Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Onder bod

Evenaar 270

Bekijk kaart
3067 DA Rotterdam (Oosterflank)
€ 429.000 k.k.
  • 103 m²
  • 4 kamers
  • 1983

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Westpuntmakelaars;
  • De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Oosterflank in Rotterdam.

Beschrijving

Gelegen in de gezellige wijk Prins Alexander, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De omgeving wordt gekenmerkt door een prettige en rustige woonomgeving. Daarnaast profiteert u hier van een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt het bruisende centrum van Rotterdam zich op fietsafstand, ligt een supermarkt op loopafstand en is er een treinstation in de directe nabijheid. Ook Winkelcentrum Alexandrium, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein-, metro- en busverbindingen op korte afstand. De eerste uitvalsweg is bovendien binnen slechts 2 minuten bereikbaar.

Dit royale en instapklare appartement is in 2019 op diverse punten gemoderniseerd en biedt een comfortabele indeling met veel leefruimte. De woning beschikt momenteel over twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer oorspronkelijk uit twee afzonderlijke slaapkamers bestond. Deze kan eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee kamers. Daarnaast is de huidige eetkamer voorheen een slaapkamer geweest. Hierdoor kan de woning met relatief kleine aanpassingen worden omgevormd tot een appartement met maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte.

De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, warmhoudlade, inductiekookplaat, Quooker en een stijlvolle designafzuigkap. Het fraaie composieten werkblad maakt het geheel compleet.

Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming door de gehele woning, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in alle vertrekken. In 2022 is de volledige woning opnieuw geschilderd, waardoor het appartement een verzorgde en frisse uitstraling heeft. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte, een badkamer met dubbele wastafel, een ruim balkon van circa 15 m² en een externe berging.

Dankzij het energielabel A, de stadsverwarming, de moderne afwerking en de praktische indeling is dit een woning waar u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

Kenmerken
Instapklaar appartement
Diverse afwerkingen en installaties vernieuwd in 2019
Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019
Volledig opnieuw geschilderd in 2022
Vloerverwarming door de gehele woning
Luxe keuken voorzien van:
Inbouw koffiemachine
Inbouw oven
Vaatwasser
Koel-/vriescombinatie
Warmhoudlade
Inductiekookplaat
Quooker
Designafzuigkap
Composiet aanrechtblad
Laminaatvloer gelegd in 2019
Houten kozijnen
Stadsverwarming
Energielabel A
2 ruime slaapkamers
Grootste slaapkamer was voorheen twee slaapkamers
Huidige eetkamer was voorheen een slaapkamer
Mogelijkheid om de woning met beperkte aanpassingen terug te brengen naar 4 slaapkamers
Aparte wasruimte
Badkamer voorzien van dubbele wastafel
Woonkamer, keuken en alle slaapkamers voorzien van insectenhorren
Ruim balkon van circa 15 m²
Externe berging aanwezig
Treinstation Rotterdam Alexander op loopafstand
Metrostation op loopafstand
Diverse busverbindingen in de directe omgeving
Winkelcentrum Alexandrium op loopafstand
Zowel gratis als betaald openbaar parkeren beschikbaar
*Actieve VvE bijdrage € 177.60

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Rotterdam-Prins Alexander? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het wooncomfort, de indelingsmogelijkheden, het royale balkon en de gunstige ligging van dit fraaie appartement aan de Evenaar 270.

Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.165
Aangeboden sinds
18-06-2026
Status
Onder bod
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
309 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Voorzieningen
Toilet

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Sport & recreatie nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Oosterflank?

Gemiddelde leeftijd 44 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Evenaar

  • Oosterflank Metro/Grote Beer, Rotterdam Bushalte
    2 min. | 159 m
  • Oosterflank Metro/Hoeksteen, Rotterdam Bushalte
    3 min. | 179 m
  • Oosterflank Treinstation
    4 min. | 307 m
  • Oosterflank, Rotterdam Treinstation
    4 min. | 310 m
  • Alexandrium I, Rotterdam Bushalte
    6 min. | 488 m
  • Köldingdreef, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 536 m
  • Prinsenlaan, Rotterdam Treinstation
    9 min. | 708 m
  • Prinsenlaan Treinstation
    10 min. | 763 m
  • Henri Eversstraat, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 844 m
  • Alexandrium II, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 934 m
  • Alexandrium III, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 951 m
  • Port Saidstraat, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1075 m

Westpuntmakelaars

Contact met de makelaar
+31102234381 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Westpuntmakelaars

Contact met de makelaar
+31102234381 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning