven de woning een
tijdloze, ingetogen uitstraling met een eigentijdse woonbeleving waarin luxe en kwaliteit
vanzelfsprekend samenkomen. In 2026 is bovendien het volledige dakleer vernieuwd, wat het hoge
afwerkings- en onderhoudsniveau van de woning verder onderstreept.
Gelegen in de directe nabijheid van de Noorderplassen woont u hier aan de rand van een van de
meest waterrijke en groene woongebieden van Almere. Dit gebied wordt gekenmerkt door een
afwisseling van waterpartijen, rietkragen, natuurgebieden en uitgestrekte groenstructuren,
waardoor een bijzonder open en landschappelijk woonmilieu is ontstaan.
De ligging zorgt voor een directe verbinding met het buitenleven. Water speelt hier een belangrijke
rol in het dagelijks woongevoel; vanaf diverse plekken in de omgeving is het mogelijk om met een
bootje het water op te gaan en de omliggende plassen en vaarroutes te verkennen. Zo wordt het
landschap niet alleen beleefd vanaf de kant, maar ook vanaf het water zelf.
Tegelijkertijd zijn zowel Amsterdam als Utrecht uitstekend bereikbaar, waardoor rust, natuur en
stedelijke dynamiek op comfortabele afstand samenkomen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 317 m²
- Perceeloppervlakte: 566 m²
- Bouwjaar: 2013
- Volledig gerenoveerd: 2025
- Dakleer volledig vernieuwd in 2026
- Energielabel: A
Indeling:
Via de met groen omzoomde oprit nadert u de woning in een groene en beschutte setting. Op eigen
terrein is plaats voor meerdere auto’s. De ligging is beschut en privé, terwijl de omgeving juist
ruimtelijk, open en groen aanvoelt.
Binnen wordt u verwelkomd in een indrukwekkende ontvangsthal met vide, statig trappenhuis en
kroonluchter, waar direct bij binnenkomst van de ruimte het hoogwaardige afwerkingsniveau
voelbaar zijn. De hal is afgewerkt met een lava steengietvloer en vormt de royale entree van de
woning.
Hier bevinden zich een toilet met natuurstenen afwerking, maatwerkmeubel met daarop een massief
marmeren waskom. Een deur verder een subtiel geïntegreerde garderobekast. Vanuit de hal zijn
tevens de gym en de wasruimte/opslagruimte bereikbaar.
Vanuit de hal geven de imposante stalen bronzen taatsdeuren toegang tot de leefruimte, waar de
ruimte zich opent naar de tuin en het daglicht diep naar binnen valt. Grote raampartijen versterken
de verbinding met buiten.
De lichte en ruimtelijke woonkamer is afgewerkt met een donkerbruine PVC-visgraatvloer en
voorzien van vloerverwarming. De open haard met een kwartsiet natuurstenen schouw vormt een
stijlvol en subtiel eyecatcher in de leefruimte, waarbij hetzelfde kwartsiet is doorgevoerd in het tv-
meubel en het keukenwerkblad, wat resulteert in een harmonieus geheel.
Aan de achterzijde, aangrenzend aan de leefruimte, bevindt zich de op maat gemaakte leefkeuken.
Hier komt de lava steengietvloer opnieuw terug, wat zorgt voor een natuurlijke verbinding met de
entree en een harmonieus geheel met de leefruimte.
De luxe maatwerk keuken vormt het hart van deze leefomgeving. Het royale kookeiland en werkblad
zijn uitgevoerd in kwartsiet met verlichte kristaldelen, wat zorgt voor een bijzonder en sfeervol
effect. Verlichte vitrinekasten, greeplijstverlichting geven extra diepte aan de ruimte, terwijl
hoogwaardige apparatuur van Siemens StudioLine, een Bora kookplaat en een messing Quooker het
geheel completeren.
De eerste verdieping – comfortabel en compleet
De eerste verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt een rustige en intieme woonlaag met
drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een serene sfeer.
De masterbedroom vormt een complete suite met walk-in closet, Frans balkon met uitzicht op de
achtertuin, kaptafel opmaak hoekje met grote spiegel en een luxe ensuite wellnessbadkamer. Deze
badkamer is uitgevoerd in natuursteen en voorzien van een royale inloopdouche, design ligbad,
maatwerkmeubel met daarop twee marmeren waskommen en twee messing design spiegels. De
geïntegreerde infraroodsauna versterkt het gevoel van een private wellness en maakt de suite
compleet.
Op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een separaat toilet op de overloop,
beide uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl met natuursteen en marmeren waskom met
maatwerkmeubel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een design ligbad.
De overige twee slaapkamers zijn comfortabel van formaat en functioneel ingedeeld, en lenen zich
uitstekend als een kinderkamer en een logeerkamer.
Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een
aangenaam en consistent wooncomfort op elk niveau.
De tweede verdieping – vele mogelijkheden
De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag met een verrassend veelzijdig karakter.
Momenteel is deze verdieping ingericht als royale lounge/tv kamer en twee separate
kantoorruimtes, een comfortabele plek om te ontspannen, samen te komen of in alle rust te werken.
De verdieping laat zich echter eenvoudig aanpassen aan uiteenlopende woonwensen. Zo kunt u hier
ook twee extra slaapkamers van maken, waarmee deze woonlaag een waardevolle aanvulling vormt
voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra slaap- of logeerruimte.
Verder bevinden zich op deze verdieping een separate bergruimte en een technische ruimte met het
WTW-systeem.
De doorlopende PVC-visgraatvloer met vloerverwarming zorgt voor een rustige en consistente basis
die aansluit op de rest van de woning
Buitenleven in balans
De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en is met zorg aangelegd rondom rust,
privacy en beleving. Het groen omlijst het perceel en zorgt voor een beschutte, intieme ligging.
Meerdere terrassen maken het mogelijk om gedurende de dag mee te bewegen met zon en
schaduw. De buitenliving met berging biedt een comfortabele buitenruimte in elk seizoen
Een sfeervolle plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden, terwijl het
groen en de privacy rondom zorgen voor een ontspannen en ongedwongen sfeer.
Bijzonderheden
- PVC-visgraatvloeren voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen)
- Lava steengietvloer in hal en leefkeuken
- Luxe maatwerk keuken
- Siemens StudioLine inbouwapparatuur
- Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Messing Quooker
- Kwartsiet natuursteen toegepast in keuken, tv-meubel en open haard
- Stalen bronzen taatsdeuren
- Master suite met walk-in closet en wellnessbadkamer met infraroodsauna
- Tweede badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping
- Gym en wasruimte/opslagruimte
- Overname van (een deel van) de aanwezige meubels en stoffering is bespreekbaar.
Schuifknoop ****** is een uitzonderlijke villa waarin rust, ruimte en hoogwaardige materiaalbeleving op
vanzelfsprekende wijze samenkomen. Een woning die zich onderscheidt door haar doordachte
indeling, hoogwaardige afwerking en harmonieuze uitstraling.
Wij nodigen u van harte uit om de woning zelf te komen ervaren.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis
van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid
daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.647.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.196
- Aangeboden sinds
- 26-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 317 m²
- Perceeloppervlakte
- 566 m²
- Inhoud
- 1.138 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan bosrand
- Aan het water
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Frans balkon
- Mechanische ventilatie
- Sauna
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (566 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming, Volledige vloerverwarming, Warmte terugwininstallatie
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
't Schippertje Kinderdagverblijf23 min. | 1864 m
-
Oecumenische Daltonschool De Windwijzer School23 min. | 1905 m
-
De Ontdekking School24 min. | 1959 m
-
Noorderplassen Noord, Almere-Stad Bushalte15 min. | 1182 m
