Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

de Koppele 215

Bekijk kaart
5632 LJ Eindhoven (Vaartbroek)
€ 230.000 k.k.
  • 46 m²
  • 2 kamers
  • 1969

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 september 2026 aangeboden door Arnout Verheij Woningmakelaardij;
  • De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 46 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
  • De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Vaartbroek in Eindhoven;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Bergruimte.

Beschrijving

Te koop:

De Koppele ****** LJ Eindhoven (wijk: Vaartbroek)

Ideaal gelegen tweekamer hoek-appartement op de 1e verdieping met berging in de onderbouw. Het appartementencomplex grenst aan de achterzijde aan een groot openbaar parkeerterrein (gratis parkeren) en aan de voorzijde aan een groenstrook voor het appartementencomplex en heeft uitzicht op de Kennedylaan.
In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich Winkelcentrum Vaartbroek, een bushalte, diverse scholen, sportaccommodaties en de in- en uitvalswegen.

Via het parkeerterrein is de entree, de hoofdingang bereikbaar. In de centrale hal bevinden zich het bellentableau, de postbussen en via een afsluitbare deur de toegang tot de twee liften naar de etages, de bergingen en het noodtrappenhuis. De liften zijn verdeeld over de even en de oneven verdiepingen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met de lift en twee verschillende toegangsdeuren tot de galerijen. De galerij rechts geeft toegang tot de entree van het appartement.
Aan de buitenzijde, naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

Entree, hal/gang, slaapkamer, badkamer, bergkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken.

Slaapkamer: met groot raam.

Badkamer:
De betegelde badkamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en de droger, een wastafelmeubel met onderbouw kastje en spiegel, inloopdouche en wc.

Woonkamer:
De woonkamer is L-vormig heeft een deur naar het balkon aan de voorzijde en een open doorgang naar de keuken. Vanaf het royale balkon op het westen (avondzon) is zicht op de groenstrook voor het appartementencomplex en de Kennedylaan.

De keuken:
De keuken heeft een rechte opstelling met een rvs-werkblad, een enkele spoelbak en boven en onderkastjes.

Berging:
In de onderbouw, bereikbaar vanuit de hal bij de liften, ligt de berging. De berging is voorzien van elektra. De berging ligt naast de buitendeur van de bergingen aan de parkeerplaats.

• Bouwjaar: 1969
• Woonoppervlak: 46 m2
• WOZ-waarde: € 241.000,00 (peildatum 1/1/2025)
• Energielabel: F (geldig tot 26/10/2028)
• Isolatie: grotendeels dubbel glas
• V.V.E.- bijdrage: € 118,77
• Voorschot stookkosten: € 98,71
• Bijdrage onderhoud berging: € 8,91
• In de koopovereenkomst worden de navolgende clausules opgenomen: asbestclausule, de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de 'As is, where is'-clausule.
• Ter zekerstelling van het nakomen van de verplichtingen van koper wordt in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie (ter grootte van 10% van de koopsom), te stellen door koper, als vereiste opgenomen.
• Aanvaarding in overleg. Spoedige aanvaarding mogelijk.

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
03-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
152 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Galerijflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Ligging
  • Aan een drukke weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Bergruimte

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale verwarming
Energielabel
F

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van de Koppele

  • Wijnpeerstraat, Eindhoven Bushalte
    4 min. | 277 m
  • Winkelcentrum Vaartbroek, Eindhoven Bushalte
    8 min. | 616 m
  • Kruburg, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 774 m
  • Tarwelaan, Eindhoven Bushalte
    10 min. | 794 m
  • Saturnusweg, Eindhoven Bushalte
    13 min. | 1048 m
  • Braambesweg, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1221 m
  • Italiëlaan, Eindhoven Bushalte
    15 min. | 1244 m
  • Venetiëstraat, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1249 m
  • Bisschop Bekkerslaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1311 m
  • Tempellaan, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1327 m
  • Belgiëplein, Eindhoven Bushalte
    16 min. | 1328 m
  • Leuvenlaan, Eindhoven Bushalte
    17 min. | 1399 m
  • Livornostraat, Eindhoven Bushalte
    19 min. | 1526 m
  • Andromedaplaats, Eindhoven Bushalte
    20 min. | 1587 m

Arnout Verheij Woningmakelaardij

Contact met de makelaar
+31404100500 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Arnout Verheij Woningmakelaardij

Contact met de makelaar
+31404100500 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning