- 125 m²
- 5 kamers
- 2005
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 24 september 2026 aangeboden door Woonvisie NVM Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2005 en ligt in de buurt Pernis in Pernis Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wonen op een royaal perceel grond in een fijn familiehuis van een recent bouwjaar. Welkom aan de Schout Eeuwoutstraat 27 in Rotterdam!
Wat een leuke kans is dit. Een huis met veel mogelijkheden door het aantal kamers, maar ook toekomst gericht door het bouwjaar. Goede isolatie (energielabel A++), volledig eigen grond en zelfs zonnepanelen op het dak, wat wil je nog meer? Totaal zijn er 4 praktische slaapkamers te vinden, een ruime woonkamer met een serre aangrenzend, een open keuken en verder natuurlijk een moderne afwerking. Een huis met dit bouwjaar kent veel voordelen. Denk dan aan een goede fundering, hoge isolatiewaardes en veel modern woongenot. Daarnaast is er een luxe afwerking met een open keuken, veel sfeerverlichting in de woonkamer en ook keurige sanitaire voorzieningen. Als kers op de taart is er ook een heerlijke achtertuin aanwezig, met daarin een praktische berging en handige carport met een elektrische deur. Laat je verrassen in Rotterdam Pernis!
Kortom: Een fijne woning met een heerlijke tuin!
De Schout Eeuwoutstraat ligt in een rustige en gemoedelijke woonomgeving in Pernis. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het groen en de landelijke sfeer van de omgeving zijn nooit ver weg. Voor een wandeling of een momentje buiten zijn er volop mogelijkheden in en rondom het dorp. Dankzij de goede verbindingen zijn Rotterdam en omliggende plaatsen bovendien snel bereikbaar. Kortom: een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar de stad en alle voorzieningen dichtbij wil hebben.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
- Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- In de hal bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte;
- De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt d.m.v. van schuifpui over de doorgang naar de serre;
- In de woonkamer is de praktische bergkast te vinden;
- De living is verder voorzien van plavuizen en een TV wand;
- Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke is opgesteld in een hoekopstelling met inbouwapparatuur;
- Denk bij inbouwapparatuur aan een (losse) koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en natuurlijk voldoende bergruimte in de kastjes;
- Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de heerlijke en aansluitend de ruime achtertuin;
- De serre is op koudere dagen de ultieme plek om toch te genieten van de buitenruimte van de woning;
- Vanuit de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping;
- De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
- Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is van groot formaat, een echte master bedroom;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en perfect te gebruiken als kinderkamer;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en tevens goed bruikbaar als kinderkamer of kastenkamer;
- De betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie en vloerverwarming;
- Via de overloop krijgt u toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
- De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met prettig natuurlijk licht en bergruimte aan weerszijden onder de schuine dakvlakken;
- In de vaste kasten zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden;
Buiten:
- Vanuit de royale living krijgt u toegang tot de fijne achtertuin op het noorden. Door de diepte is hier dagelijks genoeg zon en dicht tegen het huis aan is er op warme zomerse dagen genoeg schaduw te vinden;
- Er is een praktische berging aanwezig, daarnaast bevindt zich een carport met elektrische deur. Handig voor bijvoorbeeld fietsen of scooters.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005;
- Woonoppervlakte 125 m2;
- Inhoud: ca. 422 m3;
- Energielabel A++;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De inboedel is deels ter overname;
- Openbaar parkeren in het hele dorp Pernis;
- Zonwering aanwezig aan de voorzijde van de woning;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Valliant | 2016 | eigendom);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;
Oplevering: in onderling overleg, kan spoedig
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 499.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.996
- Aangeboden sinds
- 24-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 422 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 43 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Schout Eeuwoutstraat
-
Eewoutstraat, Pernis Bushalte3 min. | 193 m
-
Burgemeester Verduynstraat, Pernis Bushalte6 min. | 495 m
-
Cornelis van Dijkstraat, Pernis Bushalte7 min. | 562 m
-
Boonstraat, Pernis Bushalte8 min. | 615 m
-
G.A. Soetemanweg, Pernis Bushalte8 min. | 642 m
-
Van Byemontsingel, Pernis Bushalte9 min. | 667 m
-
Zwembad Pernis, Pernis Bushalte13 min. | 1003 m
-
Pernis Metro, Pernis Bushalte14 min. | 1099 m
-
Pernis, Pernis Treinstation14 min. | 1159 m
-
Oud Pernisseweg, Pernis Bushalte23 min. | 1847 m
-
Christelijke Basisschool Het Waterschip School8 min. | 624 m
-
De Plataan School9 min. | 735 m
-
4sis Beauty & Health Store5 min. | 335 m
-
V.O.F. Bloemsierkunst Dorpmans Store5 min. | 379 m
-
De Ruiter tweewielers Store6 min. | 466 m
-
Little Lova Store7 min. | 509 m
-
Slijterij Vastenhout Store7 min. | 524 m
-
Unique Store7 min. | 524 m
-
PLUS Supermarkt8 min. | 635 m
-
Lucas Motoren Store9 min. | 669 m
-
Dekker Store9 min. | 673 m
-
Banketbakkerij Klok Store9 min. | 674 m
-
Verhagen Store9 min. | 682 m
-
L. van der Valk Tegelwerken Store9 min. | 682 m
-
Bloem nr. 61 Store9 min. | 690 m
-
BLOEM nr.61 Store9 min. | 692 m
-
PLUS Noordzij Store9 min. | 701 m
-
fashionbyanouk Store10 min. | 753 m
-
Synchro Wonen Store10 min. | 816 m
-
Tweeling Vloeren Store11 min. | 906 m
-
Autohulpdienst Pernis, L.F. Zijderveld Store12 min. | 919 m
-
Tigerbelts Store13 min. | 1042 m
-
Café Barrebas Pub5 min. | 374 m
-
Het Wapen van Pernis Coffee Shop5 min. | 404 m
-
Snackbar Pernis Restaurant6 min. | 467 m
-
The Flying Dutch Restaurant6 min. | 470 m
-
Rose Garden Restaurant9 min. | 667 m
-
Banibo Fastfood9 min. | 687 m
-
Chinees Specialiteiten Restaurant Rose Garden Restaurant9 min. | 691 m
-
Café Buitenzicht Coffee Shop14 min. | 1099 m
-
Hotel Café De Herbergh Pub14 min. | 1100 m
-
Hotel-Café De Herbergh Restaurant14 min. | 1101 m
-
Kantine Shell Pernis Restaurant17 min. | 1357 m
-
Manege Pernis Sportschool5 min. | 377 m
-
Pernisse Ruitervereniging Sportcentrum5 min. | 383 m
-
Fysiotherapie Pernis | Living-Fit Sportschool7 min. | 520 m
-
Voetbalvereniging Pernis Sportcentrum12 min. | 964 m
-
Zwembad Pernis Sportcentrum14 min. | 1087 m
-
Tennisvereniging Laatjes Kaai Sportcentrum16 min. | 1271 m
-
Pernisserpark - sports-centre Sportcentrum17 min. | 1380 m
-
Free Fitness Hoogvliet Sportschool18 min. | 1449 m
-
Apotheek Pernis uitdeelpost Apotheek Stelle Apotheek3 min. | 175 m
-
Apotheek Pernis Apotheek3 min. | 176 m
-
Huisartspraktijk K.D.Begashaw Doctor11 min. | 862 m
-
Huisartspraktijk Praamsma Doctor11 min. | 872 m
-
Rondom Podotherapeuten Doctor11 min. | 878 m
-
Parkeerplaats Pernisse Hoofd Park6 min. | 455 m
-
Deijffelbroeksepark Park15 min. | 1220 m
-
Speeltuin Vereniging Pernis Park17 min. | 1330 m
-
Speeltuinvereniging 't Zweetdruppeltje Pernis Park17 min. | 1338 m
-
Pernisserpark Park18 min. | 1450 m
