Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Ankerplaats 9

Bekijk kaart
2987 RA Ridderkerk (Bolnes)
€ 450.000 k.k.
  • 102 m²
  • 3 kamers
  • 1998

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1998 en ligt in de buurt Bolnes in Ridderkerk;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Hier kunt u pal aan de rivier de Nieuwe Maas wonen met een prachtig uitzicht dat elke dag weer anders is en nooit verveelt!

In dit 3-kamer hoek appartement op de 3e verdieping kunt u genieten van comfort en gemak. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging en parkeerplaats en binnendoor middels de lift staat u zo bij de voordeur.
Eenmaal binnen wordt u als een magneet naar het raam getrokken, waar het uitzicht over de rivier fenomenaal is.
Om nog langer in het seizoen te genieten zijn er rondom het balkon schuiframen aangebracht, die desgewenst open of dicht kunnen.

Het goed onderhouden complex ‘De Toren’ ligt gunstig nabij winkelcentrum ‘de Werf’, opstapplaats van de Waterbus en de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht.
Wandelen kunt u vlakbij op de Donckse Velden.

Komt u kijken?
Hierbij alvast een korte rondleiding:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom en brievenbussen, centrale hal met liften en deur naar de bergingen.
3e verdieping:
Overloop en toegang tot de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken maar laten we beginnen bij de woonkamer.
De woonkamer is mooi royaal en stijlvol met een pvc-vloer die door het hele appartement is doorgelegd en ramen aan de voor- en zijgevel. Toegang tot het balkon met vroege ochtendzon en een weids uitzicht.
Grijze hoogglans hoekkeuken en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap (recirculatie), inductie kookplaat, koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Uiteraard ontbreekt de Quooker niet!
Slaapkamer 1 is zeer royaal en voorzien van een prachtige kastenwand over de volle breedte van de kamer.
Slaapkamer 2 is zeker ook niet klein en heeft een extra zijraam.
Prachtig betegelde badkamer met een royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast.
Separaat toilet ernaast.
Berging met aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel (Remeha 2022).
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 102m²;
• Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond;
• Schuiframen rondom het balkon:
• Glasvezel aanwezig;
• Aluminium kozijnen met HR dubbel glas;
• Energielabel A;
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 290,-- per maand;
• Bouwjaar 1998, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering in overleg, ca. december 2026

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.412
Aangeboden sinds
06-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
318 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • Aan het water
  • Open gebied
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
3
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Lift
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Aanwezig
Tuin
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, HR glas, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha (Gas, uit 2022, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats

Voorzieningen in de buurt

Woonvisie NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31102923000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Woonvisie NVM Makelaars

Contact met de makelaar
+31102923000 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning