Kasteel Hillenraedtstraat 15

Beschrijving

Deze halfvrijstaande hoekwoning doet haar straatnaam absoluut eer aan. Een woning met de ruimte, het comfort en de voorzieningen die je normaal alleen in een klein paleisje verwacht! Met een royale woonkamer, aparte keuken, vier slaapkamers, een serre, airconditioning, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke tuin én een garage is dit een huis waar je direct verliefd op kunt worden.
De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd, volledig nageïsoleerd en klaar voor de toekomst. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook profiteren van lagere energiekosten. Hier hoef je eigenlijk maar één ding te doen: verhuizen en genieten.

Wonen en koken
Zodra je binnenkomt, word je verwelkomd in een lichte hal met gastentoilet en een praktische kelderkast. Ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen of speelgoed dat je graag uit het zicht houdt.

De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen, maar ook voor een gezellige eethoek waar vrienden en familie graag aanschuiven.

De tegelvloer met vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor extra comfort en warme voeten. In de winter creëert de sfeervolle gashaard een gezellige ambiance, terwijl de airconditioning op warme zomerdagen zorgt voor aangename verkoeling.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de serre. Dankzij de schuifpuien geniet je hier vrijwel het hele jaar van het buitengevoel. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon, een goed boek of een gezellige avond met vrienden.

De ruime aanbouwkeuken is praktisch én sfeervol ingericht. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De houtlook tegelvloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de vele kasten en werkruimte heeft alles een eigen plek. Bovendien is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel, zodat je de dag ontspannen kunt beginnen met een kop koffie en uitzicht op de tuin.

Slapen en baden
Met vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, thuiswerkers of hobbyliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer die is voorzien van airconditioning voor een aangename nachtrust tijdens warme zomernachten.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier een praktische opstelling voor de wasmachine en droger.

Heb je minder slaapkamers nodig? Dan zijn de mogelijkheden eindeloos. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnesskamer, walk-in closet of comfortabele logeerkamer.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met sunshower, een wastafelmeubel met handige opberglades, een designradiator en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Buitenleven
Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom biedt volop privacy en vraagt weinig onderhoud. Plaats een comfortabele loungeset of een grote tuintafel en je bent klaar voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Liever zelf aan de slag in het groen? Ook daarvoor biedt de tuin voldoende mogelijkheden. Zo creëer je eenvoudig jouw eigen buitenparadijs.

De vrijstaande garage maakt het plaatje compleet en biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Locatie
De woning ligt in de geliefde Kastelenbuurt, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een basisschool, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Daarnaast ligt de sfeervolle binnenstad van Roermond op slechts circa tien minuten fietsen. Hier geniet je van gezellige terrassen, uitstekende restaurants, leuke boetiekjes en alle levendigheid die de stad te bieden heeft.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen naar de A2 en A73 liggen dichtbij, waardoor steden en omliggende regio's snel bereikbaar zijn.

Een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie. Een plek waar comfort, ruimte en woonplezier samenkomen, en waar je je vanaf de eerste bezichtiging direct thuis voelt.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : F
Nummer : 2251
Perceeloppervlak : 303 m²